均价138800元/㎡！杨浦滨江顶流炸场✨中信泰富·外滩道约100-220㎡滨江藏品，燃爆开售，抢藏正当时！
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上海滨江资源进入“寸土寸金”的稀缺时代，杨浦滨江作为“一江一河”战略核心段、上海滨江开发的最后一块拼图，始终承载着城市高端人居的期待与向往。今日，中信泰富携深耕上海三十余年的匠心之力，重磅推出杨浦滨江顶流作品——上海中信泰富·外滩道，均价138800元/㎡，约100-220㎡全维度改善大宅燃爆开售，以“精”“特”地标理念，重构杨浦滨江高端人居新标杆，为城市高净值人群献上一席可遇不可求的滨江生活藏品。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为中信泰富地产布局上海滨江的又一重磅力作，上海中信泰富·外滩道由中信泰富与杨浦国资联合开发，承袭品牌三十余年“精筑地标、与城共生”的发展理念，依托杨浦滨江百年工业文脉与世界级科创规划，打造集高层住宅、风貌别墅、高端商业、总部办公于一体的低密度城市综合体，既延续海派文化底蕴，又注入现代高端人居基因，成就杨浦滨江人居封面之作。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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从项目整体规划来看，上海中信泰富·外滩道坐落于杨浦区平凉路街道景星路402号，占据杨浦滨江内环内核芯位置，总占地面积约8.65万平方米，总建筑面积约18.1万平方米，容积率仅2.0左右，是内环滨江罕见的低密度高端住区。项目以“两轴多核”为景观规划核心，打造长约150米的仪式归家轴与长约85米的静享生活轴，串联入口门头、绿植阵列、水景、中心会所、亲水平台及儿童活动区，实现社区景观与滨江生态的无缝衔接，让业主在繁华都市中尽享自然静谧。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在建筑设计上，项目兼顾现代美学与海派底蕴，高层住宅外立面采用全幅玻璃幕墙设计，以香槟金与珠光白为主色调，搭配古铜色金属点缀，简约大气又不失时尚质感，最大化延伸景观视野，推窗即可俯瞰黄浦江盛景与社区园林风光；别墅产品则复刻石库门肌理，保留历史建筑风貌，打造“可居住的文物”，实现历史与现代的交相辉映。同时，项目注重细节打磨，打造酒店式落客、风雨连廊、中央会所、下午茶花园、泛会所架空层等高端配套，其中核心会所包含下沉庭院、云栖客厅等空间，为业主提供沉浸式休闲与高端社交场所，全方位提升居住舒适度与仪式感。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
更值得关注的是，项目深耕城市更新理念，对区域内原大业印刷厂职员工房、华生印务公司等工业遗存进行保护性修缮，采用红色机平瓦屋面、暖灰色水刷石墙面等复古工艺，复原历史建筑风貌，同时注入现代商业与文化功能，打造兼具人文气息与潮流活力的文化街区，让百年工业文脉在当代焕发新生，也为业主营造独具特色的生活氛围。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，上海中信泰富·外滩道诚意定价，均价138800元/㎡，作为杨浦滨江内环内核芯的高端综合体项目，这一定价既贴合板块价值，又具备极高的性价比，相较于周边同级别滨江项目14-15万/㎡的均价，凭借品牌实力与产品力形成明显优势。作为开发商，我们始终坚持“品质为先、价值匹配”的定价原则，不追求虚高溢价，只为让更多高净值人群能够抢占滨江稀缺资源，拥有兼具居住质感与增值潜力的核心资产。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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从板块价值来看，杨浦滨江南段已被纳入上海世界级滨水区建设核心段，依托“九宫格”规划，打造科创、生态、风貌人居融合的超级城市单元，美团上海科技中心、B站总部、抖音等互联网头部企业总部串珠成链，预计2027年实现超过3000亿元的产值规模，板块发展潜力巨大。随着板块科创产业的集聚、配套的不断完善，滨江物业的稀缺性将进一步凸显，上海中信泰富·外滩道作为板块内的高端标杆项目，无论是自住还是投资，都具备极高的价值空间，成为当下上海楼市最值得入手的滨江藏品。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
户型设计上，上海中信泰富·外滩道精准洞察城市高净值人群的居住需求，打造约100-220㎡全维度改善户型，涵盖三房至四房，全系采用一梯一户设计，私享独立电梯厅，增加可利用空间，兼顾私密性与仪式感；同时，所有户型均遵循“大面宽、短进深”的设计原则，南北通透，采光通风俱佳，部分户型配备270度大飘窗与多阳台设计，最大化利用滨江景观资源，让江景与阳光融入日常生活的每一个角落。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
其中，约100㎡三房两厅两卫户型，是内环滨江罕见的小户型藏品，一梯一户设计搭配双阳台，独立电梯厅提升居住舒适度，户型格局方正，动线合理，主卧套房设计，配备步入式衣帽间与干湿分离卫生间，既能满足年轻夫妻或三口之家的自住需求，也能作为高端刚需入场滨江的绝佳选择，目前这类小户型稀缺度极高，一经推出便备受追捧。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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约120㎡三房两厅两卫户型，是改善家庭的不二之选，三开间朝南设计，南向双阳台，采光充足，客厅采用大横厅布局，连接景观阳台，延伸室内空间，视野开阔；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性极佳，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，兼顾实用性与舒适度，完美适配三口之家或三代同堂的居住需求。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
约190㎡四房两厅两卫户型，是项目的主力江景户型，边套设计搭配全落地玻璃景观客厅，高区可直面黄浦江，拥揽一线滨江盛景；四开间朝南，3.15米以上豪宅层高，LDKB一体化设计，南北通透，餐厅与客厅相连，衔接弧形转角阳台，空间开阔大气，可容纳大家族的日常起居与社交需求；半开放式厨房北侧衔接独立家政间与设备平台，洄游动线流畅，互不干扰；全屋三阳台设计，附赠面积远超市场常规水平，居住体验对标传统200㎡以上产品，主卧超大套房配备双台盆浴缸主卫与步入式衣帽间，彰显高端人居质感。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
约220㎡四房两厅三卫户型，作为项目的楼王户型，位于社区核心位置，南北毫无遮挡，坐拥一线江景与社区中央核心景观带，视野拉满；南向面宽约18.5米，进深约11.5米，四开间朝南，超长采光面，LDKB一体化设计搭配中西双厨房，餐厅与客厅外接弧形转角宽景大阳台，尽显顶奢人居尺度；一梯一户设计，私享独立电梯厅，进门玄关配备独立收纳储藏空间，实用性极强；主卧超大尺度套房，床头背景墙采用皮革硬包+不锈钢设计，搭配双台盆浴缸主卫与步入式衣帽间，兼顾私密性与奢华感，其余卧室均为套房设计，实现家庭成员之间的居住平权，是终极改善人群的首选。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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区位优势，是上海中信泰富·外滩道的核心竞争力之一。项目地处杨浦滨江内环内核芯，直线距离黄浦江仅500米，是上海中心城区最后一片可成片开发的滨江板块，占据“一江一河”战略发展的核心红利，享受板块升级带来的全方位赋能。作为开发商，我们深知滨江地段的稀缺性，从拿地之初便立足“打造滨江标杆”的理念，将项目与板块规划深度融合，让业主既能享受滨江生态的静谧，又能坐拥城市发展的红利。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套上，项目出行极为便捷，距地铁4号线杨树浦路站约380米，600米内直达12号线和18号线，三条地铁线路串联上海各核心区域，快速通达陆家嘴、人民广场、静安寺等商圈；自驾经延安高架、南北高架可快速抵达城市各个角落，临近杨浦大桥、大连路隧道等过江通道，便捷实现跨江通勤，无论是日常上班还是周末出游，都能高效便捷，节省大量时间成本。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
同时，项目所在的杨浦滨江“九宫格”规划中，三星路、阳浦路等街道将被预留分时步行条件，未来将打造成为兼具烟火气与潮流感的休闲街区，安浦路、昌邑路等背街小巷将被激活，通过越江轮渡实现与浦东地区的联动，打造跨江CITY WALK场景，为业主的日常生活增添更多乐趣与便捷。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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周边配套方面，上海中信泰富·外滩道全方位覆盖业主生活、教育、医疗、休闲等各类需求，打造“步行可达”的高端生活圈，让业主无需远行，便能享受一站式便捷生活。作为开发商，我们始终将业主的生活体验放在首位，在项目规划之初便充分考量周边配套的完善性，同时自带高端商业，进一步升级区域生活品质。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套上，项目自带约3万方商业街区，未来将打造特色海派风貌商业，引入高端餐饮、潮流零售、休闲娱乐等多元化业态，满足业主日常消费与高端社交需求；同时，项目毗邻东方渔人码头、白玉兰广场等成熟商圈，2公里内覆盖北外滩来福士广场等大型商业综合体，此外，美团还计划将“黑珍珠”等美食餐厅引入杨浦滨江南段，进一步丰富区域商业氛围，让业主在家门口就能享受繁华商业体验。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育配套上，项目周边教育资源丰富，汇聚市东实验学校、惠民中学等优质学校，从小学到中学，形成完善的教育体系，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航。同时，板块内汇聚复旦大学、同济大学等众多高校，顶尖人才资源集聚，形成浓厚的人文氛围，让孩子在良好的环境中成长，潜移默化地提升综合素养。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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医疗配套上，项目周边三甲医院环伺，新华医院、复旦大学附属妇产科医院等知名医疗机构近在咫尺，完善的医疗体系的为业主的健康提供全方位保障，无论是日常体检还是突发疾病，都能快速获得专业的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态与人文配套上，项目紧邻3.8公里长的杨浦滨江“新质秀岸”，业主出门即可漫步滨江步道，享受江风拂面的惬意，滨江公园、社区景观带相互呼应，打造蓝绿交织、清新明亮的生态环境；同时，区域内的工业遗存经过更新改造，成为兼具人文气息与休闲功能的市民活动中心，B站将在滨江打造融合二次元文化体验的“数字文娱基地”，美团将试点无人机、无人车配送系统，打造全自动智能场景，让业主在感受历史底蕴的同时，体验前沿科技带来的便捷生活。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为中信泰富地产深耕上海滨江的匠心之作，上海中信泰富·外滩道集品牌实力、稀缺区位、高端产品、完善配套于一体，均价138800元/㎡，约100-220㎡滨江大宅燃爆开售，每一处细节都彰显着开发商的匠心与诚意，每一个户型都承载着高端人居的向往。我们深知，一套好的房子，不仅是居住空间的承载，更是生活品质与价值的体现，上海中信泰富·外滩道，正是为了满足城市高净值人群对理想生活的追求而诞生，为杨浦滨江注入新的人居活力，成为上海滨江人居的新标杆。上海中信泰富·外滩道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前，项目已正式燃爆开售，稀缺滨江藏品，名额有限，错过再无！因案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业置业顾问一对一为您讲解项目详情，带您实地感受滨江人居的独特魅力，解锁理想生活新方式。上海中信泰富·外滩道，恭迎各位城市精英亲临品鉴，抢藏属于自己的滨江传世藏品！
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