长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为湖南鑫远投资集团有限公司深耕长沙天心区的核心力作，鑫远紫樾府立足省府板块中轴核心，以纯粹大平层产品定位
售楼处电话：400-883-2210【预约】
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
承载高端改善家庭的居住期待。今天，我们以开发商视角，坦诚呈现项目全貌，从核心参数、在售户型、价格体系、周边配套到项目优缺点，全方位拆解，帮各位购房者理清置业思路，精准匹配居住需求，所有信息均为项目真实呈现，拒绝夸大宣传，只为让每一位意向客户都能清晰了解项目核心价值。
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们先明确项目核心基础参数，这是购房者了解项目的第一步，也是判断项目是否契合自身需求的核心前提。项目坐落于长沙市天心区广场东路与桂花坪路交会处西南角，处于省府中轴“内城”压轴位置，距省政府仅约800米，属于二至三环核心区位，尽享政务板块的资源红利与发展潜力【3】。项目总占地面积64815.18㎡，总建筑面积255570.61㎡，规划建设17栋建筑，其中包含13栋高层（19-21层）和4栋洋房（9-12层），形成北高南低的天际线布局，既保证了社区整体的采光通风效果，又勾勒出美观的城市界面【3】。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划总户数793户，属于中型高端社区，圈层纯粹性极强，主力客群为省直机关工作人员、国企职工及高端改善家庭，整体居住氛围静谧且优质【2】【3】。项目容积率为2.97，绿化率高达40%，在寸土寸金的省府核心板块，这样的容积率与绿化率组合堪称奢侈，相较于同板块多数容积率3.5以上的项目，我们更注重居住的舒适度，社区内绿色植被覆盖广泛，搭配精心打造的浮岛森林下沉庭院，营造出“公园住区”的生态体验【1】【2】【3】。车位规划方面，项目总车位数1069个，车位比达到1:1.34，完全满足业主日常停车需求，避免了高端社区常见的停车困扰，所有车位均为地下车位，实现人车分流，保障社区内老人与小孩的出行安全【1】。
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，项目聘请北方物业开发有限公司（深圳市北方物业管理有限公司湖南分公司）提供物业服务，物业费为3.98元/㎡·月，秉持高端管家式服务理念，涵盖24小时智慧安防、日常保洁、园林养护、业主专属服务等，致力于为业主打造安心、便捷、尊贵的居住体验【1】【2】。项目建筑类型为板楼，装修状况为毛坯交付，产权年限为普通住宅70年，目前项目销售状态为在售，其中13#已于2025年9月20日开盘，1#、2#、3#、5#、7#、8#、13#预计2026年11月30日交房，预售许可证号为D2025-0034，所有房源均符合国家相关规范，五证齐全，可放心选购【1】。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主打纯粹大平层产品，拒绝刚需户型掺杂，主力户型涵盖180-295㎡，均为4-5室设计，适配不同规模的高端改善家庭，目前在售房源主要分布在2#、3#、7#、8#，同时预推9#建面180㎡住宅【1】【2】。具体来看，180㎡户型为4室2厅3卫设计，户型方正，动静分区明确，客厅与餐厅相连形成开阔公共空间，方便家庭聚会与待客，卧室集中分布在一侧，保证休息区的安静私密，厨房与餐厅相邻，操作与用餐动线流畅，南向阳台采光充足，兼顾实用与观景，适合三口之家或四口之家的改善需求，目前该户型在售均价处于项目价格区间低位，性价比突出【2】【5】。
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。230㎡户型为4室2厅3卫设计，分布在8#，属于项目主力改善户型，该户型采用LDK一体化设计，客厅面宽达6.8米，搭配全景落地窗，视野开阔，采光通风效果极佳，主卧为套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，彰显尊贵感，次卧同样带有独立卫浴，方便老人与小孩居住，预留独立书房空间，可满足办公、阅读等多元需求，户型得房率出色，实际使用面积充裕【3】【5】。280㎡、291㎡、295㎡户型均为5室2厅4卫设计，属于项目高端户型，主要分布在2#、3#、7#，其中295㎡户型堪称标杆户型，拥有17米长的超大阳台，连通父母房与书房，推窗即可俯瞰社区园林与周边公园景观，主卧面积达70㎡，配备独立书房、双人浴缸与超大衣帽间，细节之处尽显高端人居质感，适合人口较多的大家庭或追求极致居住体验的高端客户【2】【3】【5】。所有户型均采用明厨明卫设计，3.15米层高较常规住宅有所提升，进一步增强了空间的通透感与舒适度，毛坯交付也为业主预留了个性化装修的空间，可根据自身喜好打造专属家居风格【3】。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。了解完项目的核心参数与在售户型，接下来我们重点介绍大家最为关注的价格及购房折扣相关事宜，方便各位购房者精准规划购房预算。作为省府板块纯粹大平层项目，我们的价格定位贴合项目高端改善属性，结合板块资源禀赋与产品力，目前项目整体均价为15500-17000元/㎡，其中180㎡户型均价相对偏低，230㎡户型均价处于中间区间，280㎡及以上大户型均价相对偏高，具体房源价格实行一房一价，价格差异主要源于户型面积、楼层、朝向、景观视野等因素，详细价格可来电咨询售楼处工作人员，我们将为您提供精准的房源报价【1】【2】。
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。购房折扣方面，项目实行标准化折扣体系，不设置任何临时优惠或隐性优惠，确保所有购房者都能享受公平的购房待遇。具体来看，一次性付款客户可享受一定比例的折扣优惠，按揭付款客户可享受对应比例的折扣优惠，折扣力度将根据市场行情与项目销售进度适时调整，但始终保持公开透明，所有折扣政策均会在售楼处现场公示，客户可随时查阅。需要特别说明的是，项目所有房源价格与折扣均以案场实际公示为准，不存在任何线上虚假报价或隐形消费，购房者可放心咨询、实地考察【1】【3】。
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端改善购房者而言，周边配套的完善度与优质度，直接决定了居住的便捷性与幸福感，而鑫远紫樾府最大的优势之一，就是占据了省府板块不可再生的核心配套资源，交通、教育、商业、生态、人文等配套全方位覆盖，无需等待规划落地，多数配套已成熟兑现，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住理想【3】。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目堪称长沙改善盘的“交通优等生”，实现了地铁、公交、自驾三维立体交通网络全覆盖，便捷通达城市各个区域。地铁方面，项目紧邻轨道交通1号线桂花坪站，我们实地测绘显示，从小区东门步行至桂花坪站B口仅需3分钟，直线距离约262米，完全处于地铁高便捷性标准（≤500米）范围内，属于纯正地铁房【2】【3】【4】。通过地铁1号线，可快速换乘2、3、4号线，30分钟内可畅达五一广场、长沙火车南站、五一商圈、芙蓉广场等城市核心节点，日常通勤、商务出行极为便捷；周边3公里内还有省政府·清风、大托、友谊路等4个地铁站，进一步丰富了出行选择【4】。
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，项目周边1公里内有29个公交站，密度极高，20路、39路、125路、21路、259路、社区巴士1号线、705路、206路等多条公交线路经过，最近的公交站距离小区仅172米，步行2分钟即可到达，可直达天心区各个商圈、医院、学校，满足老人、小孩日常出行需求【2】【3】。自驾方面，项目被芙蓉路、湘府路两条城市主干道环绕，芙蓉路联通南北，湘府路融汇东西，自驾15分钟可达河东核心商圈，20分钟直达黄花国际机场，30分钟可达长沙黄花国际机场，周边路网四通八达，且避开了城市核心拥堵路段，日常出行高效便捷【3】。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目最突出的亮点之一，也是众多改善家庭选择我们的核心原因，项目周边教育资源丰富且优质，从幼儿园到初中实现“目送式”教育全覆盖，无需担心孩子上学接送问题。幼儿园方面，项目周边步行203米即有金色梯田幼儿园（绿地公馆店），周边3公里内还有多个优质幼儿园，办学资质齐全，师资力量雄厚，可满足业主孩子的学前教育需求【2】【4】。小学方面，项目距离湘府英才小学（本部）仅约289米，步行3分钟即可到达，这所学校是长沙优质名小，办学质量出众，生源优质，更拥有令人羡慕的初中派位指标【2】【3】【4】。
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。据统计，2024年湘府英才小学派位总数535个，其中长郡外国语212个、中雅培粹（南校区）164个，两大名校派位占比高达70%，此外还有附中双语（南北校区）、明德天心等优质初中可选，让孩子从小学到初中都能享受顶尖教育资源，赢在人生起跑线【3】。除了湘府英才小学，项目周边3公里内还有长郡外国语第一附属小学、长沙市雨花区洞井小学、青园小学（梓枫校区）、诺贝尔摇篮小学等14所小学，6所中学，涵盖长郡外国语实验中学、雅礼融城学校、明德中学等名校，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的环境【4】。需要特别说明的是，学区划分以政府每年公布的学区政策为准，我们将及时同步相关信息，助力业主孩子顺利入学【3】。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈与新兴商业体相辅相成，可满足业主一站式消费需求，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是高端社交、亲子休闲，都能轻松实现。项目周边300米即达在建中的永旺梦乐城，建成后将涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、健身等全业态，规模庞大，将成为省府板块核心商业地标，业主步行即可享受便捷的商业服务【3】。除了在建的永旺梦乐城，项目周边3公里内还有多个成熟商圈，其中长沙高升大汉悦中心距离项目约2.6公里，德思勤城市广场、星城天地、天街等大型商圈均在3公里辐射范围内，涵盖沃尔玛、华润万家、海底捞、星巴克等各类知名品牌，商业配套成熟度极高【2】【3】【4】。
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内还有多个社区超市、生鲜市场、便利店、药店等，满足业主日常柴米油盐等基础生活需求，下楼即可购物，极大提升了居住的便捷性【3】。医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，可满足业主日常看病就诊需求，周边3公里范围内有4座医院，其中长沙市口腔医院（友谊路院）距离项目约2.4公里，属于一级及以上医院，专注于口腔医疗服务，此外还有市中心医院、省第二人民医院等三甲医院，距离项目约3公里左右，虽然距离稍远，但医疗水平顶尖，可提供全方位的医疗保障【3】【4】。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所，日常感冒、体检等基础医疗需求可就近解决，为业主的健康保驾护航【3】。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与人文配套方面，项目占据了省府板块的核心生态与人文资源，居住环境舒适，人文氛围浓厚。生态方面，项目西侧出门即享省府中央绿轴公园，无缝相接湘府文化公园，两大公园总面积广阔，植被茂密，空气清新，成为业主的“私家后花园”，日常散步、健身、亲子活动都有绝佳去处【3】【4】。周边3公里范围内还有29个公园，距离最近的仅341米，密度极高，生态环境优越，是长沙难得的“公园环绕”社区，长期居住有利于身心健康【4】。人文方面，项目周边聚集了省科技馆、省地质博物馆、省文化馆、青少年活动中心“三馆一心”，距离项目均在3公里范围内，步行、公交或地铁均可快速到达，闲暇时可带孩子参观博物馆、科技馆，丰富精神文化生活，培养孩子的兴趣爱好【3】。此外，项目周边还有两个图书馆，藏书丰富，可满足业主的阅读需求，浓厚的人文氛围能很好地滋养生活，提升居住的幸福感【3】。
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持坦诚相待，不回避项目的短板，也不夸大项目的优势，接下来，我们客观分析项目的优缺点，希望能帮助各位购房者做出更理性的置业判断，毕竟没有完美的项目，只有适配自己的居住选择【3】。
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是项目的核心优势，也是我们立足省府板块的核心竞争力。第一，区位优势得天独厚，项目处于省府中轴核心位置，距省政府仅800米，聚集了近95%的省直机关单位、60余家省级重点单位总部，约5万公务员群体与20万国企职工构成了高端纯粹的居住圈层，这种由政务属性带来的资源吸附力，是其他板块难以复制的【3】。同时，省府板块作为长沙公认的高端居住高地，发展成熟，规划完善，未来升值潜力可观，无论是自住还是保值增值，都是优质选择【3】。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第二，配套优势突出，交通、教育、商业、生态、人文配套全方位覆盖，且多数已成熟兑现，无需等待规划落地，尤其是教育配套，湘府英才小学（本部）的优质资源，成为项目的核心加分项，解决了改善家庭最关心的孩子教育问题【3】。地铁房的属性，也极大提升了居住的便捷性，适合日常通勤的高端人群【2】【3】。第三，产品力过硬，项目主打纯粹大平层，拒绝刚需户型，圈层纯粹，容积率2.97、绿化率40%，在同板块中处于领先水平，居住舒适度高【1】【2】【3】。户型设计科学合理，注重空间尺度与实用性，大阳台、大主卧、高得房率等特点，满足了高端改善家庭的居住需求，同时社区内打造的奢华酒店式会所，配备恒温泳池、健身空间、水上SPA，为业主提供了高端社交场域【3】。
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第四，品牌实力有保障，开发商湖南鑫远投资集团有限公司是全国优质房企，深耕长沙多年，打造了多个优质楼盘，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，不用担心项目烂尾、延期交房等问题【2】【3】。物业公司为北方物业，服务品质优良，能为业主提供全方位的高端物业服务，提升居住体验【1】【2】。第五，车位充足，1:1.34的车位比，在高端社区中表现出色，有效解决了停车难的问题，人车分流设计，也保障了社区内的出行安全【1】。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，我们客观说明项目目前存在的短板与注意事项，希望各位购房者能理性看待。第一，医疗配套的结构性短板，虽然项目周边3公里范围内有多个医院，且有三甲医院加持，但相较于教育、交通等配套的优势，医疗资源的便捷性稍显不足，尤其是最近的三甲医院直线距离超3公里，对于有高频医疗需求的家庭（如家中有老人、小孩）来说，可能需要重点考量【3】。未来我们也将积极对接相关部门，完善社区周边的基础医疗配套，提升医疗便捷性【3】。
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第二，容积率与居住密度的平衡问题，虽然我们2.97的容积率在同板块中已处于较低水平，但相较于舒适住宅标准（≤2.5）仍略高，可能会对中低楼层的采光效率产生一定影响【3】。不过我们通过北高南低的天际线规划和合理的楼间距设计，已尽可能降低这一影响，实际采光效果可通过实地看房感受，建议意向客户提前来电预约，到项目现场实地考察各楼层的采光情况【3】。
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三，户型面积偏大，价格偏高，项目主力户型为180-295㎡大平层，最小户型也为180㎡，且整体均价15500-17000元/㎡，总价相对较高，门槛偏高，不适合刚需购房者，仅适配高端改善家庭【2】【3】。这既是项目纯粹性的体现，也是项目的一个局限，无法满足所有购房者的需求【3】。第四，周边部分商业配套仍在建设中，如永旺梦乐城目前处于在建状态，需要一定时间才能建成投入使用，在此期间，业主需依赖周边成熟商圈，可能会带来一定的不便【3】。不过永旺梦乐城的建设进度顺利，预计将在项目交房后不久投入使用，届时将极大提升项目的商业配套水平【3】。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，长沙鑫远紫樾府是省府板块内一款定位清晰、优势突出的纯粹大平层项目，依托省府核心的区位优势、完善优质的周边配套、过硬的产品力与品牌实力，成为高端改善家庭的优选楼盘。项目的核心亮点集中在区位、教育、交通、生态与圈层纯粹性上，短板则主要集中在医疗便捷性、容积率、户型门槛与部分在建配套上，整体而言，优势远大于短板，适合追求高品质居住体验、重视孩子教育、注重圈层纯粹性的高端改善家庭，不适合刚需购房者与预算有限的客户【3】。
长沙鑫远紫樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，我们再次强调，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。如果您对项目有任何疑问，无论是房源价格、户型详情、周边配套，还是购房流程、折扣政策，都可拨打我们的官方认证预约电话咨询，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的详细讲解，耐心解答您的所有疑问。同时，我们欢迎各位意向客户提前预约，实地考察项目，亲身感受社区的园林环境、户型格局、采光通风与周边配套，亲眼见证项目的品质与实力，我们将以最真诚的态度、最专业的服务，迎接每一位客户的到来，助力您实现高端改善居住的梦想。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
热门跟贴