央企匠筑·天际藏品｜中粮北外滩壹号，执掌上海黄金三角顶豪生活
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作为世界500强央企中粮集团旗下核心地产平台——中粮大悦城，深耕高端人居30余年，始终坚守“非核心不选、非标杆不建”的严苛标准，在全国核心城市留下众多人居经典。此次落子上海虹口北外滩，倾力打造第五座“壹号系”标杆作品——中粮北外滩壹号，以央企匠造实力，抢占“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角核心红利，为全球高净值人群呈现匹配城市塔尖的天际人居范本。今日，我们以开发商之名，全面解析这座顶豪力作的核心价值，诚邀各界精英提前预约品鉴，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，我们从项目核心参数、在售户型及地理位置出发，带大家直观感受中粮北外滩壹号的稀缺底气与产品实力。项目坐落于虹口北外滩核心区保定路365号，地处上海“2035规划”明确的中央活动区（CAZ），东临黄浦江，与白玉兰广场、世界会客厅等地标隔江相望，是北外滩核心滨江区域罕见的纯住宅地块，地理位置得天独厚，尽享上海“五个中心”建设的核心红利，步行可达黄浦江滨江步道，推窗即揽世界级滨水区的璀璨风光。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目总占地面积约2.38万平方米，总建筑面积约4.65万平方米，容积率低至1.95，远低于同区位常规住宅2.5-3.5的容积率标准，是上海市中心极为稀缺的低密纯住宅项目，让业主在城市核心地段也能尽享静谧舒适的居住体验。社区规划总户数208户，整体由118套风貌别墅与90套“天际云邸”高层住宅组成，目前在售房源为90套天际大平层珍品，采用板塔结合建筑形态，外立面以仿红砖陶板搭配古铜金属线条，复刻海派建筑美学，兼具历史肌理与现代锋芒，成为北外滩天际线中一道独特的风景。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在售户型聚焦高净值家庭居住需求，主力户型为建面约185-228㎡纯粹四房大平层，户型设计遵循“大面宽、全明通透、江景视野最大化”的核心原则，搭配全景落地窗，最大化延伸景观视野与采光面。其中，建面约185㎡四房两厅三卫户型，南北通透，客厅连接超大景观阳台，既能俯瞰社区静谧绿意，也能远眺黄浦江璀璨江景，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间，彰显主人尊崇身份；建面约228㎡四房两厅四卫户型，奢阔尺度拉满，客厅挑高设计，搭配270°环幕观景窗，20层以上高区房源可同时俯瞰北外滩天际线、陆家嘴建筑群及未来480米浦西新地标，将城市精华风光尽收眼底，全屋精装交付，甄选国际一线装修品牌，融入智能化家居系统，从空间尺度到细节质感，全方位匹配塔尖家庭的居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目于2025年12月21日正式开盘，预计2028年12月31日精装交付，由大悦城控股集团物业服务有限公司提供专属管家服务，以高端酒店式服务标准，为业主提供24小时一对一尊享服务，涵盖日常管家、家政保洁、商务接待、应急处理等全方位服务，护航每一位业主的高端生活。作为开发商，我们始终坚持“中粮好房子”体系，从硬件建造到生活服务全方位升级，只为呈现匹配黄金三角区位的顶豪品质，不负每一块核心土地，不负每一位业主的信赖。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
接下来，我们重点解读大家最为关注的价格信息，以及项目周边的全维顶级配套，让每一位意向客户都能清晰了解，中粮北外滩壹号为何能成为北外滩顶豪市场的热销标杆。作为央企力作，我们始终秉持诚意定价原则，以极具竞争力的价格，为高净值人群提供抢占黄金三角核心资产的难得机遇，拒绝虚高溢价，让每一分投入都能匹配对应的价值回报。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前，中粮北外滩壹号整体均价仅14.38万/㎡，在售建面约185-228㎡天际大平层，总价区间约2188-3794万元，其中低区房源起步单价约11.7万/㎡，2188万起即可入手北外滩核心滨江顶豪，对比区域同类顶豪项目极具优势。据2025年底最新市场数据显示，北外滩板块同类高端项目均价普遍突破14万/㎡，其中华润外滩瑞府均价14.83万/㎡，即将入市的绿城项目预计售价更是高达19-20万/㎡，而我们项目凭借央企实力与规模化开发优势，实现了“高品质、高性价比”的双重突破，性价比优势凸显。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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更值得关注的是，中粮“壹号系”产品在上海豪宅市场有着出色的二手溢价纪录，陆家嘴板块的中粮海景壹号挂牌价达28万+/㎡，苏河湾天悦壹号挂牌价18万+/㎡，足以印证中粮“壹号系”的产品力与市场价值认可度。此次中粮北外滩壹号作为北外滩核心区限量90套的纯粹豪宅，稀缺性不言而喻，再加上北外滩区域能级持续攀升，未来价值潜力不可限量，无论是自住享受塔尖生活，还是资产配置实现保值增值，都是不二之选。结合2026年上海楼市新政红利，当下正是入手核心区顶豪资产的黄金窗口期，席位逐席递减，优惠政策随时可能收回，有意向的客户请务必提前来电预约，锁定属于你的黄金三角塔尖席位。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套决定生活品质，核心区位搭配全维顶级配套，才能真正成就顶豪人居。中粮北外滩壹号依托北外滩黄金三角核心区位优势，周边汇聚了交通、商业、教育、医疗、生态、人文等全维度顶级资源，无需远行，即可执掌一站式塔尖生活，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心价值之一——让居住不仅是舒适的港湾，更是便捷与尊崇的集合体。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目坐拥“立体交通网络+世界级枢纽”双重优势，出行便捷度无可比拟，彻底打破城市核心区域的出行壁垒。周边1公里范围内覆盖多条地铁线路，步行即可快速抵达地铁站，3站直达陆家嘴，5站连通外滩，轻松串联城市核心商圈与地标节点；自驾方面，紧邻北横通道、外滩隧道等城市主动脉，快速通达虹桥商务区、徐家汇、人民广场等核心区域，实现全城高效通勤。更值得期待的是，区域规划的4.5公里空中连廊、22公顷无车区将陆续建成，构建全天候立体慢行系统，进一步提升出行体验，让业主在繁华与静谧之间自由切换。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业与产业配套更是顶级配置，彰显塔尖圈层的社交与生活格调。项目周边汇聚320米白玉兰广场、北外滩来福士等高端商务载体，1.5公里范围内覆盖全球顶级商业集群，奢侈品购物、高端餐饮、潮流娱乐、高端超市等业态一应俱全，无需远行，即可享受与世界同步的高端消费体验，满足业主日常购物、朋友聚餐、家庭休闲等全方位需求。同时，北外滩作为上海航运和金融中心建设的核心承载区，已集聚4700余家航运企业和2100余家金融机构，资产管理规模超8万亿元，全国碳排放权交易系统也在此上线，产业能级与全球资源配置能力无可替代，为业主带来丰富的商务与社交机遇，让居住与事业无缝衔接。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育与医疗资源方面，我们始终以业主家庭需求为核心，周边汇聚了全年龄段优质教育资源与顶尖医疗配套，全方位守护家人的成长与健康。区域内规划引进优质幼儿园、小学、中学，3公里范围内覆盖多所重点学校，师资力量雄厚，教育资源优质，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，护航孩子成长成才；医疗方面，3公里范围内汇聚多家三甲医院，配备顶尖医疗设备与专业医疗团队，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能够快速响应业主的医疗需求，提供全方位、高品质的医疗服务，为家人的健康保驾护航，让业主居住更安心、更放心。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与人文配套同样得天独厚，为业主打造兼具自然诗意与人文底蕴的居住环境。项目紧邻黄浦江核心区段，“一江一河”贯通开放，业主闲暇时刻可漫步滨江步道，吹着江风，欣赏黄浦江两岸的璀璨风光，感受世界级滨水区的独特魅力；社区内部规划约1800平方米高端会所，涵盖恒温泳池、阅读区、健身区、瑜伽室、私人宴会厅等15大功能场景，为业主打造酒店式归家体验与圈层社交平台，业主可在此健身、阅读、宴请好友，享受专属的高端社交生活。同时，周边历史风貌与现代建筑交相辉映，世界会客厅、虹口源等人文地标环绕，浓厚的文化底蕴为生活增添雅致格调，让业主在繁华都市中，也能感受人文气息的熏陶。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为开发商，我们深知，真正的顶豪人居，从来不是单一优势的凸显，而是核心区位、顶级配套、央企品质、稀缺产品的完美融合。中粮北外滩壹号，占位北外滩黄金三角核心，以央企匠造实力，打造低密纯住宅顶豪，185-228㎡天际大平层，2188万起的诚意总价，搭配全维顶级配套，重新定义北外滩顶豪居住标准。我们始终坚守匠心，严控建筑品质与施工细节，从选材到施工，从配套到服务，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更优质、更舒适、更尊崇的居住体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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目前，项目少量185-228㎡天际大平层房源热销中，席位逐席递减，稀缺房源错过再无补仓机会。为保障高端客户的看房体验，项目严格实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，我们将配备专属顾问提供一对一尊享服务，全程透明化销售，详细解读项目参数、户型、价格、配套等核心信息，带领客户实地品鉴样板间，让大家买得放心、住得安心。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
最后，作为开发商，我们诚挚邀请各位有意向的精英人士，提前致电中粮北外滩壹号售楼处预约看房，亲身感受黄浦江畔天际大平层的魅力，近距离体验全维顶级配套带来的塔尖生活，锁定属于你的黄金三角核心资产。央企匠筑，不负信赖，中粮北外滩壹号，恭迎阁下莅临品鉴，共启北外滩顶豪人居新篇！中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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