天津中海津華玖章
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【基本信息】
【项目地址】天津市南开区红旗路与宜宾道交口北行60米
【项目产权】70年产权住宅
【交工标准】精装
【物业定位】中海集团旗下TOP级玖系物业
【规划户数】共578户
【楼栋规划】12栋住宅，2栋洋房9栋小高 1栋大高
【容积率】2.31
【绿地率】35%
【交房时间】2027-04-30
【核心地段 配套齐全】
2025年中海携【玖制】作品，落子南开城央可口可乐地块
•雄踞黄金十字轴芯
项目沿长江道-南京路横向发展，汇聚了金融与商务功能；沿红旗路纵向延伸，分布着科技创新与产业资源。地处城市中心，周边配套成熟，生活便利。
•步行畅达 三轨枢纽
距地铁6号线宜宾道C1出入口直线距离约100米，4站直抵西站
1站换乘地铁8号线
1站换乘地铁2号线通达天津站、天津机场
4站换乘3号线通达南站，便捷双城办公、出游人群
•南开生态长虹公园一路之隔
直线距离约200米，步行畅达，旁边是约33公顷的公园，绿意盎然，适合休闲与锻炼。公园里设置了超过30种不同的活动区域，能够满足儿童、青年和老年人等各年龄段居民的休闲娱乐需求。部分楼栋的高楼层视野很好，可以欣赏到公园的景色。
【所见即所得，舒居细节】
中海·津華玖章秉持“以人为本”的理念，云集大师团队打磨，所见之处皆是大师执笔
•玖制立面 美学迭新
建筑顶部的独特造型，借鉴了机翼的流畅线条，为建筑整体增添了灵动的现代感。
建筑外立面采用高品质玻璃幕墙，通透且富有光泽感，在不同光线环境下都能呈现出现代、明净的视觉效果。
建筑阳台采用错层设计，搭配流畅的弧形线条，使整体外观层次丰富，在阳光下能形成柔和的光影效果。
•全龄段邻里中心
以人为本，针对业主全龄段所需，打造建面约2000㎡邻里中心
•国际潮流精装
全球一线品牌矩阵，以极致匠心雕琢空间细节，重构艺术居家场景
【户型介绍】
建面约120㎡三室户型
小高2T2户规划 客厅“十字厅”布局，空间大大拓展
约6.2米挑高错层阳台 无界视野采光更加充沛
餐客厅等宽 可容纳10人圆桌 更加宽敞
建面约146㎡三室户型
方厅布局，客厅餐厅合二为一，形成巨大的活动空间
宽敞的「G」型厨房、外挑的开敞阳台，实现「LDKB一体化」
主卧IMA级270°环幕全景舱 视野更加宽阔
建面约186㎡四室户型
私家瞰景侯梯厅 既独立又带窗 高层住户还可俯瞰长虹公园
约17米墅级南向面宽，增加视野范围的同时，也让空间变得大有可为
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