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2. 双地铁+快速路，通勤效率拉满

距离地铁8号线北辰东路站仅约800米（步行10分钟），2025年通车后直达高新、曲江；自驾通过北辰快速路-北二环-绕城高速，15分钟覆盖全城核心区。对主城刚需和改善家庭而言，这是兼顾效率与品质的终极选择 。

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【户型解析：112㎡四室“神户型”，刚需逆袭改善的秘密】

1. 小面积真四房，主城稀缺爆款

信达辰樾府以建面约112㎡四室两卫颠覆市场认知，创新实现“小面积高功能”：

无界宽厅：餐客厅与阳台一体化设计，打造约6米家庭社交主场；

动静分区：动区串联社交，静区独立私密，全家生活互不干扰 。

2. 总价约168万，主城上车“抄底价”

项目均价约1.5万元/㎡，以112㎡户型计算，总价门槛仅168万左右，比同地段竞品低10%-15%。叠加央企信达的首开优惠，真正实现“用刚需预算买改善生活” 。

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【王牌配套：12年目送式教育，生态资源环绕】

1. 陕师大名校护航，教育一步到位

项目规划配建54亩九年一贯制学校（陕师大直管）+社区幼儿园，形成“家门口的12年教育链”。2026年交房即可落户入学，彻底解决主城学区焦虑 。

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