——【御汤山·熙园】——

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定制城市独栋，恒久时光臻藏

龙脉北首，成品独栋，北京最后的私藏臻品

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项目基础信息

楼盘名称：御汤山熙园

项目位置：奥北别墅区，北六环61号马坊出口约1600米

环线位置：六环之外

物业类型：别墅

建筑类型：独栋

项目特色：山景地产

建筑结构：地上二层，地下一层设计

产权年限：70年

开发商：北京天时房地产开发有限公司

占地面积：约113万㎡

建筑面积:约27万㎡

楼栋数量：664栋

在售楼栋：300栋

梯户配置：自装

在售面积：独栋300㎡-1000㎡

房屋总价：约1580万--8800万

B户型：1-201毛坯，房本455㎡，使用456㎡，庭院290㎡，一口价1580万

K户型：2-103毛坯，房本352㎡，使用552㎡，庭院732㎡一口价2088万

A户型：1-140样板间，房本455㎡，使用600㎡，花园320㎡ 一口价2550万

交房标准：毛坯，精装（含软装）

交房时间：现房即买即住

总户数：1053栋(东区389户，西区664)

楼间距：20-80米

得房率：150%

绿化率：55.3%

容积率：0.36

物业费：9元/㎡，只收地上不收地下

物业公司：北京伟联物业管理有限公司

供暖方式：燃气自采暖

车位配比：1:2-1:4 (随房赠送)

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户型分析

御汤山·熙园，一座矗立于繁华都市边缘的静谧绿洲，总占地广达1200亩，仅规划664栋独栋别墅，以0.36的超低容积率，55%的绿化率，诠释着自然与建筑的和谐共生。

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高定墅境，定制人生极致礼遇

御汤山，重新定义高端臻装设计标准

让独栋生活具有仪式感

将“高级定制”与“艺术设计”融入空间

为更多家庭带来更多生活趣味

更好的情感交流、有活力、有温度

人与自然相连，人与人彼此关照

用欢乐场景静谧联系美好墅居时光

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