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大会现场
9月12日上午，中国房协召开九届二次理事会，会上按照程序审议了关于启用中国房地产业协会新标识的提议等相关事项。
九届二次理事会现场
简洁而又隆重的庆祝活动在雄壮的国歌声中正式拉开序幕。中国房协四十周年专题宣传片以时间为轴，全景呈现协会自1985年成立以来的奋斗足迹——从助力住房制度改革破冰，到推动“房住不炒”定位落地；从搭建政企沟通桥梁，到引领“好房子”建设理念实践等，一帧帧画面生动诠释了协会与行业同频共振的四十年。
全体参会人员观看宣传片
中国房协会长陈宜明发表讲话并作主旨报告。分“忆往昔”“看今朝”“谋未来”三篇：“忆往昔”回顾1985年协会成立背景，及四十年行业与协会的发展。他指出房协的每一步成长都离不开中央社会工作部、民政部、住房城乡建设部的指导，离不开地方房协、会员单位与专家学者的支持。“看今朝”阐述行业变革、协会践行宗旨的成果，他围绕“房地产高质量内涵式发展路径”展开，强调将深入贯彻中央城市工作会议精神，聚焦“止跌回稳”“住有所居”等政策导向，持续推动行业从“高速增长”向“品质提升”转型；“谋未来”明确协会将发挥桥梁纽带作用、推动好房子建设、促进创新发展，呼吁携手共创行业美好明天。
中国房协会长 陈宜明
保利发展控股集团总经理潘志华作为副会长单位代表致辞，他高度肯定中国房协在行业不同阶段的引领作用，表示保利发展将锚定“好房子”建设核心，深化“不动产投资开发、经营、服务”三大主业，与协会携手探索城市更新路径。
保利发展控股集团总经理 潘志华
陈宜明会长宣读了感谢信，代表协会向长期支持房协工作的管理机关、地方协会、会员单位、专家学者及历任领导班子致以诚挚谢意。为感谢中国房协第六、七届理事会会长刘志峰在任期间为协会全面发展、行业规范建设作出的卓越贡献，大会特别为其颁发“突出贡献奖”；同时，为杨慎、宋春华、冯俊三位历任会长颁发“纪念奖章”，以感谢他们为行业发展打下的坚实基础。
为中国房协第六、七届理事会会长刘志峰颁发“突出贡献奖”
为第八届理事会会长冯俊颁发“纪念奖章”
中国房协第六、七届理事会会长刘志峰同志饱含热情地发表了讲话。他结合自身深耕行业的经历，分享房地产行业从探索到成熟的宝贵经验，勉励全行业在新时期坚守初心、创新求变。他指出当前房地产止跌回稳但仍有困难，中国房协要坚持“服务政府有作为，服务行业有推动，服务会员上水平”，响应中央号召建“长寿命、高品质、好性能、绿色低碳”好房子，推广百年住宅、健康住宅，建议房协加强自身建设，反映行业呼声、总结推广好经验，助力行业发展。
中国房协第六、七届理事会会长刘志峰同志讲话
会上还启用了中国房协新标识（LOGO）、进行了商品房直销平台启动及签约仪式、举办了第十一届广厦奖颁奖仪式。新LOGO以中国传统榫卯结构为灵感，由“中”字演变而来，既凸显房地产行业属性，又彰显“中”字头全国性行业协会的权威定位；金色部分呈托举姿态，象征协会“服务行业发展”的初心使命；绿色与金色的色彩搭配，寓意“在金色大地上建造绿色建筑”，传递行业绿色化、可持续发展愿景。这一全新视觉形象，标志着协会以崭新姿态开启服务新篇章。
中国房协新LOGO发布仪式
中国房协商品房直销平台启动及签约
第十一届中国房地产业协会广厦奖颁奖仪式
9月12日下午，第十六届房地产科学发展论坛顺利举办。论坛上，6位房地产行业专家、学者以及企业家，围绕宏观经济形势、城市更新工作、租赁住房发展、“好房子”建设、房企转型升级等议题展开深度分享。
中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣率先带来《宏观经济形势分析》，他从全球经济格局出发，解析房地产行业与宏观经济的联动关系，为行业适配经济形势变化提供方向指引。
论坛现场
中国城市规划学会理事长、住房城乡建设部原总经济师杨保军做《学习贯彻城市工作会议精神，谱写现代化人民城市建设新篇章》主题演讲。他表示，国家要实现现代化，必须用城市的现代化来托举国家的现代化。要建设现代化国家，首先就必须要建设现代化的城市。这次城市工作会议就是为我们城市高质量发展、转型发展，为了实现国家的目标指明方向、描绘蓝图。“一个优化，六大建设”，这是总书记着眼党和国家事业全局做出的战略谋划，为我们建设现代化人民城市描绘了一个路线图。希望大家一起开拓进取，扎实地推进现代化人民城市建设，为我们国家的强国、民族复兴做出新的贡献。
中国城市规划学会理事长、住房城乡建设部原总经济师 杨保军
长江证券首席经济学家伍戈以《宏观视野下的房地产市场发展》为题，他表示，房地产仍是支柱产业，其止跌回稳对宏观经济复苏至关重要。当前房地产面临的核心矛盾是需求不足。他指出，实际利率高企抑制了购房需求，而供给端收缩未能有效提振价格。海外发达国家经验显示地产与经济发展紧密相关，房价企稳是经济走出低谷的前提。他强调，需结合超常规政策，如大幅降息、财政贴息购房、中央收储商品房等，同时“喜新不厌旧”，推动好房子建设与新质生产力结合，才能稳住房地产基本盘，实现经济高质量发展。
长江证券首席经济学家 伍戈
住房城乡建设部房地产市场监管司一级巡视员周韬解读《住房租赁条例》。《住房租赁条例》是我国住房租赁领域的首部行政法规，也是房地产领域的重要基础性法规，条例出台对规范住房租赁活动、维护住房租赁活动当事人合法权益、构建稳定的住房租赁关系、促进市场高质量发展、推动加快建立租购并举的住房制度具有重大意义，标志着我国住房租赁市场步入了规范化和法治化的新阶段。他从条例出台意义、主要内容及贯彻实施路径三方面，阐述其对规范租赁市场、构建租购并举住房制度的重要作用。
住房城乡建设部房地产市场监管司一级巡视员 周韬
在企业实践分享环节，华润置地有限公司总裁徐荣介绍了华润置地“盘活存量、优化增量”的战略，通过战略管控、空间升级、土地盘活、金融赋能四条路径激活存量资产，并以经营性不动产业务打造“第二增长曲线”。
华润置地有限公司总裁 徐荣
中国建设科技有限公司党委书记、董事长孙英围绕“好房子新赛道的探索与实践”，从技术角度解读好房子建设路径，并分享中国建科的系统解决方案与实践案例。
中国建设科技有限公司党委书记、董事长 孙英
9月13日上午，五个房地产科学发展论坛平行活动同时进行，分别是“好房子”建设经验交流会、数字化工作座谈会、代建工作座谈会、康养工作座谈会和验房工作座谈会。五个平行活动主题鲜明、各有特色，为行业提供精准化、专业化的交流平台，吸引了众多参会代表参与。
平行活动现场
会议期间，参会代表参观了中国房协成立四十周年展览，学习了党和国家领导人关于住房和房地产业的重要讲话、重要指示。此次展览图文并茂、精彩纷呈，全面展现了房地产行业、协会、企业四十年内的变迁与贡献。
中国房协成立四十周年展览
第十六届房地产科学发展论坛暨中国房协成立四十周年庆祝活动，既是对中国房协四十年历程的致敬，更是搭建了一个行业凝聚共识、共话未来的重要平台。未来，中国房协将继续秉持“服务国家有作为，服务社会有担当，服务群众有成效，服务行业有推动”的宗旨，携手全行业同仁，在推动房地产高质量发展、满足人民群众优质住房需求的道路上持续前行。
那闵行区内，谁能扛起“价格优势天花板”的大旗？
答案只有一个——尚湾林语！
如今，项目迎来重磅加推，户型为建面约100/101㎡爆款3房。
该栋楼是整盘核“心”地块的中“心”楼栋，社区正C位，既能享受更优的园林景观，西侧中高区更能无遮挡看河景。
产品也是整盘“明星户型”，500万级得房率约81%的百平米三房。
项目价格劲爆！简直卷出天际！
单价5.3万/㎡起（还有优惠哦！）买得房率约80-83%3房，约100㎡户型享约110㎡居住体验！
所推楼栋中间楼层（百平米）优惠下来单价仅约5.7万/㎡，比周边竞品同楼层便宜3000-13000元/㎡。
按中间楼层，以及实际约110㎡体验计算，项目100㎡户型实际单价就在5万/㎡左右！性价比爆棚，买入之后安全垫也很高！
尚湾林语全新实景示范区&城市生活馆已开放！项目正在火热销售中！
项目实拍图，拍摄于2024年11月
另外，整盘在售建面约81-100-101-149㎡2-4房全周期户型，关键是已经开放预看房，妥妥的准现房状态，预计现在买今年住，所见即所得，过渡成本直接省到底！
价格有多惊喜？
2房约447万起，3房叠加售楼处限时优惠不足500万起！
要知道，闵行中部房价早已站稳“8”字头，莘庄地王楼板价更是飙到56247元/㎡，未来售价妥妥8万+/㎡——这意味着，尚湾林语的买房价，几乎等同于莘庄地王的楼板价。
再看闵行南部，周边颛桥项目三房主力价600-700 万，兰香湖3房预计也要600万 +，而尚湾林语3房不足500万起，差价可能100多万，这样的价格优势，在整个闵行都是独一份的稀缺！
更别说区域内其他项目没有2房户型，尚湾林语81㎡2房堪称“绝版上车户型”，是扎根闵行错过难遇的机会！
如果说价格是“敲门砖”，那品质就是尚湾林语的“王牌”！
预看房现场，业主好评如潮，不少人主动在社交媒体为项目的兑现力点赞。
尚湾林语预看房实拍
客户的正向反馈，就是最好的口碑证明！
有业主直呼外立面“惊艳”，通透玻璃材质搭配精致金属线条，现代感十足，长在年轻人的审美点上。
项目实景图
还业主被社区园林圈粉，绿化水平明显高于同级别项目。
项目实景图
从水景、中央会客厅到儿童活动场地，再到功能丰富的架空层，每一处景观节点都实景呈现，以后下楼遛娃、散步，就是一场沉浸式的惬意享受。
项目实景图
更有业主专门带验房师到场，经过2小时的细致检验，结果十分满意，甚至期待能提前入住。
这份认可，藏在楼栋公区的每一处细节里。走进电梯厅，大面积岩板铺满墙面，瞬间拉满高端居住氛围；更贴心的是，电梯内还内置空调，酷暑回家不要太舒服。
项目实景图
还有地上地下双精装大堂，更是让业主眼前一亮！明亮的灯光洒满空间，墙面与地面的材质搭配尽显质感，没有丝毫敷衍的痕迹。
从踏入大堂的那一刻起，归家的仪式感就油然而生，哪怕是从地下车库入户，也能感受到与地上大堂同等的精致。
项目实景图
在当下预看房结果普遍要求开发商改进提升的市场环境中，尚湾林语能收获业主如此集中的赞誉，实属不易。这背后，是开发商对品质的执着追求，将这份坚持深植于项目的每一寸空间。
更值得期待的是，尚湾林语所在的约180万方城市更新项目，不仅楼盘本身兑现力拉满，周边的河道风光、金阳路、瓶安路（陪昆东路—银春路）、银春路（中春路—沪闵路）也在开发商的精心耕耘下焕新亮相，一座涵盖住宅、商业、教育、生态、运动的全维大城，正加速崛起，是一个有实景说服力，向上生长的大城。
项目实景图
一边是新政释放的购房红利，一边是准现房带来的安心保障，尚湾林语现在入手，就是抢占最佳窗口期。
建面约101㎡3房新品推售中，建面约81-149㎡2-4房准现房同步在售，2房约447万起、3房限时优惠不足500万起，五大核心优势，让你买得值、住得爽：
✔稀缺准现房，所见即所得，预计今年买今年住，省两年过渡期租金（以合同交付为准）。
✔约180万方大城，体量在上海屈指可数，步行圈内就能享受商业、教育、生态等全配套，现在大城界面已焕然一新，未来生活更可期。
✔约1.6-1.8容积率小高层，搭配最大约42米超宽栋距，比起2.0-2.5容积率的密集高层，居住舒适度直接升维。
✔得房率约80-83%，约80-83%得房率，比常规项目75%得房率多出5-8个百分点，百平米户型直接多一间书房，实用率拉满，实际单价更划算！
✔七宝中学教育集团入驻，就位于大城内，与尚湾林语一街之隔，教育预期向好。
（*仅作配套示意，对口学校以教育局发布为准）
约80-83%得房率碾压同级
百平米正三房+大牌精装，闵行买房首选
我翻了很多社交媒体，尚湾林语业主最引以为傲的，当属项目“碾压级”的得房率——约80-83%！
这在如今新房市场里堪称“独树一帜”，更戳中了当下买房的核心痛点：随着“高利用率”成为新房主流趋势，得房率早已不仅是“加分项”，更是决定户型是否会被淘汰的“生命线”！
选对高得房率户型，才能避免几年后陷“空间不够用甚至淘汰”的尴尬，尚湾林语显然把这一点做到了极致。
就拿项目爆款101户型来说，凭借约81%超高得房率，直接跳出了常规百平米户型的“2+1”局限，打造出真正的改善型正三房！
要知道，市面上同面积段户型得房率普遍仅75%，三个房间紧凑，北向房间基本只能当书房；
而尚湾林语101户型，实际使用空间不输110㎡户型，三个房间全做卧室毫无压力，无论是三口之家、二胎家庭，还是未来父母同住，都能灵活满足家庭成长需求，一步到位解决居住难题！
内部空间感是越级表现：
客餐厅与阳台一体化设计，整个动区空间比同级户型宽出一大截，尤其餐厅区域，常规百平米户型只能贴墙摆下四人桌，稍显局促；但尚湾林语101户型，能放下六人餐桌，这才是改善房该有的生活尺度！
项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准
全卧飘窗+主卫飘窗，进一步延伸了室内使用空间。
相比传统百平米小三房，该户型用相似的建面，做出了改善三房的感觉，绝对是市场教科书户型！
项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准
再算笔“实在账”，你就知道这得房率有多“值钱”！
区域内新房得房率平均约75%，以尚湾林语百平米约81%得房率算，比同区域项目多赚6㎡！相当于一间书房；要是换算成房款，直接省下30-40万！相当于花同样的钱，买更大的空间，性价比直接拉到顶！
装标也非常惊喜，媲美市区千万级住宅。
卫浴用的是唯宝、高仪—— 这可是市中心千万级高端住宅才常见的配置；
厨具是西门子，中央空调选的是日立，还配备威能地暖及热水器，从五金到家电，全是经得起考验的大牌。
如今在尚湾林语，约500万级就能拿下这样的精装品质，等于用刚改价，享受到了高端改善盘的居住质感。
总结下来，尚湾林语百平米户型，靠约81%超高得房率，做到了“三重突破”：一是成本突破，省下几十万房款，还多赚好几平米空间；
二是功能突破，从传统“挤凑小三房”升级为“舒适大三房”，每个房间都能当卧室；
三是品质突破，大牌精装加持，直接拉满居住质感！这样的户型，在上海外环外新政红利期，简直是“闭眼入”的优选！
项目还有其他户型：
比如建面约81㎡2房，总价约447万起，妥妥全闵行门槛价，手慢无！一旦错过，闵行或再无2房新房产品！
还有得房率约83%的稀缺滨水大四房。
该户型最大亮点在于“3卫”配置，区别于市面上超98%的150㎡四房两卫户型，可打造双南套房，充分保障家人的尊贵感与私密性。
客餐厅构成的超大方厅，空间感十足，无论是举办小型聚会，还是满足二胎家庭的亲子互动需求都毫无压力。
另外，楼高仅9-10层且滨水，居住更为低密，舒适度拉满。
以上的一切，从归家门头、景观园林、地库、入户大堂再到户型设计，不只是“新”这么简单，更是对未来生活方式的精准预判—— 是三代同堂在园林里散步的惬意，是下班从地库优雅入户的从容，是在宽敞客厅与家人欢聚的温馨。
这种从社区到居家的全方位生活维度，是那些普通二手房永远给不了的！二手房的“将就”，在这里变成了“讲究”；二手房的“陈旧”，在这里换成了“崭新”；二手房的“局限”，在这里升级成“全能”。
更关键的是，从资产保值角度看，新房的优势更是二手房难以企及！当下市场，400多万在闵行南部买二手房，大概率要接受房龄较长、户型局促、装修老化的现状，后续不仅居住体验打折扣，资产保值能力也面临不确定性。但选择尚湾林语，2房约447万起，3房叠加限时优惠不足500万起，用差不多的预算，就能拿下准现房、高得房率、大牌精装的新房，未来更有底气。
准现房+约180万方大城
尚湾林语：既有当下安心，更有未来缤纷
项目已是准现房，有现在！同时项目是约180万方综合体的一部分，拥缤纷配套，更有未来。
这座体量高达180万方的大城，可不是普通社区能比的——它是闵行区重点推进的“上海重点城中村综合改造项目”，更是南闵行少见的“成片开发热土”。
对比老闵行、颛桥镇区那些界面老旧、发展固化的区域，这里正以肉眼可见的速度崛起：崭新的建筑群拔地而起，多元业态逐步落地，整个城市面貌充满活力，未来生活的想象空间，远比成熟但停滞的二手房区域更广阔。
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
更值得期待的是，这座大城通过“三大特色组团”的科学规划，让生活的每一面都足够精彩，真正实现“下楼即享全配套”：
1、尚品天地：下楼就是潮流生活主场和教育学霸圈
作为大城的“活力引擎”，尚品天地直接瞄准业主的日常消费与休闲需——不仅规划了中轴林荫大道、21世纪浪漫十字街区，还打造了约3万方的活力文体中心。以后业主不用开车奔波，下楼就能逛商圈；而文体中心更是“宝藏配套”，羽毛球馆、健身房、乒乓球室、小剧场、小图书馆、儿童游乐设施（以实际交付为准）一应俱全。
重中之重是这里入驻了七宝中学教育集团，与项目仅一街之隔。据悉，这里将建设一所幼儿园及初中（来源今日闵行）。
作为闵行乃至上海的教育标杆，七宝中学教育集团的到来，必将大幅提升周边的教育氛围。
(免责：本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。)
2、尚品颛溪：步行可达的生态秘境乐园
在钢筋水泥的城市里，能拥有一片“家门口的自然” 有多难得？
尚品颛溪给出了答案——这里坐拥约86万方生态秘境和约15万方水岸，不只是简单的“绿化景观”，更融合了自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等互动体验。以后周末不用远途自驾，步行就能带孩子认识植物、体验采摘，或是和家人在水岸旁散步、野餐，享受慢下来的时光。
项目活动实拍图
3、尚湾林语：被美好环绕的生活融合典范
作为大城的住宅核心，尚湾林语的位置堪称“黄金 C 位”——被尚品天地的商业活力、尚品颛溪的生态静谧紧紧环绕。
从家出发，步行就能到商圈逛街、去文体中心运动、往生态秘境休闲，居住、商业、生态三者无缝衔接。
在我看来，约180万方大城带来的步行生活圈，才是真正的 “加分项”。在这里，不用为了买瓶酱油跑老远，不用为了找个运动场地发愁，不用为了亲近自然特意规划行程，每一种生活需求都能轻松满足。这样的“全能生活”，是那些配套固化、界面陈旧的二手房无法比拟的！
项目效果图，仅供参考，以实际交付为准
大零号湾迎发展新机遇！
产业、医疗双升级，尚湾林语地段优势凸显
最后，项目所在的大零号湾板块，近期接连释放的两大重磅新闻，更是让其“地段价值”再上一个台阶——无论是产业规划的宏伟蓝图，还是优质医疗的落地，都在印证：选择尚湾林语，就是选择一片充满确定性的未来热土。
其一是“大零号湾”科技创新策源功能区产业规划(2025-2035年)(征求意见稿)的发布。
它早已不只是“有交大、华师大两 985高校加持，有英特尔、可口可乐等知名企业入驻”那么简单。
数据最有说服力：你看看人才数量，且截止2024年，大零号湾已汇聚13000多家企业，关键的是，新增企业中1/3都是科技企业！
再叠加2035年大零号湾成为国际知名、国内一流的科技创新“新名片”和“新地标”的愿景，区域未来可期！
产业与人才永远是相辅相成的。未来，大零号湾周边将聚集大量高校老师、生物医药专家、航空航天工程师等高精尖人才，尚湾林语前期就已吸引了不少大零号湾的高知群体入住，社区内高知氛围格外浓郁。
住在这里，不仅能享受优质的生活配套，更能身处一个积极向上的邻里环境，这是很多二手房社区难以企及的“隐性价值”。
更何况，项目西南方向有闵行经开区，北部有航天城、莘庄工业区等，并可通过S4沪金高速、虹梅南路高架快速衔接莘庄、徐家汇等高能级板块。
同级项目谁家附近有如此多优质产业？要比未来确定性，尚湾林语一定更靠谱。
示意图
其二，瑞金医院闵行院区落子大零号湾。
规划设计方案也已出炉，将进一步提档南上海医疗水平。
优质医院是风向标，说明政府对于大零号湾的发展格外重视。
尚湾林语预看房圆满成功实景兑现力备受客户认可同时约180万方大城正在高速成型在外环外放开的利好下，入主正当时整盘在售建面约81-93-100-101-149㎡2-4房准现房，预计现在买今年住⭕尚湾林语售楼处电话:400-8874-108【官方已认证】⭕
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为中国房协第六、七届理事会会长刘志峰颁发“突出贡献奖”
为第八届理事会会长冯俊颁发“纪念奖章”
中国房协第六、七届理事会会长刘志峰同志饱含热情地发表了讲话。他结合自身深耕行业的经历，分享房地产行业从探索到成熟的宝贵经验，勉励全行业在新时期坚守初心、创新求变。他指出当前房地产止跌回稳但仍有困难，中国房协要坚持“服务政府有作为，服务行业有推动，服务会员上水平”，响应中央号召建“长寿命、高品质、好性能、绿色低碳”好房子，推广百年住宅、健康住宅，建议房协加强自身建设，反映行业呼声、总结推广好经验，助力行业发展。
中国房协第六、七届理事会会长刘志峰同志讲话
会上还启用了中国房协新标识（LOGO）、进行了商品房直销平台启动及签约仪式、举办了第十一届广厦奖颁奖仪式。新LOGO以中国传统榫卯结构为灵感，由“中”字演变而来，既凸显房地产行业属性，又彰显“中”字头全国性行业协会的权威定位；金色部分呈托举姿态，象征协会“服务行业发展”的初心使命；绿色与金色的色彩搭配，寓意“在金色大地上建造绿色建筑”，传递行业绿色化、可持续发展愿景。这一全新视觉形象，标志着协会以崭新姿态开启服务新篇章。
中国房协新LOGO发布仪式
中国房协商品房直销平台启动及签约
第十一届中国房地产业协会广厦奖颁奖仪式
9月12日下午，第十六届房地产科学发展论坛顺利举办。论坛上，6位房地产行业专家、学者以及企业家，围绕宏观经济形势、城市更新工作、租赁住房发展、“好房子”建设、房企转型升级等议题展开深度分享。
中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣率先带来《宏观经济形势分析》，他从全球经济格局出发，解析房地产行业与宏观经济的联动关系，为行业适配经济形势变化提供方向指引。
论坛现场
中国城市规划学会理事长、住房城乡建设部原总经济师杨保军做《学习贯彻城市工作会议精神，谱写现代化人民城市建设新篇章》主题演讲。他表示，国家要实现现代化，必须用城市的现代化来托举国家的现代化。要建设现代化国家，首先就必须要建设现代化的城市。这次城市工作会议就是为我们城市高质量发展、转型发展，为了实现国家的目标指明方向、描绘蓝图。“一个优化，六大建设”，这是总书记着眼党和国家事业全局做出的战略谋划，为我们建设现代化人民城市描绘了一个路线图。希望大家一起开拓进取，扎实地推进现代化人民城市建设，为我们国家的强国、民族复兴做出新的贡献。
中国城市规划学会理事长、住房城乡建设部原总经济师 杨保军
长江证券首席经济学家伍戈以《宏观视野下的房地产市场发展》为题，他表示，房地产仍是支柱产业，其止跌回稳对宏观经济复苏至关重要。当前房地产面临的核心矛盾是需求不足。他指出，实际利率高企抑制了购房需求，而供给端收缩未能有效提振价格。海外发达国家经验显示地产与经济发展紧密相关，房价企稳是经济走出低谷的前提。他强调，需结合超常规政策，如大幅降息、财政贴息购房、中央收储商品房等，同时“喜新不厌旧”，推动好房子建设与新质生产力结合，才能稳住房地产基本盘，实现经济高质量发展。
长江证券首席经济学家 伍戈
住房城乡建设部房地产市场监管司一级巡视员周韬解读《住房租赁条例》。《住房租赁条例》是我国住房租赁领域的首部行政法规，也是房地产领域的重要基础性法规，条例出台对规范住房租赁活动、维护住房租赁活动当事人合法权益、构建稳定的住房租赁关系、促进市场高质量发展、推动加快建立租购并举的住房制度具有重大意义，标志着我国住房租赁市场步入了规范化和法治化的新阶段。他从条例出台意义、主要内容及贯彻实施路径三方面，阐述其对规范租赁市场、构建租购并举住房制度的重要作用。
住房城乡建设部房地产市场监管司一级巡视员 周韬
在企业实践分享环节，华润置地有限公司总裁徐荣介绍了华润置地“盘活存量、优化增量”的战略，通过战略管控、空间升级、土地盘活、金融赋能四条路径激活存量资产，并以经营性不动产业务打造“第二增长曲线”。
华润置地有限公司总裁 徐荣
中国建设科技有限公司党委书记、董事长孙英围绕“好房子新赛道的探索与实践”，从技术角度解读好房子建设路径，并分享中国建科的系统解决方案与实践案例。
中国建设科技有限公司党委书记、董事长 孙英
9月13日上午，五个房地产科学发展论坛平行活动同时进行，分别是“好房子”建设经验交流会、数字化工作座谈会、代建工作座谈会、康养工作座谈会和验房工作座谈会。五个平行活动主题鲜明、各有特色，为行业提供精准化、专业化的交流平台，吸引了众多参会代表参与。
平行活动现场
会议期间，参会代表参观了中国房协成立四十周年展览，学习了党和国家领导人关于住房和房地产业的重要讲话、重要指示。此次展览图文并茂、精彩纷呈，全面展现了房地产行业、协会、企业四十年内的变迁与贡献。
中国房协成立四十周年展览
第十六届房地产科学发展论坛暨中国房协成立四十周年庆祝活动，既是对中国房协四十年历程的致敬，更是搭建了一个行业凝聚共识、共话未来的重要平台。未来，中国房协将继续秉持“服务国家有作为，服务社会有担当，服务群众有成效，服务行业有推动”的宗旨，携手全行业同仁，在推动房地产高质量发展、满足人民群众优质住房需求的道路上持续前行。
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