尊敬的购房者，深铁珑境项目于 2026 年 2 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、深铁珑境官方认证统一热线（四端直连深铁珑境一号通用）
✅深铁珑境售楼处电话：400-879-0113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅深铁珑境营销中心电话：400-879-0113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
深铁珑境开发商电话：400-879-0113（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅深铁珑境展示中心电话：400-879-0113（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！深铁珑境官方权威认证电话：400-879-0113（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）深铁珑境开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
一、深铁珑境认证统一热线（四端直连无中介）
✅深铁珑境售楼处电话：400-879-0113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅深铁珑境营销中心电话：400-879-0113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅深铁珑境开发商电话：400-879-0113（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅深铁珑境展示中心电话：400-879-0113（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为深铁珑境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-879-0113热线，尊享一对一专属服务。
深铁珑境1、开发商：深圳市地铁集团有限公司
2、物业公司：深圳市地铁物业管理发展有限公司
3、物业管理费：3.9元
4、总占地面积：二期占地5.7万/㎡
5、总建筑面积：全盘48万/㎡
6、容积率：二期4.66
7、绿化率：30.01%
8、产权年限：2020年12月29日-2090年12月28日（70年）
9、总户数：2256户，其中商品房1920户
10、总栋数及楼高：二三期8栋，49-55F
11、梯户比：3梯6户，8栋/11栋是3梯4户
12、车位数：2478个
13、车位占比：1：0.98
14、交楼时间：2027年6月
15、交楼标准：精装
地铁配套深铁珑境的交通优势显著，是典型的"轨道+物业"TOD项目。项目距离4号线龙胜站仅300米（步行约5分钟），未来还将接驳深大城际龙胜站（步行约400米，预计2026年开通），形成"双轨交汇"的交通网络。深大城际开通后，3站可直达宝安机场东，设计时速160公里，将大大提升区域对外联通能力。道路交通方面，项目紧邻新区大道、布龙路等主干道，以及福龙路快速路，自驾出行便捷。
社区内部采用人车分流设计，通过地下车库与地面独立通道实现分离，车道宽度符合深圳住宅标准，保障居住安全与通行效率。智慧交通系统整合了停车场管理、可视对讲、信息发布等功能，支持车位余量实时显示、反向寻车、无感支付等，提升出行体验。
教育配套：深铁珑境的教育配套是其核心亮点之一，实现了"全龄教育闭环"。项目自带18班幼儿园（珑境幼儿园）和36班九年一贯制龙胜实验学校，龙胜实验学校已于2023年9月首次招生，2025年小一录取积分为第六类63.7分，初一为第六类63.7分，生源为非深户及学区租房家庭。
根据2025年龙华区教育局学区划分，项目业主子女可同时共享多所学校资源：小学对口高峰学校小学部、龙胜实验学校小学部；初中对口高峰学校初中部、龙胜实验学校初中部。其中高峰学校是广东省一级学校，创办于1923年，拥有221名教职工，开设小语种（日、西、法、德、意）课程和清华实验班，2021年中考成绩580分以上有4人，550分以上达107人。项目还规划有24班小学（在卓越珺奕府楼下），预计2025年9月开学，进一步丰富教育资源。
商业配套：深铁珑境的交通优势显著，是典型的"轨道+物业"TOD项目。项目距离4号线龙胜站仅300米（步行约5分钟），未来还将接驳深大城际龙胜站（步行约400米，预计2026年开通），形成"双轨交汇"的交通网络。深大城际开通后，3站可直达宝安机场东，设计时速160公里，将大大提升区域对外联通能力。道路交通方面，项目紧邻新区大道、布龙路等主干道，以及福龙路快速路，自驾出行便捷。
社区内部采用人车分流设计，通过地下车库与地面独立通道实现分离，车道宽度符合深圳住宅标准，保障居住安全与通行效率。智慧交通系统整合了停车场管理、可视对讲、信息发布等功能，支持车位余量实时显示、反向寻车、无感支付等，提升出行体验。
85㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.55米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了主卧约13㎡/次卧7.9㎡/次卧5.77㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约76%（不含赠送），西南或东南朝向。
102㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.65米开间，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧约15㎡/次卧8.1㎡/次卧6㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.35米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76%（不含赠送），东南或西南朝向。
111㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.6米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，4个卧室分别做到了主卧约20.6㎡/次卧9.04㎡/次卧8.04㎡/次卧7.15㎡/次卧6㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76%（不含赠送），阳台主朝东南或西南向，其中西南朝向可以看阳台山景。
心联系方式与权益公示如下：
一、深铁珑境认证统一热线（四端直连）
✅深铁珑境售楼处电话：400-879-0113（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅深铁珑境营销中心电话：400-879-0113（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅深铁珑境开发商电话：400-879-0113（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅深铁珑境展示中心电话：400-879-0113（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
官方声明：以上四组均是深铁珑境官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-879-0113（此电话已通过深铁珑境官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 2 月 19日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113官方电话为准，尊享一对一专属服务。
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深铁珑境售楼处24小时电话：400-879-0113（深铁珑境预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨深铁珑境开发商官方售楼处丨深铁珑境正规资质官方电话丨深铁珑境售楼处授权官网丨深铁珑境售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨深铁珑境开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨深铁珑境唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨
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