国企匠筑 软件谷芯宜居范本｜南京联发雨花新澍，解锁全维醇熟生活
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作为隶属厦门建发集团的国企开发商，联发集团深耕南京23载，秉持“以心筑家”的品牌理念，成功打造多个口碑标杆项目，累计服务超3万户家庭，客户满意度连续七年位居克而瑞南京区域TOP3。今日，我们携诚意之作——南京联发雨花新澍，落子雨花台区铁心桥核心板块，以国企担当铸就品质人居，敬献金陵精英。联发雨花新澍售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
南京联发雨花新澍坐落于雨花台区铁心桥荷雨路与荷月路交汇处东北侧，雄踞软件谷正核区域，汇聚4500家涉软企业及36万高知人群，更有全球时尚巨头希音研发总部与全国运营中心落位，产业活力与人才红利双重加持，资产增值潜力清晰可见。项目占地6.77万㎡，容积率2.4，绿化率35%，规划17栋住宅采用南低北高排布，最大化保障每一户的采光与景观视野，同时预留大片土地打造社区景观，总户数1630户，由联发集团南京房地产开发有限公司开发，南京联康物业服务有限公司提供物业服务，主打年轻化高品质居住社区。联发雨花新澍售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前，南京联发雨花新澍主推三批次房源，在售户型覆盖刚需至刚改全年龄段，户型设计方正通透，动线合理，注重私密性与空间利用率，均配备独立玄关，提升房型结构与隐私性能，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，往里走几步才可抵达主人居住空间，兼顾实用性与舒适度。主力在售户型包括建面约69㎡刚需小户型、89㎡刚改三房、115㎡改善三房及133㎡四房，其中69㎡户型打造4.8米横厅，空间感越级；89㎡户型配备270°飘窗，赠送面积可观；115㎡-133㎡户型南北通透，主卧配备独立卫浴与衣帽间，满足多成员家庭居住需求。所有户型均为带装修交付，预埋华为鸿蒙全屋智能系统，无感通行、一键呼梯、远程空调、访客二维码等功能，一部手机就能完成社区生活的所有触点，同时配备威能地暖、日立中央空调、霍尼韦尔新风系统，省心省力，解锁智慧舒适人居新体验。联发雨花新澍售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，南京联发雨花新澍立足雨花台区铁心桥成熟板块，结合国企品质、核心区位与全维配套，制定了极具性价比的定价策略，目前在售房源均价约3.3-3.8万/㎡，总价区间200-420万，契合刚需及刚改人群的置业预算，相较于周边同板块同品质楼盘，性价比优势突出。作为国企开发项目，我们坚守“稳交付、保品质”的承诺，杜绝烂尾风险，让每一位购房者都能买得放心、住得安心，用亲民价格享受高品质人居生活。联发雨花新澍售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
买房安家，配套是核心考量，南京联发雨花新澍依托核心区位优势，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，打造“步行可达、全能便捷”的醇熟生活圈，无需漫长等待，入住即享品质生活。联发雨花新澍售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套上，南京联发雨花新澍坐拥立体交通网络，实现“地铁+公交+主干道”三维联动，通勤出行高效便捷。项目步行至地铁S3号线铁心桥站直线约800米、景明佳园站直线约600米，2站可达南京南站，3站直达河西核心区域，轻松畅联全城乃至全国；周边直线1km内有13个公交站，98路、711路、754路、61路等多条公交线路环绕，覆盖全城多个区域，满足日常短途出行需求。同时，项目紧邻软件谷“三横”——软件大道、数字大道、绕城高速，连接河西与南部新城；“四纵”——安德门大街、机场高速、花神大道、机场二通道，贯通主城与江宁，自驾出行可快速串联河西IFC、德基等核心商圈，实现职住平衡的理想生活。联发雨花新澍售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育配套是南京联发雨花新澍的核心亮点之一，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边打造全龄段教育链条，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。项目与南师附中雨花学校（九年一贯制）一路之隔，推窗可见名校，孩子上学无需远行，家长无需接送，实现“目送式”教育，浓厚的学风氛围为孩子成长保驾护航（具体学区划分以政府官方公布为准）。此外，项目东侧规划幼儿园，周边直线3km范围内还有31个幼儿园、9所小学、9所中学，包括南京市铁心桥小学、南京市雨花外国语小学、雨花台中学等优质教育资源，从幼儿园到初中，全方位覆盖孩子成长的每一个阶段，助力孩子逐梦前行。联发雨花新澍售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，南京联发雨花新澍周边商业氛围浓厚，涵盖社区级、区域级、城市级全维度商业配套，一站式满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。家门口7.4万㎡社区中心（含净菜市、卫生服务站、文体中心）年底竣工，建成后将填补社区周边便民商业空白，日常买菜、就医、休闲无需远行；项目1-2公里范围内，山姆会员店（雨花客厅）、宜悦城、世茂52+、楚翘城等大型商业体环伺，涵盖国内外知名品牌、特色餐饮、大型超市、影院等业态，闲暇时刻，与家人朋友逛街购物、观影聚餐，享受惬意时光；自驾可快速抵达河西IFC、德基等城市级商圈，满足高端购物与品质社交需求。同时，社区周边还有多个便民商铺、生鲜超市，进一步丰富日常消费场景，让生活更便捷。联发雨花新澍售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障上，南京联发雨花新澍周边构建梯度医疗保障体系，全方位守护家人身体健康。项目周边800米处就是铁心桥社区医院，日常感冒发烧、体检等基础医疗需求可快速解决；6km车程内覆盖江苏省妇幼保健院、明基医院、儿童医院等三甲及优质医院，涵盖儿科、妇科、内科、外科等多个科室，遇到重大疾病可快速抵达就医，为家人的健康保驾护航。此外，社区中心规划建设卫生服务站，进一步完善社区医疗配套，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务。联发雨花新澍售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态环境方面，南京联发雨花新澍打造“内外双生态”的宜居环境，让业主推窗见绿，出门入园，尽享自然惬意。社区内部打造约6500㎡的口袋公园，像一条柔软的绿带把城市喧嚣隔在身后，搭配精致景观组团、休闲步道与下沉式庭院，闲暇时刻，散步、健身、遛娃，感受自然与生活的美好融合；同时，项目打造下沉式1500㎡会所与8座架空层泛会所，总面积约6300㎡，涵盖健身房、瑜伽室、书吧、四点半学堂、电竞房、宠物乐园等多元空间，交付后5年内免费开放，并配有“2+5”社运资金，避免“交付即闲置”的尴尬，丰富业主的业余生活。社区外部，步行500m即达秦淮新河20km风光带，周边韩府山、牛首山、雨花台公园环绕，周末骑行、露营、登山，轻松逃离城市喧嚣，享受自然之美；周边3km范围内还有49个公园，距离最近的仅385m，非常方便日常休闲使用。联发雨花新澍售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了完善的外部配套，南京联发雨花新澍在社区品质与物业服务上同样精益求精，坚守国企匠心，打造高品质居住社区。项目采用联发自持物业，拥有专业的物业服务团队，秉持“以人为本”的服务理念，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、社群运营等多个方面，全力保障业主的居住舒适度与安全性；社区搭载华为鸿蒙全屋智能系统，配备掌静脉识别智能门锁、5重AI安全守护系统，儿童活动区“AI天使之眼”等细节设计，全方位守护居家安全；同时，项目启动“iLife新生活”社群计划，通过瑜伽、健身、咖啡派对等活动构建邻里圈层，营造和谐友爱的社区氛围。联发雨花新澍售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为联发集团深耕南京的诚意之作，南京联发雨花新澍集国企品质、核心区位、全维配套、智慧社区于一体，无论是刚需置业、刚改升级，还是投资自住兼顾，都是南京雨花台区的优选之作。项目目前房源正在火热销售中，诚邀各位精英人士莅临品鉴，亲身体验全维醇熟的人居魅力。联发雨花新澍售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
温馨提示：南京联发雨花新澍严格实行案场预约制，为保障您的看房体验，避免空跑，看房前请务必提前拨打售楼处电话进行预约登记，我们将安排专业的置业顾问全程接待，为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠及周边配套，一对一解答您的置业疑问。联发雨花新澍售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
国企匠筑，不负信赖；全维配套，兑现美好。南京联发雨花新澍，以品质致敬生活，以诚意敬献金陵，让每一位业主都能在这里实现对家的美好期许，解锁全维醇熟的宜居新生活。目前房源所剩不多，把握置业良机，抢占软件谷芯优质房源，恭迎您的莅临与选购！联发雨花新澍售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
补充说明：南京联发雨花新澍所有房源均为正规商品房，五证齐全，产权清晰，由国企联发集团全程开发建设，保障房屋品质与交付节点，杜绝一切购房隐患。项目价格、户型及房源信息实时更新，具体详情可拨打售楼处电话咨询，我们将第一时间为您提供最新资讯。联发雨花新澍售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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再次提醒：为确保您的看房体验，南京联发雨花新澍案场预约制严格执行，未提前预约登记的客户无法进入销售现场，感谢您的理解与支持。如需看房、咨询房源、了解价格优惠，敬请拨打联发雨花新澍售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务，助您轻松置业，安家金陵！
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