深圳南太科技中心 全新一手写字楼出售 宝安区固戍 地铁站直连
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【南太科技中心】
宝安区固戍，全新一手写字楼出售
出售面积：399-800-1200-1750-30000平米
销售价格：特价2.1万/平米
交付标准：毛坯
地铁出口：20号线-航城站
宝安铁仔山科技城
约35万㎡全生态产城综合体
写字楼层高：4.2米
标准层面积：1700㎡（整层4个单位，单套400-460㎡）
使用率：75%
空调：自装计电费
楼板承重：500KG
大堂面积：约300㎡(高9.6米)
电梯数量：6+1部通力电梯，电梯承重1000KG（3梯4户）
交付时间：预计2026年下半年
物业费：预计13元/平米
每套带阳台约6-10㎡
南太科技中心-售楼处发布丨租售信息丨最新价格丨优惠折扣丨配套介绍，
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南太科技中心写字楼出售基础信息：
项目总占地：4.47万㎡（一期2.24万㎡，二期2.23万㎡）
项目总建面：35万㎡（一期19.46万㎡，二期15万㎡）
总建面：19.46万㎡（A、B、C座办公9.4万㎡+D座南太优舍2.4万㎡+商业配套1.64万㎡+公共配套3600㎡）
项目商业配套：3万㎡
容积率：6.0
绿化率：30%
项目占地：2.24万㎡
车位数量：1247个
停车月卡：预计300-500元/月
C座可售面积：1.8万㎡
楼高度：80.4米（地上18层：1-3层商业，4-5层云总部，6-18层办公，地下3层）
【科创门户，引爆区域能量】：
铁仔山城市更新集群：铁仔山科创势能集群，超600万㎡产业集合蝶变
深圳高新区扩容：2019年4月西乡铁仔山片区正式纳入深圳高新区新扩园区，深圳高新区未来将建成为世界一流高科技园区
深圳都市核心区扩容：2021年6月9日，深圳十四五规划正式发布，西乡街道纳入都市核心区扩容
【全维立体交通，湾区轴心恒产】：
地铁：12号线（桃源居站）、在建20号线、1号线（固戍站）、11号线（碧海湾）
高速：京港澳高速、沿江高速、广深高速
港口：大铲湾码头和福永码头
轻轨：穗莞深城际轻轨
机场：深圳宝安国际机场
通道：科技中心西北侧——深中通道（已建成投入使用）
宝安南太科技中心-写字楼出租/招商处电话151-1226-5215陈经理，欢迎来电咨询。
【前海轴心，湾区极核价值腹地】：
双区效应：粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区双重光环加持
前海轴心：大前海、大空港连片发展，伫立前海轴心，政策利好不断
广深科技创新走廊：107国道黄金商务带作为广深港科创走廊的重要节点，南太科技中心踞守107国道封面，即将乘势腾飞
【璀璨都芯、悦享丰盛配套】：
商业：三公里范围商圈环绕，航城里、新天地购物中心、嘉禧时代广场、港隆城
文体：碧海湾高尔夫俱乐部、西乡体育中心、宝安图书馆、体育馆、少年宫等
医疗：宝安区人民医院、宝安区中心医院、宝安区中医院、宝安区妇幼保健院等
生态：铁仔山公园、平峦山公园、碧海湾公园
深圳南太科技中心-开发商营销中心/官方认证电话151-1226-5215陈经理（中介勿扰），
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