以前,在人们眼中一梯一户都属于高档的房子,
毕竟,它是一栋楼层只有一户人家,空间利用率高,也不会有人去打扰!
我有个朋友当初花费不少钱去买了一梯一户,刚去他家串门时,楼道空间都布置很高级,
室内的户型也大,我问他是不是住在一梯一户很享受!
没想到朋友回复我说,舒服是舒服,可这里面的缺点也很明显,
下面,我们就来跟大家聊,为何越来越多人搬离“一梯一户”?老住户说出实情,原因很简单!
1、一梯一户的公摊面积较大
一梯一户的户型是比较大,但同时它也会额外的增加公摊面积!
要知道,这一层只有你一户人家,没有邻居会帮你去分担公摊,这价格也不少。
公摊占据的地方很大,比如走廊、楼梯、电梯等等,这些都要你自己花钱。
除了这个费用,你入住还要额外的上交物业费、取暖费等等,
我朋友就说,我家买一梯一户的房子后,公摊直接达到了22%,等于多花费了十几万。
更夸张的就是一梯一户的房本面积达到140平方米,可套内实际面积只有100多平方……
走廊的空间是能用,可顶多也就放一个小鞋柜,其他也没啥地方用。
2、电梯故障,上下楼麻烦
一梯一户的房子的确有优势,它只服务你一个人,上下楼不需要费时费力排队,
刷卡后能直接送到你家门口,刚开始住起来的确爽,不用花费时间很长时间等电梯了。
可是,让我没想到,入住一段时间后,一梯一户的缺点就显现出来。
由于这一栋楼只有一部电梯,意味着它出现故障就限制了你出行,
比如,电梯故障、维修、检查等等,一系列问题都无法使用电梯,你只能去爬楼梯……
有不少网友吐槽,上下楼去走楼梯双腿都软了,第二天疼的贼厉害。
一梯一户的房子刚住可以,可时间长了,缺点就会慢慢露出来,后期还要频繁去维修。
有的电梯维修是物业直接拿钱,有的就需要业主们去平摊,这个钱多个家庭都不想给。
要是两个电梯的楼房就不用担心这个问题,即便是有一个故障,另外一个还能继续用,不至于直接去爬楼梯,当然,对于低楼层的家庭这倒不是啥问题。
3、没有邻居、不适合热闹的人
有的人搬入到一梯一户的房子,主要是享受安静的家居氛围!
这里楼层只有你一户人家,没有邻居,人也少,也没有任何的嘈杂声音,太爽了。
要是你喜欢热闹,居住在这里很享受,相反,如果你是喜欢热闹,搬入到一梯一户后会觉得很冷清,没有人气。
有句话说得好远亲不如近邻,这句话很有道理,
当你遇到什么事情后,没准第一个帮助你的就是邻居,找亲戚朋友都要很长时间。
现实生活中,有不少人都说自己跟邻居相处的很好,当做是闺蜜一样相处,有什么事情都能让邻居搭把手!
开发商在宣传一梯一户的房子都说,私密性强,安全性高,
可等到入住时间长了之后会发现,没有邻居都没有人气,楼道都没有行人,等到家里出现啥问题,也没有人能帮上你忙,反正会觉得越来越孤单。
网友@肖小明:
有一段时间,我拉着老妈上我家居住了几天,没想到老妈真不适应,总吵着要回老家。
可以说,一梯一户的房子很适合年轻人的生活方式,可中老年人居住就不是那么方便。
4、转手不是很轻松
在房地产中,一梯一户都属于高端的住宅,这里的房子环境好,户型面积大,
要是预算不充足的情况下,真的别咬牙去买一梯一户,后期的压力太大了。
毕竟,它的单价高,面积大,即便是小户型的一梯一户都没准达到上百万。
现在挣钱都不是那么轻松,等到你后期住够了想要转手发现,一梯一户不是那么轻松,
相反,看着很破旧的老小区已经慢慢成为了市场的主流……
网友@西西里:
我家房子去挂牌,已经过了一年多的时间,没想到连看房子的人都没有……
如果想要着急脱手,你就要把价格降下去,不然最后只能砸到自己手里。
一梯一户的房子公摊面积实在太大了,平常的房子都在15%左右,
一梯一户都已经达到20%以上,买回家的成本很高,可后期想要转手或者出租,它将会在市场上很难出手,慢慢就成为了闲置房产,要不就留着等老了继续住,没有其他解决方法了。
一梯一户最初很流行,可入住问题就慢慢浮现出来了!
如果是你,你会花费大几十万或者上百万去购买一梯一户的房子吗?
可以分享下来你的居住体验,一起来讨论一下。
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