【官方】盛青云锦售楼处|QINGPU 盛青云锦官网发布:错过拍大腿|安心|小户型|盛青云锦|老人房|舒缓雅居新篇章

炸场⚠️17号线旁王炸红盘！【盛青云锦】火热开抢，400万级改善优选，通勤+学区+商业全拉满！

哈喽各位上海买房的宝子们！我是你们天天唠楼市、掏心窝子帮大家淘好房、避坑不踩雷的上海楼市资讯～今天必须用最快的速度、最激动的语气，给大家同步一个上海刚需+改善圈的重磅好消息——17号线旁高性价比红盘【盛青云锦】，火热开抢啦！

主推103-166㎡3-4房，均价才44364元/㎡，总价400万左右就能拿下通透大三房，甚至能冲舒适四房！要知道，现在上海近郊新房均价动辄5万+，400万级能买到地铁旁、学区边、商业配套拉满的改善盘，简直是“捡漏级”性价比，不管你是刚需过渡、三口之家改善，还是想给父母买套舒适养老房，这个盘都能戳中你的心！

最近后台直接被400万级买房的宝子们刷爆，私信清一色都是“博主，400万左右能在上海买套像样的改善房吗？不想买老破小，也不想太偏，通勤要方便”“17号线周边有没有靠谱新盘？在大虹桥上班，想找个地铁旁、总价不超450万的三房”“听说青浦出了个【盛青云锦】，总价400万左右，靠近17号线还有学区，到底值不值得冲？户型和配套怎么样？”

先跟大家掏句心窝子，作为在上海楼市摸爬滚打8年，尤其深耕近郊刚需+改善市场6年，踩过无数刚需盘、见过太多开发商套路的老炮，我太懂你们400万级买房的纠结和诉求了！

你们买房，不像千万级改善那样追求圈层和地段红利，核心诉求其实特别实在，也特别戳心：第一，通勤要方便，最好靠近地铁，不管是去大虹桥、市区上班，还是日常出行，都不用来回折腾；第二，价格要实在，总价控制在400万左右，压力不要太大，同时性价比要高，不能买了就贬值；第三，户型要实用，100㎡左右的尺度，既要通透宽敞，又要兼顾舒适度和私密性，能满足三口之家、甚至偶尔接父母小住的需求，拒绝“鸽子笼”户型；第四，配套要醇熟，不用等规划兑现，入住就能享受到商场、学校、菜场，生活要方便，不用为了买个菜、逛个街跑老远；第五，居住要舒适，社区环境好、物业靠谱，不管是年轻人自住，还是老人养老，都能住得舒心。

而【盛青云锦】，之所以刚入市就引爆400万级买房圈，成为无数宝子的“梦中情房”，绝对不是偶然！我替大家第一时间冲了展厅，反复核对信息、实地踩盘，从交通便利性、周边配套、户型细节，到社区环境、物业品质，逐一排查所有可能的坑之后，真心觉得——这就是各位400万级买房宝子们苦苦寻觅的理想家，也是这个价位里，难得一见、无明显短板的“闭眼冲”红盘！

尤其是在17号线沿线，近几年新房越来越稀缺，要么位置太偏，远离地铁和商业，住进去堪比“隐居”；要么户型设计老旧，通透性差、空间浪费严重，住着不舒服；要么价格虚高，400万只能买个紧凑两房，根本满足不了改善需求。像【盛青云锦】这样，紧邻17号线、步行可达大型商场、隔壁就是优质学校、主打103-166㎡舒适3-4房、总价400万左右的项目，真的是“卖一套少一套”，错过这次，以后再想以这个价格，买到地铁+学区+商业全配套的改善盘，大概率要等好几年，甚至再也没有机会了！

今天我就放下大V的架子，完全以老朋友的视角，不带任何房企套路，把这个盘唠得明明白白、透透彻彻，不吹不黑，帮你们解决所有纠结，重点拆解你们最关心的户型优势、周边配套和生活便利性，让你们看完就知道，这套17号线旁的高性价比红盘，到底值不值得你们拼手速、果断出手！

先跟大家说个最安心、最诱人的点——性价比拉满+配套现成！买400万级的房子，大多是普通工薪家庭，花的是一辈子的积蓄，最怕的就是“买错房”“买贵房”，更怕买了之后，周边配套遥遥无期，住进去之后生活不便。而【盛青云锦】，完全不用大家操心这两点，实用性和性价比直接拉满，入住即享醇熟生活，不用等、不踩坑！

先算一笔良心账，现在上海楼市，17号线沿线新房均价大多在4.8万-5.5万/㎡，随便一套100㎡的三房，总价都要480万以上；就算是二手房，稍微靠近地铁、配套好一点的小区，100㎡左右的三房，总价也在450万以上，而且还是老房子，没有新盘的设计感、社区环境和物业服务。

而【盛青云锦】，均价直接控制在44364元/㎡，比周边新房便宜了3000-10000元/㎡，一套103㎡的三房，总价大概在450万左右，比周边同类型新房便宜了30-50万！要是预算稍微宽松一点，480万左右就能拿下120㎡左右的舒适三房，甚至550万以内能冲166㎡的大四房，不管是三口之家改善，还是三代同堂居住，都能轻松满足，这个性价比，在17号线沿线，真的找不到第二家！

更重要的是，项目的配套都是现成的，不是那种“画大饼”的规划，入住就能享受到——步行1.7公里到17号线漕盈路站，1站到青浦新城、5站到大虹桥徐泾，通勤便捷；步行可达青浦吾悦广场、青浦万达茂，购物吃饭一站式搞定；西侧就是青浦实验中学，孩子上学不用愁；社区内还有三重水系、户外泳池、风雨连廊，居住舒适度直接拉满，不用等任何配套兑现，住进去就能开启便捷舒适的生活，这才是400万级买房最该选的样子！

除此之外，项目的社区配置也诚意满满，完全没有因为是400万级楼盘，就偷工减料！北区入口采用现代风格，艺术水苑、叠水瀑布和层级绿化，一进门就能感受到满满的归家仪式感，朋友来家里做客，一进门就有面子；社区内打造了三重水系和户外泳池，夏天可以带孩子在泳池玩水，平时在水系旁散步、赏景，惬意又自在，在400万级楼盘里，能有这样的社区景观，真的很难得！

还有风雨连廊和多功能架空层，风雨连廊贯穿整个社区，下雨天不用打伞，也能轻松穿梭在楼栋之间，不用担心淋雨；多功能架空层打造了休闲区、健身区、儿童游乐区、老年活动区，不管是年轻人健身、孩子玩耍，还是老人休闲聊天，都能找到合适的地方，满足不同家庭成员的需求，住在这里，每天的生活都很丰富。

建筑风格采用现代简约设计，大面积玻璃加铝板材质，既美观又耐用，外立面看起来高端大气，一点都不像400万级的楼盘，而且玻璃材质能最大化采光，让家里每个角落都明亮通透，告别阴暗潮湿；同时，项目配备了靠谱物业，提供24小时全域安全守护、贴心管家等服务，不管是日常的社区管理，还是业主的个性化需求，都能快速响应、妥善解决，住在这里，不用操心琐事，只需要享受便捷舒适的生活就好，这才是改善房该有的居住体验！

唠完了最诱人的性价比和社区配置，咱们直奔核心——户型！这也是大家最关心的点，毕竟400万左右的预算，买一套100㎡以上的改善房，最怕的就是户型设计不合理、空间浪费严重、采光不好、住着局促，花了钱还住得不舒服。而【盛青云锦】推出的103-166㎡3-4房，每一个都经过精心设计，兼顾实用性、舒适度和通透性，没有一点空间浪费，每一寸面积都用在刀刃上，完美贴合400万级刚需+改善客群的需求，不管你是三口之家、年轻夫妻，还是三代同堂，都能找到适合自己的那一套！

项目主打四个主力户型，分别是103㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、166㎡四房两厅三卫，主力总价集中在420万-750万，覆盖了不同预算、不同家庭结构的需求，从刚需改善到高端改善，都能一站式满足，不用再为了户型和预算纠结！

接下来，我就跟大家详细唠唠这四个主力户型的优势，每一个亮点都能戳中400万级买房宝子的心，绝对颠覆你对400万级户型的认知，帮你找到最适合自己的那一套，毕竟好户型不等人，选对户型，才能不浪费这难得的高性价比机会！

第一个主力户型，建面约103㎡三房两厅两卫，堪称“400万级改善入门首选”，适合预算420-480万，刚需过渡、年轻夫妻、三口之家（孩子还小），想在17号线旁安个家，兼顾通勤、学区和实用性的宝子。这个户型的优势，就是“紧凑实用、格局方正、南北通透、性价比拉满”，虽然是103㎡的小三房，但完全没有局促感，每一寸空间都利用得恰到好处，满足家庭日常居住的所有需求，而且总价门槛最低，是上17号线、享学区配套的最佳选择！

103㎡的户型，做到了三室两厅两卫，格局方正，南北通透，动静分离，客厅、餐厅等公共区域和卧室等休息区域分区明确，互不打扰，完全能满足年轻夫妻、三口之家的居住需求。公共区域，客厅、餐厅、厨房相连，形成一个开阔的竖厅设计，客厅面宽达到3.9米，搭配全景落地窗，采光和通风都特别好，早上醒来，阳光透过落地窗洒进房间，温暖又治愈；傍晚时分，清风拂过，整个房间都特别清爽，彻底告别潮湿闷热，尤其是在上海的梅雨季，这个设计真的太实用了。

客厅连接南向阳台，阳台空间宽敞，视野开阔，既能作为休闲区，摆个茶桌、沙发、绿植，闲暇时喝喝茶、聊聊天、欣赏窗外的社区景观，享受松弛感；也能作为晾晒区，摆放洗衣机、晾晒衣物，兼顾实用性和舒适度。而且阳台采用全景玻璃设计，颜值拉满，既能保证私密性，又能最大化采光，搭配项目的现代简约外立面，在家就能感受到满满的高级感，一点都不像是103㎡小户型该有的质感。

厨房采用U型设计，操作空间充足，“洗-切-炒”的动线特别流畅，一个人做饭从容不迫，两个人一起做饭也不挤，而且厨房靠近餐厅，上菜很方便，不用来回奔波；厨房预留了充足的收纳空间，锅碗瓢盆、粮油米面都能找到地方放，让厨房始终保持整洁有序，不用为了收纳发愁，对于小户型来说，收纳真的太重要了！同时，厨房配备了品牌油烟机、燃气灶、洗碗机等设备，品质有保障，也让烹饪变得更加轻松、便捷。

值得一提的是，这个户型做到了三开间朝南，两个卧室+客厅都朝南，采光充足，尤其是主卧和次卧，早上能晒到温暖的阳光，晚上能吹到凉爽的晚风，居住舒适度拉满。主卧空间宽敞，放一张1.8米的大床、一个衣柜和梳妆台，还有多余的空间，不会显得拥挤，搭配南向飘窗，闲暇时坐在飘窗上看看书、晒晒太阳，特别舒适，而且飘窗全赠送面积，相当于多了一块实用空间，性价比直接拉满。

主卧还配备了独立卫生间，私密性极强，不用和家人共用卫生间，早上洗漱、晚上休息都很方便，避免了很多生活中的小尴尬；卫生间做了干湿分离设计，干净整洁、使用便捷，搭配品牌卫浴设备，品质有保障，享受舒适的居住体验。

次卧空间也很宽敞，放一张1.5米的大床、一个衣柜，还有多余的空间，可以作为儿童房或者客房。如果作为儿童房，预留了书桌和衣柜的位置，孩子以后上学、写作业都有专属空间，而且南向采光充足，有利于孩子的成长；如果作为客房，平时家里有客人来访，也能从容接待，不用让客人挤在客厅，实用性拉满。

第三个卧室可以作为书房、琴房或者儿童游乐区，灵活性极强，充分利用每一寸空间，不浪费任何面积。如果需要在家办公，这个房间可以打造成书房，安静、私密，配备书桌和书架，适合阅读、办公，不用被家人打扰，兼顾工作和生活；如果家里有孩子，这个房间可以打造成儿童游乐区，让孩子有专属的玩耍空间，不用担心打扰到家人休息；如果有客人来访、或者接父母小住，这个房间也可以作为临时客房，从容接待，完美解决了小户型“空间不够用”的痛点。

公共卫生间做了干湿分离设计，配备了品牌卫浴设备，干净整洁、使用便捷，而且靠近次卧和书房，日常使用特别方便，家人和客人使用都很贴心。除此之外，户型还设计了独立玄关，入户就能感受到归家的仪式感，而且玄关预留了充足的收纳空间，摆放鞋子、包包、钥匙、雨伞等，让入户区域始终保持整洁有序，避免鞋子乱堆乱放，彰显主人的品味和生活格调，对于103㎡的户型来说，这样的设计真的太贴心了！

第二个主力户型，建面约125㎡三房两厅两卫，堪称“三口之家改善升级首选”，适合预算480-580万，想拥有更大空间、更高品质居住体验，兼顾实用性和私密性，偶尔接父母小住的宝子。这个户型，在103㎡户型的基础上，进一步扩大了空间尺度，舒适度和私密性也进一步提升，每一个细节都贴合改善客群的需求，是400万级改善户型中的“黄金户型”，也是这次【盛青云锦】最受欢迎的户型之一！

125㎡的户型，做到了三室两厅两卫，格局方正，南北通透，动静分离，而且采用了“三开间朝南+宽景竖厅”的设计，兼顾了家人的私密性和居住舒适度，不管是三口之家、年轻夫妻，还是偶尔接父母小住、有客人来访，都能从容应对。公共区域，客厅、餐厅、厨房相连，形成一个开阔的竖厅设计，客厅面宽达到4.2米，搭配全景落地窗，采光和通风都达到了极致，空间开阔不拥挤，平时一家人在客厅追剧、聊天，空间充足；朋友过来小聚、宴请宾客，也能从容接待，彰显主人的生活格调，一点都不显得局促，完全看不出这只是一个125㎡的户型。

竖厅的设计，最大的优势就是采光面足、视野开阔，而且空间利用率极高，没有多余的走廊浪费空间，客厅和餐厅相连，形成一个超大的公共活动区域，平时可以在这里举办小型的家庭聚会，氛围感拉满。客厅连接超大南向阳台，阳台空间宽敞，视野极佳，能远眺社区景观，闲暇时坐在阳台的休闲沙发上，喝喝茶、看看风景，享受便捷舒适的生活，这才是改善客群追求的生活质感。

餐厅采用长方形设计，能容纳6-8人一起用餐，平时家人聚餐、朋友小聚，氛围温馨，而且餐厅靠近厨房，上菜便捷，不用来回奔波；厨房采用U型设计，操作空间充足，“洗-切-炒”的动线流畅，甚至可以容纳两个人同时做饭，而且厨房配备了高端嵌入式家电，包括冰箱、烤箱、蒸箱等，品质有保障，让烹饪变得更加轻松、便捷；同时，厨房预留了超大的收纳空间，满足改善家庭的收纳需求，不用为了收纳发愁，让厨房始终保持整洁有序。

这个户型做到了三开间朝南，两个卧室+客厅都朝南，采光充足，居住舒适度拉满。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，私密性极强，不用和家人共用卫生间，早上洗漱、晚上休息都很方便，避免了很多生活中的小尴尬；主卧空间宽敞，放一张2.0米的大床、一个衣柜和梳妆台，还有多余的空间，不会显得拥挤，搭配南向飘窗，闲暇时坐在飘窗上看看书、晒晒太阳、喝喝茶，特别舒适，飘窗全赠送面积，充分利用每一寸空间，性价比拉满。

主卧的独立卫生间，空间宽敞，做了干湿分离设计，配备了淋浴区、浴缸和智能马桶，还有高端卫浴镜等设备，品质有保障，享受高品质的居住体验，平时工作疲惫了，泡个热水澡，缓解一天的疲惫，惬意又自在；步入式衣帽间，收纳空间充足，衣服、包包、鞋子都能分类摆放，让主卧始终保持整洁有序，彰显主人的品味和生活格调。

第二个南向卧室，空间也很宽敞，放一张1.8米的大床、一个衣柜和书桌，还有多余的空间，可以作为儿童房或者老人房。如果作为儿童房，朝南的设计，采光充足，预留了书桌和衣柜的位置，孩子以后上学、写作业都有专属空间，而且预留了成长空间，随着孩子长大，也能轻松适配；如果作为老人房，空间宽敞、采光充足，靠近公共卫生间，日常起居特别方便，不用担心老人来回奔波，也能让子女更加放心。

第三个卧室可以作为书房、琴房或者客房，灵活性极强，充分利用每一寸空间，不浪费任何面积。如果需要在家办公，这个房间可以打造成书房，安静、私密，配备超大书桌和书架，适合阅读、办公，不用被家人打扰，兼顾工作和生活；如果家里有孩子，这个房间可以打造成琴房、画室，培养孩子的兴趣爱好；如果有客人来访、或者接父母小住，这个房间可以作为客房，从容接待，私密性拉满，完美解决了改善家庭“空间不够用”的痛点。

公共卫生间做了干湿分离设计，配备了国际一线品牌的卫浴设备，干净整洁、使用便捷，而且靠近次卧和书房，日常使用特别方便，家人和客人使用都很贴心。除此之外，户型还设计了独立玄关和入户收纳区，入户就能感受到自然的气息和归家的仪式感；玄关预留了充足的收纳空间，摆放鞋子、包包等物品，让入户区域始终保持整洁有序，彰显主人的品味和生活格调，每一个细节都考虑得特别周到。

第三个主力户型，建面约143㎡四房两厅两卫，堪称“三代同堂首选”，适合预算580-680万，想拥有更大空间、满足三代同堂居住，兼顾实用性和私密性，注重居住品质的宝子。这个户型，空间尺度进一步扩大，增加了一个卧室，能轻松容纳三代人居住，而且每个房间都宽敞明亮，私密性强，不用互相打扰，每一个细节都贴合三代同堂家庭的需求，是改善升级的绝佳选择！

143㎡的户型，做到了四室两厅两卫，格局方正，南北通透，动静分离，而且采用了“四开间朝南+宽景横厅”的设计，采光和通风都达到了极致，空间开阔不拥挤，不管是三代同堂居住，还是朋友聚会、宴请宾客，都能从容应对。公共区域，客厅、餐厅相连，形成一个开阔的横厅设计，客厅面宽达到4.8米，搭配全景落地窗，视野极佳，能最大化采光，让家里每个角落都明亮通透，而且横厅设计能让公共空间更加开阔，平时一家人在客厅活动，不会显得拥挤，氛围感拉满。

客厅连接超大南向阳台，阳台空间宽敞，视野开阔，能远眺社区景观和周边风光，闲暇时坐在阳台的休闲沙发上，喝喝茶、看看风景、晒晒太阳，享受松弛感；也能作为休闲区，摆个茶桌、绿植，和家人一起聊天、放松，兼顾实用性和舒适度；同时，阳台预留了晾晒区域，摆放洗衣机、晾晒衣物，不用占用客厅空间，让客厅始终保持整洁有序。

餐厅采用圆形设计，能容纳8-10人一起用餐，平时家人聚餐、朋友小聚，氛围温馨，而且餐厅靠近厨房，上菜便捷，不用来回奔波；厨房采用U型设计，操作空间充足，“洗-切-炒”的动线流畅，甚至可以容纳两个人同时做饭，而且厨房配备了高端嵌入式家电，品质有保障，让烹饪变得更加轻松、便捷；同时，厨房预留了超大的收纳空间，满足三代同堂家庭的收纳需求，锅碗瓢盆、粮油米面都能分类摆放，让厨房始终保持整洁有序。

这个户型做到了四开间朝南，三个卧室+客厅都朝南，采光充足，居住舒适度拉满。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，私密性极强，不用和家人共用卫生间，早上洗漱、晚上休息都很方便，避免了很多生活中的小尴尬；主卧空间宽敞，放一张2.0米的大床、一个衣柜和梳妆台，还有多余的空间，不会显得拥挤，搭配南向飘窗，闲暇时坐在飘窗上看看书、晒晒太阳，特别舒适，飘窗全赠送面积，充分利用每一寸空间，性价比拉满。

主卧的独立卫生间，空间宽敞，做了干湿分离设计，配备了淋浴区、浴缸和智能马桶，还有高端卫浴镜等设备，品质有保障，享受高品质的居住体验；步入式衣帽间，收纳空间充足，衣服、包包、鞋子都能分类摆放，让主卧始终保持整洁有序，彰显主人的品味和生活格调。

另外两个南向卧室，空间也很宽敞，放一张1.8米的大床、一个衣柜和书桌，还有多余的空间，可以作为儿童房和老人房。儿童房朝南，采光充足，预留了书桌和衣柜的位置，孩子以后上学、写作业都有专属空间，而且预留了成长空间，随着孩子长大，也能轻松适配；老人房朝南，空间宽敞、采光充足，靠近公共卫生间，日常起居特别方便，不用担心老人来回奔波，而且老人房旁边还有一个小阳台，平时老人可以在阳台晒太阳、养花种草，享受舒适的养老生活，特别贴心。

第四个卧室可以作为书房、琴房或者客房，灵活性极强，充分利用每一寸空间，不浪费任何面积。如果需要在家办公，这个房间可以打造成书房，安静、私密，配备超大书桌和书架，适合阅读、办公，不用被家人打扰，兼顾工作和生活；如果家里有孩子，这个房间可以打造成琴房、画室，培养孩子的兴趣爱好；如果有客人来访，这个房间可以作为客房，从容接待，私密性拉满，完美解决了三代同堂家庭“空间不够用”“私密性差”的痛点。

公共卫生间做了干湿分离设计，配备了品牌卫浴设备，干净整洁、使用便捷，而且靠近次卧和书房，日常使用特别方便，家人和客人使用都很贴心。除此之外，户型还设计了独立玄关、入户收纳区和储藏室，入户就能感受到归家的仪式感；玄关预留了充足的收纳空间，摆放鞋子、包包等物品；储藏室可以存放杂物、行李箱等，让家里始终保持整洁有序，每一个细节都考虑得特别周到，完全贴合三代同堂家庭的需求。

第四个主力户型，建面约166㎡四房两厅三卫，堪称“高端改善天花板”，适合预算680-750万，追求极致居住品质、注重空间尺度和私密性，想拥有高端改善体验的宝子。这个户型，是【盛青云锦】的顶配户型，空间尺度超大，舒适度和私密性拉满，配备三个卫生间，完全满足多人口家庭的需求，而且每个房间都宽敞明亮，配套齐全，彰显高端居住格调，是400万级到700万级之间，难得一见的高端改善户型！

166㎡的户型，做到了四室两厅三卫，格局方正，南北通透，动静分离，而且采用了“四开间朝南+宽景横厅”的设计，采光和通风都达到了极致，空间开阔不拥挤，不管是三代同堂居住，还是朋友聚会、宴请宾客，都能从容应对，彰显主人的圈层格调。公共区域，客厅、餐厅相连，形成一个开阔的横厅设计，客厅面宽达到5.2米，搭配全景落地窗，视野极佳，能最大化采光，让家里每个角落都明亮通透，而且横厅设计能让公共空间更加开阔，平时一家人在客厅活动，不会显得拥挤，氛围感拉满。

客厅连接超大南向阳台，阳台空间宽敞，视野开阔，能远眺社区景观和周边风光，闲暇时坐在阳台的休闲沙发上，喝喝茶、看看风景、晒晒太阳，享受松弛感；也能作为休闲区，摆个茶桌、绿植、健身器材，和家人一起聊天、放松、健身，兼顾实用性和舒适度；同时，阳台预留了晾晒区域，摆放洗衣机、晾晒衣物，不用占用客厅空间，让客厅始终保持整洁有序。

餐厅采用长方形设计，能容纳10-12人一起用餐，平时家人聚餐、朋友小聚、宴请宾客，都能从容接待，氛围温馨，而且餐厅靠近厨房，上菜便捷，不用来回奔波；厨房采用U型设计，操作空间充足，“洗-切-炒”的动线流畅，甚至可以容纳两个人同时做饭，而且厨房配备了高端嵌入式家电，包括冰箱、烤箱、蒸箱、洗碗机等，品质有保障，让烹饪变得更加轻松、便捷；同时，厨房预留了超大的收纳空间，满足高端改善家庭的收纳需求，锅碗瓢盆、粮油米面都能分类摆放，让厨房始终保持整洁有序。

这个户型做到了四开间朝南，三个卧室+客厅都朝南，采光充足，居住舒适度拉满。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间和书房，私密性极强，不用和家人共用卫生间，早上洗漱、晚上休息、办公都很方便，形成一个独立的私密空间，避免了很多生活中的小尴尬；主卧空间宽敞，放一张2.2米的大床、一个衣柜和梳妆台，还有多余的空间，不会显得拥挤，搭配南向飘窗，闲暇时坐在飘窗上看看书、晒晒太阳，特别舒适，飘窗全赠送面积，充分利用每一寸空间，性价比拉满。

主卧的独立卫生间，空间宽敞，做了干湿分离设计，配备了淋浴区、浴缸、智能马桶和双台盆，还有高端卫浴镜等设备，品质有保障，享受高品质的居住体验，平时工作疲惫了，泡个热水澡，缓解一天的疲惫，惬意又自在；步入式衣帽间，收纳空间充足，衣服、包包、鞋子都能分类摆放，让主卧始终保持整洁有序；书房紧邻主卧，安静、私密，适合阅读、办公，不用被家人打扰，兼顾工作和生活，彰显高端居住格调。

另外两个南向卧室，空间也很宽敞，放一张1.8米的大床、一个衣柜和书桌，还有多余的空间，可以作为儿童房和老人房，而且两个卧室都配备了独立卫生间，私密性极强，不用和家人共用卫生间，日常使用特别方便。儿童房朝南，采光充足，预留了书桌和衣柜的位置，孩子以后上学、写作业都有专属空间，而且预留了成长空间，随着孩子长大，也能轻松适配；老人房朝南，空间宽敞、采光充足，靠近公共区域，日常起居特别方便，而且配备独立卫生间，不用来回奔波，让老人住得舒心，子女也能更加放心。

第四个卧室可以作为客房、琴房或者儿童游乐区，灵活性极强，充分利用每一寸空间，不浪费任何面积。如果有客人来访，这个房间可以作为客房，配备独立卫生间，从容接待，让客人住得舒心；如果家里有孩子，这个房间可以打造成琴房、画室、儿童游乐区，培养孩子的兴趣爱好，让孩子有专属的玩耍空间；如果需要额外的办公空间，这个房间也可以打造成书房，满足家人的办公需求，完美解决了高端改善家庭的各种需求。

公共卫生间做了干湿分离设计，配备了品牌卫浴设备，干净整洁、使用便捷，而且靠近公共区域，日常使用特别方便，客人使用也很贴心。除此之外，户型还设计了独立玄关、入户收纳区和储藏室，入户就能感受到归家的仪式感；玄关预留了充足的收纳空间，摆放鞋子、包包等物品；储藏室可以存放杂物、行李箱等，让家里始终保持整洁有序，每一个细节都考虑得特别周到，完全贴合高端改善家庭的需求。

唠完了户型，咱们再唠唠你们最关心的——周边配套和生活便利性！对于400万级刚需+改善客群来说，居住的便利性和舒适度，直接决定了未来的居住幸福感，你们买房，不仅要住得舒服，还要方便，不用为了买个菜、逛个街、送孩子上学、看个病，来回奔波。而【盛青云锦】，在这一点上，堪称“完美”，17号线旁的地段优势，让它拥有了醇熟的配套，交通、商业、教育、医疗、休闲一应俱全，入住即享，无需等待规划兑现，完全能满足刚需+改善家庭的所有日常居住需求，住在这里，每天的生活都很便捷、舒心！

首先是交通配套，对于400万级买房的宝子们来说，交通的便利性真的太重要了，大多是上班族，每天要通勤，不管是去大虹桥、青浦新城，还是去市区上班，都希望通勤便捷，不用来回折腾。而【盛青云锦】的交通配套，真的做到了“四通八达”，17号线旁+多公交线路+主干道环绕，地铁、公交、自驾全覆盖，完全能满足大家的所有出行需求，告别“通勤焦虑”，这也是项目最大的优势之一！

先说说地铁，项目最大的交通亮点就是“紧邻17号线漕盈路站”，实际步行约1.7公里，大概20分钟左右就能抵达，平时步行就能去地铁站，不用骑车、不用坐车，既方便又能锻炼身体；如果赶时间，骑个共享单车，5-8分钟就能到，通勤效率直接拉满！

17号线可是上海的“黄金通勤线”，直达大虹桥、青浦新城，而且能换乘2号线、10号线、13号线等多条地铁线，不管你是在大虹桥上班，还是在青浦新城、市区办公，通勤都能轻松覆盖。重点来了！从漕盈路站坐17号线，1站就能直达青浦新城，逛街、办事都很方便；5站就能到大虹桥徐泾，换乘2号线去市区，全程也就30-40分钟左右，对于在大虹桥、市区上班的宝子们来说，这个通勤时间真的太友好了，不用早起赶车，也不用熬夜回家，每天能多睡一会儿，幸福感直接拉满！

除此之外，漕盈路站还有12条公交线路环绕，覆盖了青浦各个区域，不管你想去青浦的任何一个地方，坐公交都很方便，不用来回换乘，节省时间和精力。比如，平时想去青浦吾悦广场、青浦万达茂逛街，坐公交几站路就能到，不用开车、不用挤地铁，便捷又省心；想去菜场买个菜、去药店买个药，坐公交也能轻松到达，日常出行特别方便。

自驾方面，项目周边环绕着崧泽大道、漕盈路、外青松公路等多条主干道，交通路网完善，开车出行非常方便。平时上班，从项目出发，快速上崧泽大道，就能直达大虹桥、青浦新城，通勤时间可控（比如去大虹桥，大概20-30分钟车程，去青浦新城大概10分钟车程，具体以实际路况为准）；周末的时候，带着家人出去玩、去商场逛街、去公园休闲，或者开车回老家、去机场、高铁站，都能快速上主干道、上高速，不用绕路，出行特别便捷；而且项目规划了充足的停车位，不用担心停车难的问题，这也是改善社区的核心优势之一。

更值得一提的是，项目周边交通配套还在不断升级，未来17号线还会新增换乘线路，通勤效率会进一步提升，不管是日常通勤，还是周末出行，都会更加便捷，住在这里，不用担心交通不便的问题，出行随时随地都能安排！

然后是商业配套，400万级刚需+改善居住，商业配套的完善度，直接决定了日常居住的便利性和幸福感，谁都不想买个菜、吃个饭、逛个街，还要开车跑老远，浪费时间和精力。而【盛青云锦】周边的商业配套，真的太醇熟了，步行就能抵达大型商场，社区周边还有各种便民商业，形成了“5分钟全场景生活圈”，不管是购物、吃饭、看电影、休闲娱乐，还是日常采购，都能一站式搞定，日常居住省心又便捷，完全能满足刚需+改善家庭的所有消费需求！

最方便的就是，项目步行就能抵达青浦吾悦广场和青浦万达茂，这两个都是青浦知名的大型商业综合体，不管是购物、吃饭、看电影、休闲娱乐，都能满足你的所有需求，不用跑老远，平时下班回家，或者周末休息，随时可以去逛街、吃饭、看电影，惬意又自在。

青浦吾悦广场，里面有很多知名品牌、连锁店铺，不管是买衣服、化妆品、家电，还是吃美食、休闲娱乐，都能满足你的需求，而且还有大型超市、生鲜超市，平时想买菜、买水果、买日用品，去吾悦广场就能一站式搞定，新鲜的蔬菜、水果、肉类、海鲜应有尽有，都是高品质的食材，不用跑大菜场排队，也不用担心食材不新鲜；青浦万达茂，更是集购物、餐饮、娱乐、亲子、健身于一体，里面有很多网红餐厅、亲子乐园、健身房、电影院，周末的时候，带着家人去看电影、去亲子乐园玩，或者和朋友去KTV小聚、去健身房健身，不用跑老远，在家门口就能享受丰富多彩的休闲时光。

平时下班回家，想买个菜、买水果、买日用品，除了大型商场，项目周边还有很多便民菜场、生鲜超市、便利店，步行10分钟左右就能到，日常采购特别方便，早上想买个早餐，楼下就有便利店、早餐店，种类丰富，方便又快捷，而且品质有保障，不用早起做饭，也能吃到营养美味的早餐，对于上班族来说，真的太贴心了！

想吃美食，项目周边更是应有尽有，火锅、烤肉、本帮菜、川菜、西餐、日料、小吃等，不管是家人聚餐还是朋友小聚，都能找到合适的餐厅，而且很多餐厅都是连锁品牌、网红餐厅，环境好、味道好，价格也实惠，让你吃得舒心、吃得开心，不用为了吃顿好吃的跑老远；想休闲娱乐，除了商场里的电影院、KTV、健身房，项目周边还有很多休闲广场、网吧、台球厅等，平时和朋友一起去放松、娱乐，都很方便，日常休闲生活丰富多彩。

更值得一提的是，项目周边还有很多社区商业，便利店、药店、水果店、理发店、洗衣店等一应俱全，日常的小需求，足不出社区周边就能满足。比如家里人生病了，想买点药，步行几分钟就能到药店；衣服脏了，想送干洗，楼下就有洗衣店；想剪头发，周边就有理发店；想买水果，楼下就有水果店，不用奔波至远处的商圈，节省了很多时间和精力，日常居住省心又便捷，这才是刚需+改善客群真正追求的生活便利性！

接下来是教育配套，对于有孩子的刚需+改善家庭来说，孩子的教育问题，绝对是重中之重，谁都想让自己的孩子在家门口就能享受优质的教育，省去择校的烦恼和接送的麻烦，让孩子赢在起跑线上。而【盛青云锦】周边的教育资源，真的太丰富了，从幼儿园到初中，全龄段教育资源覆盖，而且项目西侧就是青浦实验中学，孩子上学不用愁，这也是很多有孩子的宝子们选择这个项目的重要原因之一！

青浦实验中学，可是青浦区的优质公办中学，师资力量雄厚、教学设施完善、教学质量有保障，多年来培养了很多优秀的学生，在青浦区的口碑一直很好，能给孩子一个良好的学习环境，培养孩子的学习兴趣和综合素质，让孩子全面发展。而且项目距离青浦实验中学非常近，步行几分钟就能到，平时接送孩子，不用长途奔波，省去了很多接送的麻烦，也能让孩子多睡一会儿，对于家长来说，真的太省心了！

除了青浦实验中学，项目周边1公里范围内，还有多所优质幼儿园和小学，比如青浦实验幼儿园、青浦区实验小学等，都是青浦区的优质学校，师资力量雄厚、教学质量有保障，从幼儿园到初中，全龄段教育资源覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，不用来回奔波，也不用为了择校发愁，让家长更放心、更省心。

另外，项目周边还有很多早教机构、兴趣班，钢琴、舞蹈、画画、书法、围棋、英语等应有尽有，孩子放学之后，不用跑远就能参加兴趣班，培养兴趣爱好，全面发展，不用家长特意接送，节省了很多时间和精力。住在这里，不用担心孩子的教育问题，让孩子在优质的教育环境中成长，这也是【盛青云锦】吸引刚需+改善客群的核心亮点之一！

然后是医疗配套，不管是刚需家庭，还是改善家庭，家里大多有老人和孩子，医疗配套一定要方便、优质，平时有个头疼脑热，能快速就医，才能让人安心，尤其是对于上班族来说，时间宝贵，不想在看病、排队上浪费时间。【盛青云锦】周边的医疗资源，也很完善，3公里范围内有青浦区中医医院、青浦区中心医院等多所优质医院，开车10分钟就能抵达，步行或坐公交也很方便，为家人的健康保驾护航。

青浦区中医医院、青浦区中心医院，都是青浦区的重点医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，能治疗各种常见疾病和疑难杂症，拥有专业的医疗团队和高端的医疗设备，平时家里人有个大病小痛，不用跑市区的大医院排队，周边的医院就能解决，节省了很多时间和精力；而且这些医院还开通了便民诊疗、体检等服务，贴合刚需+改善家庭的需求，让你看病更便捷、更省心，享受优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

除此之外，项目周边还有很多药店、诊所，24小时营业，晚上有紧急情况，也能快速买到药、看到病，不用慌慌张张跑大医院，住在这里，真的太安心了。对于家里有老人和孩子的刚需+改善家庭来说，这样的医疗配套，真的太重要了，能随时为家人的健康提供保障。

最后，咱们唠唠休闲配套，对于刚需+改善客群来说，休闲生活的品质，直接决定了居住的幸福感，忙碌了一天、一周，总想找个地方放松身心，而【盛青云锦】周边的休闲配套，真的太丰富了，既有社区内的景观休闲区，又有周边的公园、休闲广场，让你在闲暇时，能有更多的选择，享受便捷舒适的休闲生活，感受生活的松弛感。

首先，项目社区内的休闲配套就很完善，打造了三重水系、户外泳池、风雨连廊、多功能架空层、休闲景观区等，平时散步、休闲、健身、赏景，在社区内就能搞定，不用特意开车去远处的公园。三重水系和户外泳池，夏天可以带孩子在泳池玩水，平时在水系旁散步、赏景，呼吸新鲜空气，享受惬意时光；风雨连廊贯穿整个社区，下雨天不用打伞，也能轻松穿梭在楼栋之间，不用担心淋雨；多功能架空层打造了休闲区、健身区、儿童游乐区、老年活动区，不管是年轻人健身、孩子玩耍，还是老人休闲聊天，都能找到合适的地方，满足不同家庭成员的需求。

休闲景观区打造了绿植组团、休闲步道、亲水平台等，绿植覆盖率高，环境优美，平时在社区里散散步、晒晒太阳、赏赏景，惬意又自在，远离城市的喧嚣，能让你彻底放松身心，缓解一天的疲惫，这也是400万级楼盘里，难得一见的社区休闲环境！

除此之外，项目周边还有多个大型公园、休闲广场，比如青浦公园、漕盈公园等，开车10分钟左右就能抵达，周末的时候，带着家人去公园野餐、散步、玩耍，享受惬意的家庭时光；也可以和朋友一起去公园健身、聊天、放松身心，呼吸新鲜空气，远离城市的喧嚣，让生活慢下来。而且项目周边还有很多休闲步道，平时可以去步道跑步、散步，锻炼身体，享受健康舒适的生活，这才是刚需+改善客群真正追求的居住品质！

最后，再跟大家掏句心窝子，【盛青云锦】，作为17号线旁、400万级高性价比红盘，真的是刚需+改善客群的“最优解”！没有明显短板，交通便捷、商业醇熟、学区优质、户型实用、社区舒适，而且性价比拉满，主力总价400万左右就能拿下舒适三房，不管你是刚需过渡、三口之家改善，还是三代同堂居住，都能找到适合自己的那一套，关键是，配套都是现成的，入住即享，不用等、不踩坑！

现在17号线沿线的新房越来越稀缺，400万级能买到地铁旁、学区边、商业配套拉满的改善盘，真的越来越少，像【盛青云锦】这样，均价44364元/㎡、总价400万左右，还能享受到三重水系、户外泳池、优质学区、大型商业的项目，以后只会越来越少，甚至再也没有。对于400万级买房的宝子们来说，这不仅是一套房子，更是一次抢占高性价比红利、实现居住升级的机会，也是入驻17号线旁、享受醇熟配套的最佳机会之一！