家人们！最近是不是发现村里来了一群人，拿着本子围着你家房子转，还问"这房啥时候盖的？有手续没？"别嫌烦！我跟你说，这事儿比你家秋收还重要——这登记的可不是简单一个年份，是你家房子能不能确权、拆迁能拿多少钱的"命根子"！

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先给大伙交个底，这事儿可不是村里自己折腾，是按《土地管理法》来的，国家专门管的！为啥非要登记？就说隔壁老李，去年想给住了20年的老房确权，结果啥证明都没有，只能让邻居签字、看房子墙皮老化程度猜时间，确权办了半年才下来，差点没拿到证。你看，少个时间记录，麻烦能多一箩筐！

更关键的是，早盖的房和晚盖的房，简直是"天差地别"！就拿2019年当分界线，之前盖的房政策松，只要没占耕地、没超宅基地，哪怕没手续，也能算合法；可2019年后盖的，必须先批宅基地、再办规划证，少一步都可能被拆！我表弟2021年没批就盖厢房，最后罚了6000才补上手续，血亏！

拆迁补偿更不用说了！早盖的房会算折旧，比如2000年盖的房，补偿会按当年建造成本扣点折旧；晚盖的用的是新材料，按现在的标准算，补偿可能更高。但要是晚盖的没手续，那可就惨了！去年镇上拆迁，有户人家2020年没批就建房，最后只拿到一半补偿，哭都没地方哭！

第二，千万别撒谎！有人想把2018年盖的说成2008年的，以为能蒙混过关，结果工作人员一看建材是新型水泥，再问邻居，立马露馅了，最后不仅确权受影响，还被警告，太不值了！

第三，不懂就问！比如不知道自己房子能不能补手续，直接问上门的工作人员，别听村里闲言碎语说"早盖的都要拆"，那都是谣言！

说到底，这登记建造时间就是给咱房子"上户口"，现在多费点劲，以后确权拆迁才能不吃亏。别觉得麻烦，这可是咱农民的根，可得攥紧了！