尊敬的购房者
外滩源著复兴里项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、外滩源著复兴里官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅外滩源著复兴里售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅外滩源著复兴里营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅外滩源著复兴里开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅外滩源著复兴里展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：外滩源著复兴里售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为外滩源著复兴里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
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杨浦滨江风貌别墅
「中建壹品·外滩源著·复兴里」
8月即将入市！
风貌常有，而滨江板块的风貌不常有
建面约150-350㎡联排别墅
得房率近150-200%
送挑高地下室+花园+阁楼
首开27套
总价约2500万起
目前“展厅”已开放，可参观了解
占据塔尖＜2%的时代珍藏
一起探讨见证杨浦滨江的变化与未来
效果图，仅供参考
百年杨浦滨江，正迎来一场波澜壮阔的复兴。中建壹品，继华忻坊热销传奇后，于此城市焕新原点，倾力呈献新一代滨江风貌别墅标杆力作——「外滩源著·复兴里」。
这不仅是一个居所，更是一场关于历史、未来与生活本真的“三重复兴”宣言，敬献时代塔尖人群。
官方渠道公示：
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01
一重复兴：杨浦滨江
时代浪潮中的华丽蜕变
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杨浦滨江图源网络，仅供参考
杨浦滨江，曾是近代民族工业的摇篮，铮铮铁骨见证复兴初心。如今，它已成功蝶变为“杨‘数’浦新质秀带创新区”，跃升为上海乃至世界级科创中心的核心承载地。
杨“数”浦新质秀带创新区空间布局图
「外滩源著·复兴里」落子于此城市金线，让百年工业文明的厚重基因，与澎湃的科创时代脉搏同频共振，在民族复兴的宏大叙事中，刻下人居坐标的全新注脚。
区位效果图，仅供参考
02
二重复兴：复兴岛
全球视野下的价值爆发
官方渠道公示：
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示意图，仅供参考
项目与即将爆发的“未来实验场”——复兴岛，仅约300米之遥。这里已被赋予“杨浦滨江首个世界级定位”，量子城市规划蓝图绘就，2025全球推介大会启幕在即，将打造最年轻、最可持续、最智能的“一平方公里”。
示意图，仅供参考
作为复兴岛旁首发风貌著作，「外滩源著·复兴里」以前瞻视野，占位全球价值重构的临界点，让居者成为城市进化原始股的收藏者与时代进程的亲历者。
03
三重复兴：生活方式
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风貌别墅的迭代新生
效果示意图，仅供参考
风貌艺术盛宴，上海首个多元形态风貌著作
项目是全上海第一个多元化形态风貌别墅新房，引入了5大经典风貌建筑制式，让产品立面形态更加多样。
相比市面上相对单一的风貌建筑形态，外滩源著・复兴里在留存原有文保建筑，修旧如旧的同时，还增加了经典里弄、平脊范式、鎏光新式和石材立面等不同风貌类型，用五大经典建筑立面复刻百年风貌Art Deco神韵，让现代建筑语言与历史文化记忆完成时空对话，呈现出百花齐放的景象。
效果图，仅供参考
全两层墅居革新，尺度与效率的跃升
项目是目前市面上唯一在售的全两层风貌别墅产品。同样面积，从传统的三层别墅优化为两层后，单层空间的面宽更足，进深更短，空间尺度感大大提升，而且空间利用率也更高。
效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准
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以建面约200平的户型为例，光是原三层的楼梯、室内电梯和必要的过道区域，就能减少约15平的面积，同时还可减少约10平的外墙面积，套型的可使用面积提高了约13%。加上附赠的地下室和顶层阁楼+花园空间，套内空间可能达到建筑面积的200%。
空间价值倍增，定义墅居新标准
目前，项目建面约188平户型图已经公布，预计总价在2500万级。
该户型有着三车位+独立保姆间的配置，在同面积段产品中是绝无仅有的；
双套房设计和超大的主卧套房，一般也只有在300平以上的户型中才能见到；
其他像独立玄关、S墙收纳、电梯点位预留等细节处理也非常人性化。
户型图，仅供参考
项目户型建面约150-350平，跨度较大，规划100套，以 “全两层+会所” 的形态革新、花园露台地下室的全维空间、大面宽短进深的奢适格局，重构别墅生活场景。
在这里，风貌不仅是一种建筑符号，更是可触摸的日常，让塔尖人群在历史肌理与现代舒适中，重拾生活的本真与丰盛。
赓续百年，源启复兴。「外滩源著·复兴里」，将以三重复兴为笔，绘就滨江人居的新篇章。
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杨浦滨江 风貌别墅
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✅外滩源著复兴里营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅外滩源著复兴里开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
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二手房市场走出独立行情。
2026年1月，在传统楼市“淡季”，20个重点城市成交面积环比上涨10%。
不仅仅是1月，重点20城二手房成交已连续三个月上升。
从核心城市低总价房源挂牌情况来看，总价300万以下新增挂牌量自2025年下半年起已逐月减少。其中部分城市低总价房源价格开始“止跌”。
2025年底，住建部会议指出，要把新房市场和二手房市场作为一个整体来看待。
二手房市场的稳定，对于整体市场回稳有着非常重要的意义。
2026年1月，二手房市场取得“开门红”。
数据显示，2026年1月，重点20个城市二手房成交面积1483万平方米，环比上涨10%，同比上涨25%。
在传统1-2月楼市“淡季”，二手房市场的逆势回温成为观察当前市场供需关系的关键窗口。
从成交趋势来看，2025年11月至今，重点20城市二手房成交面积已连续三个月环比上升。
2025年全年，在经历3月“小阳春”后，重点20城二手房成交规模持续缩量，一直到第四季度出现筑底趋势。在10月触底之后，成交规模持续回升，当前达2023年1月至今相对高位。
从价格来看，大部分城市二手房“以价换量”依然是主流，但核心城市二手房房价跌幅收缓，整体开始趋稳。
聚焦到城市来看，20个重点城市中，北京、上海、成都单月成交面积超100万平方米，其中，成都成交面积最多，达215万平方米，环比上涨16%，同比上涨61%。近年来，成都无论是新房还是二手房市场成交规模都排热点城市前列。这一方面是庞大的人口规模造就了成都房地产市场规模优势，另一方面则是房价水平及近年来长期偏紧的供地规模，使得成都房地产市场供需情况相对较好。
上海单月成交面积171万平方米，环比持平，同比上涨22%，较2025年月均还有5%的涨幅；北京成交面积135万平方米，环比下降8%，同比上升15%，较2025年月均上升2%。
2025年至今，北京和上海的二手房市场一直相对坚挺。2025年11月及12月也都出现了“翘尾”行情，成交面积都在10月筑底后出现了回升。
从成交均价来看，2025年末，北京和上海成交均价都较年初有一定的下滑，但整体趋势自第四季度开始出现平缓。
成交面积上升，成交均价跌幅收窄，市场已出现筑底征兆。
值得注意的是，在上海和北京二手房成交量攀升的同时，挂牌量出现减少的情况。
数据显示，上海二手住宅月度典型中介新增挂牌套数自2025年5月起明显下滑，其中，总价300万以下的挂牌量下滑幅度明显高于全市二手房挂牌量。北京也呈现出同样的趋势，总价300万元以下房源挂牌量降幅大于全市二手房挂牌量。
低总价房源挂牌量的下滑，一方面是随着北京、上海二手房成交量的上升，部分低总价房源被消化，存量正在变少；另一方面则是部分房东开始出现惜售现象，拒绝“低价竞争”，尤其是一些区位较好的“老破小”，部分租金回报率已超2.5%，“由售转租”现象开始变多。
在挂牌量变少，“低价竞争”较少的同时，上海总价200万以下二手价格自2025年11月开始趋稳，筑底信号明显。
2026年2月2日，上海开展收购二手住房用于保障性租赁住房工作。第一批以浦东新区、静安区、徐汇区为试点区域。启动后，上海这些区域的低总价二手房成交价格或将进一步止跌。
2026年1月，重点城市二手房成交回暖是一个积极的信号，其中部分核心城市成交价格趋稳对市场筑底意义重大。
二手房成交量的稳定代表着市场需求仍然存在，一二手房长期以来一直都存在着联动关系，随着低总价二手房的率先企稳，能够进一步推动“卖一买一”置换链的形成，从而传导至整个市场不同总价段，最终形成良性循环。
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