尊敬的购房者广州城投广州足球公园官方项目于 2026年 2 月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、广州城投广州足球公园官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅广州城投广州足球公园售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅广州城投广州足球公园营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅广州城投广州足球公园开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅广州城投广州足球公园展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为广州城投广州足球公园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。
广州足球公园：万博文体新地标，开启品质生活新纪元
在粤港澳大湾区核心腹地——广州番禺，一座承载城市文体梦想与人居理想的全新地标正加速崛起。作为区域“文商旅体融合发展典范”的关键落子，广州足球公园不仅是一座现代化体育场馆，更是一个集居住、办公、文化、娱乐于一体的复合型活力社区。随着工程全面提速，项目预计将于2026年底交付政府投入使用，而其配套公寓产品早已成为市场焦点，吸引众多购房者与投资者的目光。
一、文体引擎驱动，片区价值跃升
近年来，番禺区文体消费热度持续攀升。仅在过去一个月，梁静茹、陈嘉桦、陈柏宇等一线明星轮番登台，汪苏泷更是带来三场连唱盛宴，演出日程排满，现场人气爆棚。这并非偶然现象，而是区域年轻消费力蓬勃释放的缩影。
数据显示，2025年9月，番禺区体育娱乐用品类零售额同比激增88%，充分印证了本地居民对高品质文体体验的旺盛需求。而这一趋势的背后，是万博商圈的强势崛起与广州南站枢纽能级的持续提升。
万博商圈已汇聚天河城、万达广场、四海城等大型商业综合体，并吸引了希音（SHEIN）、虎牙直播、海大集团等行业龙头入驻，形成以年轻化、数字化、体验式消费为主导的商业生态。与此同时，作为亚洲最大高铁枢纽，广州南站日均客流量高达50万人次，成为大湾区人流、物流、信息流的核心交汇点。IGC国际会展中心、新鸿基贸易广场、李锦记华南总部等重大项目相继落地，进一步吸附高端产业人才。
在此背景下，广州足球公园的建设恰逢其时。它不仅填补了区域高端文体设施的空白，更将赛事、演艺、休闲、居住等功能有机融合，构建“商务+旅游+文体+居住”四位一体的完整闭环。未来，外地游客观赛看演后可便捷前往万博购物、长隆游玩；本地居民则在家门口即可享受世界级文体配套——真正实现“产城人文”深度融合。
如需了解更多区域发展规划与项目详情，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一咨询服务。
二、匠心筑就，打造多元生活空间
广州足球公园公寓项目由广州城投于2022年10月正式接手，并于2023年1月完成品牌焕新。目前在售为一期产品，共10栋楼宇，涵盖平层（13-18栋）与复式（19-22栋）两种产品形态，总计提供超5000套房源。截至当前，整体去化率已超90%，仅余约470套优质单位待售，稀缺性日益凸显。
项目户型设计灵活多样，面积从约50平方米的一房至97平方米的三房不等，精准匹配单身青年、年轻家庭、创业团队等不同群体的居住与办公需求。尤为值得一提的是，15号楼特别设计外阳台，被市场誉为“类住宅”，虽不可通燃气，但其采光通风与生活质感显著优于普通公寓产品。
在空间使用效率上，平层产品实用率约70%，单价区间为1.3万–1.6万元/平方米；复式产品则凭借挑高设计实现约150%的超高使用率，单价约1.6万–2万元/平方米。以一套约50平方米的复式一房为例，低楼层折后总价约86万元，月供约5000元；高楼层折后约96万元，月供约5600元，性价比优势明显。
此外，项目租赁市场同样活跃。目前贝壳平台已有16套房源挂牌，价格区间1.3万–2.1万元/平方米。租赁用途不仅限于居住，更有大量自由职业者、直播团队、小型工作室选择在此办公。面积覆盖24–97平方米，月租金1200–5880元，灵活满足多样化需求。
若您对户型选择、付款方式或投资回报有疑问，欢迎致电400-631-8160，获取专属购房方案及最新优惠信息。
三、赛事经济赋能，激活租赁新蓝海
广州足球公园的独特价值，不仅在于其居住属性，更在于其强大的“文体引流”能力。参考南沙体育馆的成功经验——2025年承办广州龙狮队6场主场比赛，累计观赛超3万人，直接拉动周边消费超1000万元——足球公园未来将成为番禺乃至广州南部的文体流量中心。
每逢演唱会、体育赛事期间，区域内短租需求将集中爆发。民宿预订量与租金水平有望同步上涨，为业主带来可观的资产增值与现金流收益。同时，持续的文体活动也将吸引大量文体从业者、媒体人、创意工作者长期租住，形成稳定且高净值的租客群体。
这种“以文体聚人气、以人气促消费、以消费稳租赁”的良性循环，正是项目长期价值的核心支撑。对于投资者而言，这不仅是一套房产，更是一张通往区域发展红利的入场券。
四、政策利好叠加，购房正当时
当前，广州市正积极推动住房消费支持政策，鼓励合理住房需求释放。番禺区亦出台多项举措，优化营商环境，提升人才安居保障。在此背景下，购买广州足球公园公寓不仅可享受地段与配套红利，还可叠加政策利好，降低置业门槛。
为回馈广大客户，项目现推出年终专属购房福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享额外折扣、家电礼包、物业费减免等多项优惠。数量有限，先到先得！
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五、常见问题解答（Q&A）
Q1：项目是否可落户？是否可读公办学校？
A：本项目为商业性质公寓，不可落户，亦不对应义务教育阶段公办学位。适合用于居住、办公或投资出租。
Q2：复式产品是否有产权？水电费用如何计算？
A：所有房源均具备完整不动产权证，产权年限40年。水电按商业标准计费，但部分楼栋已实现民用水电接入，具体以实际交付为准。
Q3：项目何时交付？能否按时完工？
A：主体结构已基本完工，看台框架成型，整体轮廓清晰。目前正进行地下工程施工及内部功能区建设，春节后将全面提速，确保2026年底如期交付政府投入使用。公寓部分交付时间将同步推进。
Q4：周边交通与生活配套如何？
A：项目紧邻万博CBD与广州南站，地铁7号线、18号线、22号线交汇，30分钟直达珠江新城。周边商业、医疗、公园等配套成熟，生活便利度高。
Q5：现在入手是否合适？未来升值空间如何？
A：随着足球公园建成运营、万博商圈持续升级、南站枢纽能级提升，片区价值正处于快速上升通道。当前剩余房源稀缺，价格处于洼地，是布局优质资产的黄金窗口期。
六、结语：与城市共生长，与未来同频共振
广州足球公园，不止是一座建筑，更是一种生活方式的宣言。它承载着番禺迈向“文商旅体融合典范”的雄心，也寄托着万千家庭对美好生活的向往。在这里，你可以清晨在绿意中醒来，午后在直播间挥洒创意，夜晚在万人欢呼中感受激情——每一天，都是鲜活的城市脉动。
席位递减，机遇稍纵即逝。把握当下，即是把握未来十年的价值高地。
立即拨打官方售楼处热线：400-631-8160，预约专属看房通道，尊享年终购房礼遇，共启万博芯生活新篇章！
✅【广州城投广州足球公园】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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