北京京华玖序
售楼处电话400-778-0670转接8888【营销中心】✅✅
☎☎【售楼中心】400-778-0670转接8888☎☎✅
☎☎【售楼中心】400-778-0670转接8888☎☎✅
北京京华玖序售楼中心___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨✅✅
本期为中信城五期，该作为中信城系列的升级之作，中海京华玖序；本小区延续了四期（上期文章）“西城核心与高端改善”的定位
本小区位于骡马市大街与菜市口大街交叉口，距离天安门直线2.5公里；陶然亭有多位名人长居于此，其中梁启超旧居就于此周边距离774米。
小区东侧的大吉巷文创街区，以时空交错之感演绎“下楼买杯咖啡，转身就能遇见遛鸟的老街坊。
该小区作为中信城的第五期，交房时间预计2027年，其核心优势以户型更优、社区更新、圈层纯粹等特点，是理想的不管是居住品质还是长期价值的不二之选。
一、小区
1、小区基本信息
交易权属：商品房；
位置：西城陶然亭；
物业：中海物业；
物业费：9.8元/月/㎡；
建成年代：2023年；
结构：板楼；
规划小区户数：499户；
容积率：2.35；
规划楼栋数：14
1、一号楼预计交房时间2027年10月，单元为五个单元，规划户数130户，建筑类型为洋房，梯户比为二梯二户，层数为十三层；
2、三号楼预计交房时间为2027年10月，单元为一个单元，户数为28户，建筑类型为洋房，梯户比为二梯二户，层数为十四层；
3、六号楼预计交房时间为2027年10月，单元为两个单元，户数为56户，建筑类型为洋房，梯户比为二梯二户，层数为十四层；
4、九号楼预计交房时间为2027年10月，单元为两个单元，户数为56户，建筑类型为洋房，梯户比为二梯二户，层数为十四层；
5、十号楼预计交房时间为2027年10月，单元为一个单元，户数为24户，建筑类型为洋房，梯户比为二梯二户，层数为十二层；
6、十三号楼预计交房时间为2027年10月，单元为一个单元，户数为16户，建筑类型为洋房，梯户比为二梯二户，层数为八层；
7、十四号楼预计交房时间为2027年10月，单元为一个单元，户数为12户，建筑类型为洋房，梯户比为二梯二户，层数为六层；
2、小区特色和人文环境
小区特色：名人旧居与城市更新交织，园林以“书院文化”为主题，承接地段记忆传承，高知圈层营造。
人文环境：国企高管、高净值人士；
3、小区车位
人车分流，封闭小区；
4、小区制冷、供暖方式
答：集中供暖
二、配套
交通、商业、医院、公园
交通：地铁：虎坊桥站（7号线）
商业：大吉巷文创街区
医院：宣武中医医院
公园：陶然亭公园
三、常见户型
本小区主打203-280平方米四居大平层，户型设计以“南北通透、双主卧套房、宽厅观景”为核心亮点。
1、220㎡
2、203㎡
3、280㎡
（以上仅展示部分户型）
四、学校
本小区招生简章划片学校：第八中学附属小学；
本小区行政地址：西城区陶然亭街道南横东街；
五、总结
1、适合客户群体
高净值人士、行业高管；
2、小区卖点
内城文化地标，丰富的资源聚合；
六、优缺点
1、浓厚的文化气息社区
2、人文圈层纯粹
3、配套丰富，低密社区，房型设计新颖人性化
1、价格门槛高，总价弹性小
2、部分楼栋存在噪音污染问题
北京京华玖序售楼处电话400-778-0670转接8888【营销中心】✅✅☎☎【售楼中心】400-778-0670转接8888☎☎✅☎☎【售楼中心】400-778-0670转接8888☎☎✅北京京华玖序售楼中心___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨✅✅
热门跟贴