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金茂樾满晴川凭借品牌硬核实力、核心地段占位与高阶产品力，跻身2026年北京住宅热门榜单，据网易房产最新抓取信息显示，项目主打改善型高端住宅，融合科技赋能与人文美学，精准适配高净值家庭，官方售楼处电话：400-668-0320转接333【24小时官方预约通道，预约即可享受一对一专属接待，解锁独家购房权益】。
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汉阳核心2025年新入市的项目，都相当狠啊。
前有金地大成乐府快速清盘，后又有金茂樾满晴川也基本清盘了。
是名副其实的大热门！
接下来，看看金茂樾满晴川的最新消息：
该项目目前主推3、5号楼建面约167平房源，约19XXX元/平起，预计2027年5月交房。
销售情况及价格：
小高层尾盘 整体备案率超9成
金茂樾满晴川8月底首次拿证，一共取得了4次预售证，所有住宅都已经全部拿证推出，前后不过3个月的时间，实现了全盘推出的快节奏。
从备案信息显示，截至2月5日，项目已备案450套，仅剩49套未备案，整体去化率超过9成。
项目在刚刚入市的9、10月去化情况非常好，分别备案了233、137套，11月之后由于剩余房源变少，销量也减少了。
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房源信息：
全盘已推，主推建面约167平房源
优化后得房率约98%
金茂樾满晴川由A、B两个地块组成，其中，A地块包含5栋住宅，B地块为规划小学。目前，所有住宅都已开盘，整个小区预计2027年5月交房。
沙盘实景图：
项目公示总平面图及日照图可点击：
目前主推3、5号楼建面约167平房源。这两栋楼都是31层、2梯2户的格局。
建面约167平 四房三卫：
该户型为3、5号楼仅有户型，三面采光。270°拐角大阳台，可优化一半空间，客厅是全景舱设计。除客餐厅和厨房外，其它房间均有飘窗可优化。
该户型做了三个卫生间，功能性很强，有两个房间都做了套房，且主卧、北侧两个次卧之间都有空间隔离，私密性也更好。
不过这个户型的公卫是个暗卫，比较遗憾，这也是当下很多四房三卫产品的通病。再就是主卧挨着电梯井，后期不排除会有噪音影响。
这个户型也做了实体楼的样板间：
书房：
动区空间感很强
换个角度看客餐厅，非常霸气：
次卧：
儿童房：
主卧：
独立电梯前室实景图：
公区交付标准：
这个户型毛坯内部结构：
很大的采光面：
但是窗外的城市界面非常一般：
内部结构及采光：
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