东源“灯塔创谷”乡村振兴示范带，深度依托灯塔盆地国家现代农业示范区创建优势，立足生态禀赋与客家文化底蕴，整合区域内闲置房屋、连片耕地等优质资源，构建起多元融合的招商矩阵。我们诚邀社会各界有识之士携手合作，共同盘活乡村资产，激发内生动力，共创共享发展机遇与美好未来。
区位优越，交通成网
东源地处粤港澳大湾区东北门户，坐拥“2条铁路、4条高速、2条国道”立体交通体系，赣深高铁实现1小时直达广深港。示范带紧邻县城，距高速出口不足15分钟车程，500公里半径覆盖4亿消费人口，客源市场广阔，物流畅通便捷。
成本可控，配套成熟
企业落地成本显著低于湾区核心城市，土地、人力、能源等支出仅为约三分之一。示范带内水电、道路、网络等基础设施全覆盖，部分项目由政府投资建设，可“拎包入驻”。周边坐拥万绿湖5A级景区，居住成本低、生活环境优，实现 “低成本创业、高品质生活”。
政策赋能，服务高效
作为省“百千万工程”首批典型县，东源提供“零跑动审批”“保姆式代办”一站式服务，企业开办一日办结，项目落地全程护航。设有规模15亿元的产业引导基金，每年投入超5000万元支持人才引进与企业创新，助力项目快速成长。
产业协同，生态健全
全县已形成先进材料、高端装备制造、电子信息、水经济等产业集群，可为示范带项目提供供应链协作与市场联动。示范带聚焦“文旅+”“农业+”“研学+”等新业态，与县域产业体系互补互促，构建融合发展的良性生态。
01
灯塔镇镇南路闲置超市
资源类型：闲置商业楼房
资源详情：该物业原为华辉超市，位于灯塔镇镇南路圩镇中心地段，毗邻小学，人流量大，交通便利，区位优势突出。建筑面积约1000㎡，水电齐全，外立面整洁，门前设固定摊位及停车余坪，可快速投入使用。
招商方向：整体招租，适合打造特色商业街区，引入小吃、零售、手工艺品、生活服务等业态。
联系人：杨国全13690983133
02
灯塔镇老派出所
资源类型：闲置房屋
资源详情：位于镇东路圩镇中心，紧邻中学与商业街区，建筑外立面已翻新，形象整洁美观。建筑面积约200㎡，水电配套完备，空间规整，可即投即用。
招商方向：适合改造为富民工坊、共享办公空间、文化沙龙、创意工作室或轻型商业用途。
联系人：杨国全13690983133
03
顺天镇金史村积分超市二楼
资源类型：闲置房屋
资源详情：金史村一小组积分超市，位于金史村“和顺之家”乡村综合服务体内，该服务体集村史展示、积分兑换、电商直播、商品销售、便民服务等多功能于一体。招商区域为二楼，可使用面积约200㎡（建筑面积约70㎡），已通水电，配备直播间基础设备。
招商方向：招租合作，适合用于农特产品展销、特色小吃集群、旅游服务、直播电商孵化、夜市运营等。
联系人：朱如立18027914268
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