2026北京楼市聚焦|华润臻澐官方售楼处发布：重塑人居标杆！|北京市|北京楼市|华润置地|华润臻澐|售楼处|开发商|橡树湾|舒缓雅居新篇章

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项目位于万亿海淀核心位置，锚定优质土地质素。
西望最具北京灵性的西山晚霞，南观海淀“金腰带”清河，西南对望中国顶级学府清华北大，向东北直线距离约600米近临华润置地北京第一座万象汇——清河万象汇，是海淀真正意义的城市级购物中心，烘托出独属的城市烟火。

02项目位置

20年后重逢橡树湾
理想主义住区原生地的“二次挖掘”

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开发商：华润置地✖️招商蛇口✖️中铁置业
五大资源：望西山、观清河、瞰清华、海淀独有的烟火气、深耕25年更懂海淀客户
建筑风格：东意西境经典华丽
项目规划：住宅、会所
建筑面积：地上约10.26万㎡
容积率：约2.4
绿化率：约30%
总户数：549套
面积区间：建筑面积约134㎡-275㎡三至五居

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独具特色五大资源

1、望西山

西山的美感在于横向展开连绵起伏。
西侧距离西山最高峰东灵山直线约75公里，距离百望山直线距离约6公里。

臻澐，以邀“西山夕阳入园”的造景思路，打造油画质感、浓郁情绪、具有自然褶皱的园景层次。✅北京华润臻澐售楼处电话：电话400-0870-818转接分机号8889（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

2、观清河✅北京华润臻澐售楼处电话：电话400-0870-818转接分机号8889（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

流动的文明，新流涌续：从海淀到朝阳从源脉西山到国际望京。
清河，从历史出发，经由三山五园、清北学府、科创之心、世界奥园，以流动的文明创写世界的史诗。✅北京华润臻澐售楼处电话：电话400-0870-818转接分机号8889（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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北方城市界面的柔性底盘：项目位于北京北中轴绿网和三山五园历史文化绿道之间，周边生态资源丰富。✅北京华润臻澐售楼处电话：电话400-0870-818转接分机号8889（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
南侧与清河一路之隔。

臻澐，“引水入园”打造逐溪水轴，在北方城市营设伴水而行、艺术感、松弛感的园居环境。

3、瞰清华

对望中国顶级学府✅北京华润臻澐售楼处电话：电话400-0870-818转接分机号8889（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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百年人文源岸，时代策源之地。
清华、北大，与圆明园、颐和园、奥森，形成一条承载历史文脉的文化轴线。
瞰清华，览博雅人文胜境，既是跨越时空的深情凝望，亦是身份蜕变后的文明启航。✅北京华润臻澐售楼处电话：电话400-0870-818转接分机号8889（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

4、海淀独属的繁华

清河万象汇，为整个片区植入了烟火气和潮流活力。
华润置地北京首个片区统筹项目，北京橡树湾+清河万象汇，打造海淀的“豪宅原生地”。
这里不仅成为北京楼市的风向标，更有辐射300万海淀人的城市级商业地标。