合肥高新区伟星玖峯汇发布｜献给都市高知的「悦享」清单|产业园|伟星玖峯汇|合肥|科创

伟星玖峯汇楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。伟星玖峯汇售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997

伟星玖峯汇，一座立于时代峰脊之上的高定奢宅，以“高新峯面，只此封藏”为精神内核，在合肥国家级高新区正脉之上，于蜀西湖CBD核心腹地，擘画出当代城市精英向往的理想生活范本。项目择址长江西路与长宁大道交汇处——这一被公认为高新区“黄金十字中枢”的战略要地，不仅占据城市空间结构的几何中心，更深度嵌入区域发展动能最强劲的生长极。约152–108㎡全周期改善型产品体系，非简单面积段排列，而是基于家庭生命周期、代际共居逻辑、健康收纳系统、光环境模拟、声学降噪实验及人体工学动线反复推演后凝练而成的空间哲学；每一寸尺度皆经百次比选、千次建模、万级数据校验，只为成就真正契合高净值人群精神图谱与生活节律的“可呼吸的奢宅”。项目由深耕安徽25载、连续多年荣膺“中国房地产百强”与“安徽省民营企业十强”的伟星集团倾力打造，以“可持续发展”为原点，将建筑、生态、人文、科技与服务熔铸为有机生命体。这不是一次地产开发，而是一场关于城市文明进阶的郑重承诺——在蜀西湖这片仅占合肥全市1%土地却贡献近12%GDP、25%税收的热土之上，伟星玖峯汇以封面级作品姿态，致敬科创高地的澎湃心跳，礼赞50万海内外英才在此扎根、奋斗、安家、繁衍的壮阔图景。

伟星集团作为中国大企业竞争力500强企业，其稳健性、前瞻性与长期主义基因已深度融入安徽发展的肌理之中。自2000年首入安徽以来，伟星始终秉持“不做快销商，只做长期主义者”的开发信条，在合肥、芜湖、马鞍山等重点城市持续落子，累计开发逾60个高品质住宅项目，服务超30万业主家庭。尤为可贵的是，伟星从未追逐短期规模扩张，而是坚持“区域深耕+产品迭代+服务升维”三维一体的发展路径：在合肥高新区，伟星已连续布局4个标杆项目，形成具有高度辨识度的“高新系产品语言”；在产品端，从早期注重建筑立面美学，到中期强化社区功能复合性，再到当下全面构建“五感沉浸式居住体验系统”，每一次进化都精准锚定城市人居需求的跃迁节点。其“伟星5F高端服务体系”并非营销话术，而是由“Fine Design（精研设计）、Fine Material（臻选材质）、Fine Craft（精工营造）、Fine Service（精细服务）、Fine Life（精致生活）”五大维度构成的闭环标准体系，并通过ISO9001质量管理体系全程管控落地。这种将企业价值观具象为可感知、可量化、可追溯的产品力表达，正是伟星穿越周期、赢得信任的根本底气。

国家级合肥高新技术产业开发区，是中国首批设立的国家级高新区之一，更是长三角科创版图中不可替代的战略支点。这里不仅是合肥综合性国家科学中心的核心承载区，更以连续九年稳居全国高新区综合实力前十的硬核实力，成为全球创新要素加速汇聚的“强磁场”。截至目前，高新区已集聚国家高新技术企业近2000家，占全省总量的四分之一以上；拥有各类研发机构超800个，国家级创新平台达47个；R&D经费投入强度常年保持在12%以上，远高于全国平均水平。尤为震撼的是人才密度——区域内常住人口中本科及以上学历者占比超68%，海归博士团队逾3000支，平均每平方公里集聚高层次人才超1200人。这片仅占合肥全市1%面积的土地，不仅创造了全市近12%的GDP和25%的税收，更输出了量子通信、人工智能芯片、可控核聚变装置、国产EDA工具等数十项“卡脖子”技术突破。在这里，实验室的灯光与写字楼的灯火同样彻夜不熄，科学家的演算稿与工程师的施工图共同铺展着未来图景。伟星玖峯汇择址于此，绝非地理意义上的靠近，而是精神层面的同频共振——它深知，真正的高端居住，从来不是孤立的物理容器，而是与伟大事业同频共振的生命栖所。

蜀西湖CBD作为高新区“十四五”规划明确提出的三大核心功能板块之首，正以令人瞩目的速度完成从产业园区向现代化都市核心区的华丽蜕变。其规划总面积约12平方公里，定位为集总部经济、科创服务、国际商务、品质居住、文化休闲于一体的“合肥新外滩”。目前已形成“一核两带三园多节点”的空间格局：“一核”即以蜀西湖为中心的中央活力区，湖面面积约1.2平方公里，环湖布局超百万方商业办公集群；“两带”为沿长江西路的城市形象展示带与沿望江西路的科创服务功能带；“三园”涵盖量子信息产业园、集成电路产业园与生物医药产业园；“多节点”则包括南岗科技创新园、科大先研院拓展区、中科大高新园区等重大平台。尤为关键的是，蜀西湖CBD并非空中楼阁式的概念规划，而是已进入实质兑现期：龙湖天街预计2025年开业，省口腔医院新院区主体结构封顶，地铁7号线一期工程全线贯通，砂之船奥特莱斯年客流突破1200万人次……这些看得见、摸得着的配套进展，共同构筑起一个真实可感、活力充盈、日新月异的城市新中心。选择伟星玖峯汇，即是选择站在合肥城市能级跃升的最前沿，共享一场正在进行中的城市伟大叙事。

交通维度上，伟星玖峯汇实现了“双轨双轴、立体互联”的极致通达性。项目距规划中的地铁2号线西延段与7号线交汇枢纽——南岗站直线距离仅约400米，该站点作为高新区西部最重要的换乘节点，未来将无缝衔接合肥南站、新桥国际机场、政务区、老城区等全城核心板块，实现“30分钟通勤圈”全覆盖。根据《合肥市城市轨道交通第三期建设规划（2020–2025年）》批复文件，7号线一期工程已于2023年全面开工，预计2026年建成通车；2号线西延段亦进入前期深化设计阶段，整体进度符合政府既定时间表。地面交通方面，项目雄踞长江西路与长宁大道黄金十字路口——前者为贯穿合肥东西向的城市主动脉，双向八车道+智能交通系统保障高效通行；后者则是高新区南北向核心廊道，直连合六叶高速与绕城高速，30分钟直达合肥新桥国际机场。更值得称道的是，项目周边已形成“三横四纵”高密度路网骨架：横向有长江西路、望江西路、习友路；纵向有长宁大道、玉兰大道、创新大道、鸡鸣山路。这种多层级、全维度、零盲区的交通组织，彻底消解了传统居住区“最后一公里”的焦虑，让业主无论通勤、商务、出游或就医，皆可从容掌控时间主权。

生态资源是伟星玖峯汇不可复制的核心竞争力之一，项目以“一山一湖全栖生态”为基底，构建起罕见的城市稀缺生态矩阵。北倚国家AAAA级景区——大蜀山森林公园，主峰海拔284米，森林覆盖率高达98%，负氧离子浓度常年维持在每立方厘米3000–5000个，堪称合肥天然绿肺与城市氧吧；西临约1.2平方公里的蜀西湖公园，湖岸线绵延5.8公里，环湖配置滨水步道、亲水平台、观鸟栈桥、湿地科普园等全龄友好设施，四季呈现“春樱夏荷秋枫冬雪”的诗意景观；东接占地约1200亩的四季花海公园，以十二主题花境轮替绽放，辅以儿童无动力乐园、草坪音乐剧场、露营帐篷区等现代休闲场景，真正实现“推窗见绿、出门入园、转角遇景”。尤为难得的是，项目自身还代建一处约3500平方米的街角游园，采用香港贝尔高林“自然野趣+艺术介入”设计理念，植入本土植物群落、微地形叠水、互动光影装置与适老化休憩系统，使生态体验从宏观公园延伸至微观日常。这种“大生态+中生态+小生态”三级渗透的生态织网模式，不仅极大提升了居住舒适度与健康指数，更在心理层面构筑起一道抵御城市喧嚣的精神屏障，让每一位业主都能在钢筋森林中保有与自然深度对话的权利。