尊敬的购房者，北京璞逸丰宜项目于2026年2月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京璞逸丰宜官方认证统一热线（四端直连）
✅璞逸丰宜售楼处电话：400-1789-606转接666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅璞逸丰宜营销中心电话：400-1789-606转接666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅璞逸丰宜开发商电话：400-1789-606转接666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅璞逸丰宜展示中心电话：400-1789-606转接666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1789-606转接666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）北京璞逸丰宜✅拨官方电话：官方售楼处电话400-1789-606转接666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）璞逸丰宜✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”北京璞逸丰宜✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
**地段情况** 璞逸丰宜在南三环外，丰台区东铁营街道，铁匠营路和横一条交叉口。 它北侧和南侧，分别是方庄和宋家庄这两个丰台热门二手房板块。
**方庄**：是丰台唯一在二环内的板块，北京曾经的老牌富人区，位置好，交通发达，配套成熟，北京早期塔楼产品很多都集中在这，当年可风光啦
**宋家庄**：2007 年后开始崭露头角，凭借环线优势以及 5 号线、10 号线、亦庄线地铁通车，成为巨无霸交通枢纽。原本宋家庄也比较杂乱，周边塔楼、回迁房居多，城市界面很一般。
自从金茂拿地进入，整个城市界面有很大改观，为什么永定金茂府敢把售楼处做在宋家庄，而不是大红门，核心就是大红门当下确实和宋家庄没法比，
二手房方面，金茂府价格虽有波动，基本可以跟随大盘涨跌，现在价格低点，大多成交价能守住 9 万大关。
**生活配套** 璞逸丰宜 周边生活配套超成熟，新业广场、时代 life 商场等众多商场都在宋家庄和方庄。想去国贸、王府井这种更大商圈，也非常方便
**产品分析** 璞逸丰宜起步是110㎡三室两厅两卫户型，限于篇幅，就先简单说下这个户型，
136m²户型
153m²户型
176m²户型
190m²户型
项目优点
1、环线优势，地处三环外，去朝阳、东西城都很方便
2、金茂善打造中高端住宅，本项目有金茂12大科技系统，5恒系统
3、双阳台设计，超高得房率(95%-100%)，把竞品往死里卷
4、容积率2.2，5-18层洋房/小高层，相比大红门2.4，成寿寺2.5，密度更低，舒适度更高
5、2000平会所配置，有恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊
6、指导价10.75万，实际成交价在8.5万-10万，相比竞品性价比更好
7、更大的客厅面宽，153户型客厅面宽相当于竞品160+户型面宽
8、东铁营有升级改造计划，教育配套有更新计划
9、金茂物业，口碑服务一直在线
10、地价仅5.7万，利润空间很大，品质交付更有支撑
✅璞逸丰宜售楼处电话：400-1789-606转接666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅璞逸丰宜营销中心电话：400-1789-606转接666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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