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在这块容积率低至1.2的珍贵土地上,春和景明规划了16栋洋房。而且只有两栋11层,其它14栋全部为7-8层洋房,建筑密度22.86%,楼间距30米+,完全避免了“水泥森林”的压抑感,通透感十足。

在户型设计上,春和景明主力户型面积约113㎡、132㎡、164㎡、209㎡,20%阳台率和飘窗极致赠送,让得房率最大化,实际使用率最高约105%。

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而且依托台地高差特性,招商还创新设计了垂直三维景观体系,如约5000㎡台地空中花园,拥有9米高叠水瀑布的约1800方下沉式中央庭院,以及海派主题街区屋顶上打造约1000㎡的“屋顶甲板”景观屋面等层叠交织,给业主带来极具层次感的景观体验。

招商在春和景明首创台地设计,整体地势抬高了约4米左右,也就是与市政道路齐平的一层实际上春和景明的负一层。同理,项目一楼的高度,则相当于传统住宅的二楼以上。

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首先解决了传统地下车库“陡坡出入”的痛点,车库与地面近乎平行,做到车辆平进和完全人车分流,安全性能显著提升。还可以增强室内外空间联动,提升社区整体美观度,以及带来更好的采光和通风。

其次让所有楼层全部“+1”,传统住宅一楼的通风采光、隐私和视野等劣势也不复存在。加上春和景明首层特有的院落设计,一楼反而会成为最受欢迎的产品之一。

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当你来到春和景明,第一个感觉大概是“松弛”。在项目的主出入口,区别于传统围墙,招商沿街设计了约2000平的海派街区,拥有4间主题盒子商业、开放广场和约9米高海派门庭,极具氛围感和松弛感,给业主带来度假般的归家体验。

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