从金中都的皇城宫阙到明清的衙署王府,从新中国的部委大院到如今的城市更新标杆,北京西城的每一寸土地都镌刻着时代印记。百万庄片区作为 "新中国第一住宅区",承载着 70 余年的居住记忆与家国情怀,而天恒集团打造的百万佳苑,以城市更新之名,完成了一场跨越半世纪的人居迭代,让老西城的生活理想在新时代焕新绽放。

1950 年代,天安门观礼台设计师张开济亲手规划的百万庄,成为第一批政府公务员的聚居地,与三里河 "四部一会" 建筑群遥相呼应,汇聚起国家发改委、统计局等核心机关,孕育出独特的 "大院文化"。这里曾走出 13 位 "两弹一星" 功勋科学家,作家曲波、诗人北岛等文化名人在此挥洒才情,北京儿童医院、阜外医院等 "国字号" 医疗资源相继落地,展览路第一小学等学府文脉绵延,成为一代人心中 "理想生活" 的代名词。

然而时光流转,曾经的荣耀住区逐渐面临设施老化、功能落后的困境。没有独立厨卫、管线老化失修、停车难上加难,这些 "老破小" 的通病,让坐拥核心区位的居民陷入 "想改不能改" 的两难。2013 年,扎根西城的红墙国企天恒集团挺身而出,以北京市中心城区首个棚户区改造示范项目的担当,启动百万佳苑建设,为这片土地注入新生。

不同于大拆大建的粗放模式,天恒集团采用 "保护性更新" 理念,在延续区域历史文脉的基础上,实现人居品质的全面升级。项目创下 19 天预签约 70% 的北京棚改纪录,创新全电子化签约平台与预签约生效模式,用 "阳光、公开、透明" 赢得居民认可。在施工中,A 地块率先采用 "零米天幕" 防尘系统,成为北京首个扬尘治理 "绿牌" 工地,最终实现 "绿牌" 全覆盖,用绿色施工守护首都蓝天。

如今的百万佳苑,在 50-100㎡的灵动空间里,演绎着现代人居的智慧。可变式功能空间让 "一居改两居" 成为可能,满足家庭全周期成长需求;全屋科学收纳系统让小户型实现 "大存储",15° 斜角鞋柜比传统收纳提升 30% 容量;U/L 型厨房构建黄金动线,三分离卫浴告别晨起 "抢厕所" 的尴尬,每一处细节都精准契合西城家庭的居住痛点。

从 1950 年代的 "首都第一住宅区" 到如今的城市更新典范,百万佳苑不仅是物理空间的焕新,更是生活方式的传承与升级。在这里,70 余年的历史文脉与现代人居理念完美交融,政务核心区的庄重与人间烟火的温情相得益彰,让人们得以在西城二环的核心地段,重拾心中的北京生活史诗