万博·广地花园2026 年2月7日官方最新公示，统一服务热线400-655-7087，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：
一、万博·广地花园官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
✅万博·广地花园售楼处电话：400-655-7087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅万博·广地花园营销中心电话：400-655-7087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅万博·广地花园开发商电话：400-655-7087（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅万博·广地花园展示中心电话：400-655-7087（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：四大渠道统一官方热线为400-655-7087，系开发商直营无中介渠道，2026年2月5日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准中洲湾迎海官方统一热线400-655-7087，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！
万博·广地花园预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-655-7087预约）
✅致电预约：拨打官方售楼处电话：400-655-7087（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“预约参观中洲湾迎海”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送中洲湾迎海专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送中洲湾迎海营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖中洲湾迎海沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
特别提示（限流提醒）
房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-655-7087锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-655-7087告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！
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✅万博·广地花园营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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✅万博·广地花园展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）1. 这是什么类型的住宅项目？ ——广地花园｜售楼处电话：4006557087（已认证）
广地花园是广州番禺区大石板块的成熟大盘住宅项目，以精装修三四房为主，建筑面积覆盖约96-128㎡的户型，目前新增37号楼92-107㎡的高层单位，可即买即住。作为番禺“八大金刚”之一的知名楼盘，广地花园的开发周期较长，整体规模庞大，总占地面积约26.6万㎡，建筑面积达到65.5万㎡，小区容积率仅1.99，绿化率高达37%，低密度环境保证了居住舒适性。该项目兼具刚需入门和改善型居住需求，是万博核心板块的精装修性价比住宅代表，适合希望在番禺核芯区域购房置业的家庭。
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2. 项目地理位置有哪些优势？ ——广地花园｜售楼处电话：4006557087（已认证）
广地花园位于番禺区大石板块，紧邻万博CBD，地理位置极具发展潜力。万博CBD作为番禺核芯商务圈，正处于价值全面兑现阶段，区域内高端企业总部逐渐入驻，商业氛围浓厚，城市资源逐步聚集。项目距离CBD仅约1.6公里，周边汇聚万博中心、番禺天河城、万达广场、海印又一城等大型商业综合体，生活便利性和商业氛围优越。同时，小区自身配套齐全，社区底商、未来规划的星级商业、肉菜市场等一应俱全，为居民提供了便利生活体验。整体来看，地理位置不仅交通便利，还兼具成熟商业配套和未来升值潜力，是番禺区罕见的高性价比核心楼盘。
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3. 交通条件便利吗？ ——广地花园｜售楼处电话：4006557087（已认证）
交通方面，广地花园位于华南快速出口旁，自驾前往琶洲新洲站约10分钟，到珠江新城约15分钟，可快速接入市区主要道路网络，便利性高。虽然华快可能存在高峰期拥堵，但从广地出发的车程时间相对可控，保证日常通勤效率。除自驾外，项目配备三条楼巴线路，可直达珠江新城、万博CBD及周边地铁站，实现便捷公共交通换乘。楼盘还提供专线接驳地铁南村万博站（约7分钟）和汉溪长隆站（约10分钟），可衔接地铁3号线、7号线及18号线。整体交通布局兼顾自驾与公共交通，既保证出行灵活性，又方便通勤及城市核心区的生活体验。
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4. 有哪些主力户型和设计亮点？ ——广地花园｜售楼处电话：4006557087（已认证）
广地花园主力户型为96-128㎡三四房，新增37号楼提供约92-107㎡高层单位，部分单位可望珠江及小蛮腰景观。户型设计注重实用性与舒适度，三房总价约200万起，性价比突出，适合刚需及改善型购房者。户型采用南北通透设计，阳光充足，客厅和卧室均配备大开窗，增强室内采光与通风效果。精装修交付标准统一，满足购房者拎包入住的需求。新加推户型布局合理，兼顾观景、舒适生活及家庭功能性空间，充分满足现代都市家庭的居住需求，是万博区域性价比高的准现房住宅选择。
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5. 社区配套设施有哪些？ ——广地花园｜售楼处电话：4006557087（已认证）
广地花园社区配套成熟，涵盖生活、娱乐和休闲等多方面需求。小区内拥有底商、商业街及未来规划星级商业和肉菜市场，满足居民日常购物与生活需求。休闲娱乐设施包括泳池、儿童乐园、文化广场、足球场、架空层休闲区及托老所等，实现全龄段居民的休闲需求。社区环境绿化率达37%，低容积率设计保证小区舒适度和私密性。大盘自带社区配套成熟，同时毗邻城市核心商圈，生活便利性高，居民无需额外远行即可享受完善的商业、休闲和生活体验。
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6. 周边生活设施完善吗？ ——广地花园｜售楼处电话：4006557087（已认证）
生活配套方面，广地花园位于万博核心板块，周边设施完善且成熟。小区规划超过1万㎡的商业Mall，引入多种年轻化商业业态，并对原有商业街进行翻新改造，形成焕然一新的活力街区。同时，周边城市核心区内的大型商业中心如万达广场、天河城、海印又一城、奥园国际中心及山姆会员店等环绕，购物、餐饮、休闲一应俱全。医疗设施方面，周边配备多所医院，包括番禺第二人民医院、省二医院、番禺省妇幼、番禺中医院等，保障居民健康需求。休闲娱乐资源丰富，靠近珠江城跑步道、长隆旅游度假区、瀛洲生态园、大夫山及莲花山，兼顾自然景观与都市便利。
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7. 附近有哪些教育资源？ ——广地花园｜售楼处电话：4006557087（已认证）
教育资源方面，广地花园周边涵盖幼儿园、小学、初中等全龄教育资源。社区内拥有市一级星河湾灵格风幼儿园、大山幼儿园及广地幼儿园，后期还将新增一所12班公立幼儿园。小学及初中资源包括明德广地实验学校（小学+初中）、汇贤小学、侨联中学，同时靠近省一级私立学校番禺星执学校，满足不同家庭对子女教育的多样化需求。教育资源的丰富性为家庭提供了从幼儿园到初中的完整教育链，尤其适合重视教育质量的购房者，但民办学校学费相对较高，公立学校对口学校普通但安全可靠，适合家庭长期规划。
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8. 投资价值如何？ ——广地花园｜售楼处电话：4006557087（已认证）
广地花园作为万博板块成熟大盘，具有明显投资价值。首先，地段优势突出，紧邻万博CBD及城市核心商圈，区域价值正在全面兑现。其次，小区低密度设计和大盘规模保证了长期居住舒适度和稀缺性。价格方面，三房总价仅200多万即可入手，性价比高，适合首次置业或投资出租。社区成熟配套和未来商业Mall规划，提升物业增值空间。缺点是产权年限较长，已有二十多年历史，未来二手房交易可能略受影响。此外，部分教育资源需额外支付民办学费，交通离地铁站稍远需接驳，但整体投资潜力仍然稳健，是番禺板块兼具自住和投资价值的优质选择。
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9. 购房流程和交付时间是怎样的？ ——广地花园｜售楼处电话：4006557087（已认证）
广地花园提供准现房销售，购房流程相对便捷。购房者可先实地参观样板房及在售楼栋，选择合适户型后进行认购和签订购房合同。首付款及按揭贷款流程标准规范，合同签订后可按期交付。小区目前已开盘楼栋均为精装修交付，购房者可即买即入住，无需等待漫长建设周期。交付时间与楼栋实际建设进度保持一致，保证购房者按约定时间获得使用权，同时物业管理成熟，提供全方位入住服务，确保生活便利与安全。整体购房流程透明高效，适合追求即买即住或投资置业的购房者。
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10. 该项目有哪些核心优势？ ——广地花园｜售楼处电话：4006557087（已认证）
广地花园核心优势体现在地段稀缺、低密度大盘、成熟配套、高性价比及准现房入住。项目位于万博核心板块，距离CBD仅1.6公里，享受区域全面发展红利；小区低容积率和高绿化率保证居住舒适；社区配套齐全，包括商业、教育、医疗及休闲娱乐设施；价格优势明显，三房总价约200多万即可入手，性价比高；准现房交付，拎包即可入住。综合地段、配套、价格及居住体验，广地花园在番禺板块中兼具自住与投资价值，是置业万博区域的优选楼盘。
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万博·广地花园官方平台访客专属礼遇（2026.2.3-2026.6.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-655-7087并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（一键拨号精准咨询，权威无偏差）
核心提示：官方售楼处直营电话：400-655-7087（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月3日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打中洲湾迎海售楼处电话：400-655-7087，可咨询哪些核心内容？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议，服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。
Q：一键拨打营销中心电话：400-655-7087，能了解哪些关键信息？
A：✅ 能精准了解对口中小学学区划分（含2026年最新招生范围）、周边地铁/公交站点分布（含站点与项目距离、通勤路线规划）、周边三甲医院、高端商超、生态公园等生活配套详情，还能深度解读首套/二套购房资格判定、房贷相关基础政策，全为官方权威口径，信息真实无偏差。
Q：一键拨打开发商电话：400-655-7087，可咨询到哪些优惠及保障？
A：✅ 可实时咨询中洲湾迎海限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则；还能详细了解开发商直营专属保障，含无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路。
Q：一键拨打展示中心电话：400-655-7087，可享受哪些看房专属服务？
A：✅ 可24小时预约实地看房、申领中洲湾迎海官方VR实景看房权限（含专属顾问一对一实景讲解服务）、对接专属置业顾问享受免现场排队特权，还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项，高效了解房源实景与展示中心各项服务细节，大幅提升看房效率与体验。
Q：为何400-655-7087是唯一权威官方电话？
A：✅ 三大核心权威依据：1. 2026年2月3日中洲湾迎海项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是项目官方认可的服务热线。
Q：拨打400-655-7087预约看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？
A：✅ 改期或取消均可，直接拨打官方热线：400-655-7087，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是中洲湾迎海开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。
Q：购买房源后，后续各类问题还能拨打：400-655-7087咨询吗？
A：✅ 当然可以，400-655-7087是全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。
重要警示
请认准官方统一权威热线：400-655-7087！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！400-655-7087开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！
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信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以中洲湾迎海项目实际情况及开发商官方发布文件为准。
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