三大巨匠联袂筑境｜城发投中交绿城·东方玺，迭代长安芯人居新高度
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作为深耕石家庄的责任开发商，我们始终坚信，真正的品质人居，从来不是建筑的简单堆砌，而是品牌实力、核心地段、优质产品与全维配套的完美融合。城发投中交绿城·东方玺，由城发投集团、中国交建、绿城管理三大行业巨擘联手打造，择址长安区和平东路核心板块，以156亩低密大盘之姿，承载着改善人居的美好期许，自面市以来便备受市场瞩目。今天，我们以开发商的视角，全方位解读这座迭代长安芯的品质标杆，带大家读懂每一份匠心背后的人居诚意，读懂它为何能成为石家庄改善市场的现象级红盘。
首先，我们先明确项目的核心基础参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有一个直观且全面的初步认知。项目坐落于石家庄市长安区和平东路与谈固东街交口北，地理坐标得天独厚，西至金山街、北至贤明路、南至和平路，属于二环内稀缺的成熟板块，既占据城市发展红利，又坐拥现成的全维配套，无需漫长等待区域成熟，入住即享便捷生活。项目总占地面积约156亩，总建筑面积约30万平方米，其中住宅建筑面积22.02万平米，规划总户数1529套，是一个规模适中、居住氛围纯粹的大型改善社区，避免了超大盘的嘈杂与拥挤，也兼顾了社区配套的完善性与居住的舒适度。
在社区规划上，我们始终秉持“低密宜居、以人为本”的核心理念，力求为业主打造静谧舒适的居住环境。项目容积率低至2.12，远低于区域平均水平，搭配35%的高绿化率，让建筑生长在绿意之中，大幅提升居住舒适度，推窗见绿、移步赏景，让业主在城市繁华中也能享受自然静谧的生活质感。车位配比达到1.31个/户，充分满足业主停车需求，从根本上解决高端社区“停车难”的痛点，保障业主出行便捷无忧。项目于2025年7月20日正式开盘，预计2027年8月30日交付，目前处于在建状态，由石家庄建臻物业管理有限公司提供物业服务，延续绿城高端物业服务标准，为业主后续生活保驾护航，让每一位业主都能感受到细致入微的关怀与守护。
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在售户型方面，我们精准洞察石家庄改善家庭的居住需求，打造了覆盖建面约109-159㎡的三至四室全能户型，无论是年轻刚需改善家庭，还是多代同堂的高端改善家庭，都能找到契合自身需求的理想居所，真正实现“一步到位”的置业梦想。目前项目主推四大主力户型，均采用科学合理的空间布局，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度，同时融入绿城高端人居设计理念，细节之处尽显匠心。其中，建面约109㎡三室两厅两卫户型，作为刚需改善的入门优选，总价207万元起，单价低至16500元/㎡，房源充足，能满足年轻家庭的置业需求；建面约126㎡四室两厅两卫户型，总价约239万元，单价在17500-18500元/㎡之间，东区22、23号楼全楼层可选，西区亦有充足房源，四叶草布局确保家庭成员私密性，是改善家庭的主流之选；建面约138㎡四室两厅两卫户型，总价约262万元，单价17800元/㎡左右，19号楼少量尾房、20号楼全楼层可选，奢阔客厅搭配全景落地窗，居住舒适度拉满；建面约159㎡四室两厅三卫户型，作为高端改善旗舰户型，总价302万元起，西区均价20500元/㎡，配备独立入户花园与主卧套房，尽显圈层尊崇。
作为三大巨匠联袂打造的标杆力作，我们深知价格是置业者关注的核心焦点之一。因此，在定价上，我们结合区域价值、产品品质与市场需求，制定了极具竞争力的价格体系，既兼顾刚需改善的入门需求，也涵盖高端改善的品质追求，让更多改善家庭能够实现品质人居梦想，真正做到“品质与性价比双在线”。项目整体参考均价19000元/㎡，套总价207万元起，相较于和平路板块21625元/㎡的平均房价，具备显著的性价比优势，同时凭借高得房率进一步提升了实际居住价值，让业主花更少的钱，享受更高品质的居住体验。
值得一提的是，项目充分享受石家庄住宅新规红利，除109㎡户型外，其余户型均配备入户花园，叠加飘窗、设备平台等赠送空间，实际得房率达到86%-90%，较传统项目提升约12%。以159㎡户型为例，赠送空间总面积约20㎡，相当于额外多出两个卧室的使用空间，按区域均价计算，可为业主节省30余万元置业成本，性价比优势进一步凸显。这样的价格定位，不仅贴合市场需求，更体现了我们作为责任开发商的诚意——不追求过高利润，只为将更好的产品、更优的价格带给石家庄置业者，让每一位向往品质生活的人，都能轻松拥有属于自己的理想家园。
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我们始终认为，优质的楼盘不仅需要过硬的产品品质，更需要完善的周边配套作为支撑。城发投中交绿城·东方玺之所以能成为市场焦点，核心优势之一便是坐拥全维成熟的周边配套，以项目为核心，构建起涵盖交通、教育、商业、医疗、生态五大维度的3公里黄金生活圈，全方位满足业主日常生活、教育、医疗、休闲、购物等各类需求，让业主无需远行，就能享受便捷、繁华、健康的生活，这也是我们当初择址此处的核心考量。
交通配套方面，项目坐拥“主干道+双地铁+公交”的立体交通网络，出行便捷度拉满，无论是自驾、地铁还是公交，都能轻松畅达全城，彻底告别出行拥堵的烦恼。项目紧邻和平路主干道，作为石家庄东西向核心交通动脉，自驾经高架桥可快速通达城市各个区域，向西可直达北国商城、勒泰中心等核心商圈，向东可畅联东二环、高速路口，便捷通达周边区域；轨道交通方面，距离地铁1号线谈固北大街站仅907米，步行约10分钟即可抵达，换乘2、4号线可直达北国商城、石家庄站等重要节点，轻松实现“地铁通勤自由”；在建中的地铁5号线紧邻项目，建成后将进一步提升出行效率，实现“双地铁”加持，让业主的出行更加便捷高效。公交出行同样便利，1公里内设有谈固东街北口等14个公交站点，最近的谈固东街北口站距离项目仅188米，多条公交线路覆盖全城，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，真正实现“多维交通，畅达全城”的出行愿景。
教育配套方面，我们深知教育是家庭的未来，也是置业者关注的核心痛点之一。因此，项目周边教育资源丰富，3公里内汇聚了从幼儿园到中学的12年全龄段优质教育资源，书香氛围浓厚，让孩子在书香浸润中快乐成长，家长无需为孩子的教育问题奔波操劳。项目自身规划配建幼儿园，步行可达花儿朵朵瑞府幼儿园（仅281米），解决幼儿入园难题，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育；小学阶段，紧邻谈固小学瑞府校区（542米）、翟营大街小学、北京师范大学石家庄附属学校(励耘校区)、长安东路小学等优质学府，师资力量雄厚，教学质量有保障，让孩子从小接受良好的教育熏陶；中学阶段，81中跃进校区、石家庄市第二十七中学北校区、石家庄市第十三中学、石家庄市第九十九中学等名校环绕，为孩子的升学提供多元优质选择，助力孩子实现学业梦想。从幼儿园到中学，优质教育资源一站式配齐，让孩子在家门口就能完成12年全龄教育，省去接送奔波之苦，让家长更省心、更放心，也为孩子的未来奠定坚实的基础。
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商业配套方面，项目所在板块商业配套成熟，无需远行即可享受一站式购物娱乐体验，繁华触手可及，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等各类需求。距离北国商城（益中店）仅1.3公里，步行或骑行即可抵达，涵盖大型商超、品牌零售、餐饮美食等多元业态，满足业主日常采购、朋友聚餐等基础需求；长安万达广场、港悦广场、石美集城市微度假中心、上东广场、建华城市广场等五大都会级商圈环伺，距离均在3公里范围内，汇聚了国内外知名品牌、高端餐饮、大型影院、亲子乐园等多元业态，无论是日常购物、休闲娱乐，还是周末遛娃、朋友聚会，都能轻松满足，让业主在家门口就能享受都会繁华生活。此外，项目所在的石钢改造地块整体规划有商业配套，未来将进一步丰富社区商业场景，引入更多便民业态，提升生活便捷度，让业主的生活更加便利、更加精彩。同时，项目周边银行、药店、便利店等便民配套齐全，遍布大街小巷，日常生活所需应有尽有，真正实现“步行可达，便民无忧”。
医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3公里内汇聚了多家一级及以上医院，其中包括石家庄市第一医院、石家庄市中医院东院区、河北省儿童医院、河北省中医院、河北医科大学口腔医院等多家三甲、二甲优质医院，医疗实力雄厚，医疗设备先进，为业主的健康保驾护航。距离石家庄市第一医院、石家庄市中医院东院区仅2公里，距离河北省儿童医院、河北省中医院仅2.9公里，距离河北医科大学口腔医院仅3公里，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能快速抵达医院，享受优质、高效的医疗服务，为业主和家人的健康筑起一道坚实的屏障。同时，项目周边社区卫生服务中心、诊所、药店遍布，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医取药，极大地便利了业主的日常生活，也让老人、小孩的就医更加便捷省心，真正实现“健康无忧，生活安心”的居住愿景。
生态配套方面，项目周边生态环境优越，3公里内有47个公园，距离最近的公园仅543米，非常方便业主日常休闲使用。其中，石钢公园紧邻项目，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处，公园内绿植繁茂、景色优美，空气清新，闲暇时分，与家人一同漫步在公园中，感受自然的气息，放松身心，享受惬意的亲子时光；此外，项目周边还有长安公园、东环公园等多个大型公园，距离均在3公里范围内，业主可随时前往休闲健身、踏青赏景，在繁华都市中找到一片静谧的自然天地，缓解工作与生活的压力，享受健康舒适的生活方式。同时，项目自身35%的高绿化率，与周边公园景观相互呼应，形成“社区内有绿意，社区外有公园”的双重生态景观，让业主推窗见绿、移步赏景，每天都能呼吸到新鲜的空气，享受自然与生活的完美融合，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。
作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、以人为本”的理念，从项目规划、设计、建造到物业服务，每一个环节都精益求精，只为打造符合石家庄改善客群需求的品质人居作品。城发投集团作为本地国企龙头，深耕石家庄多年，深谙城市发展脉络，为项目提供坚实的本土资源与交付保障；中国交建作为世界500强央企，以顶尖的工程建造实力，筑牢项目品质根基，保障项目如期交付、品质落地；绿城管理则以高端住宅营造经验闻名业内，将东方美学与人居需求深度融合，打造无数经典标杆项目。三大巨匠强强联合，并非简单的品牌叠加，而是从拿地、规划、设计、建造到物业服务的全链条赋能，从根源上确保了项目的“安全系数”与“品质上限”，也奠定了城发投中交绿城·东方玺在长安区改善市场的标杆地位。
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从一纸蓝图到全线封顶，我们始终以硬核兑现力鉴证品质，每一处细节都凝聚着我们的匠心与诚意。我们深知，业主选择我们，不仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式，选择一个值得信赖的家。因此，我们将始终坚守品质初心，严控工程质量，加快建设进度，确保项目如期交付，同时不断完善社区配套，提升物业服务水平，为业主打造一个品质优良、配套完善、环境优美、居住舒适的理想家园，不辜负每一位业主的信任与期许。
城发投中交绿城·东方玺，以三大巨匠之实力，筑就长安芯品质标杆；以全维成熟之配套，演绎理想人居之美好；以高性价比之价格，圆改善家庭之梦想。目前，项目建面约109-159㎡三至四室全能户型正在火热销售中，房源有限，先到先得。我们诚邀每一位向往品质生活的置业者，亲临项目品鉴，亲身感受这座低密大盘的人居魅力，选择东方玺，选择一种更美好的生活方式，开启属于你的品质人居新篇章。
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