刚刚，瑞安一宗商业地块成交，未来将打造汽车城！

即瑞安市塘河新城10-32地块，出让面积9825平方米（14.738亩），总起拍价2635.53万元，起拍楼面价约1341元/㎡。

该地块经过1轮报价，被中亮企业管理有限公司竞得，成交总价2635.53万元。

据了解，该地块将打造塘河新城汽车商贸中心一期项目，该项目定位集整车销售、改装、配套商业服务等多种业态于一体的汽车城，未来将成为104国道沿线地标性商业体。

地块详情

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△地块详情

该地块总用地面积和出让用地面积均为：9825.24㎡；土地用途：商业用地兼容商务金融用地。容积率：≥1.5且≤2.0；建筑密度：≤45%；绿地率：≥15%；建筑高度：≤55m；建筑面积：计容建筑面积：≥14737.86㎡且≤19650.48㎡，其中商业用地建筑面积≤7788.48㎡，商务金融用地建筑面积≤11862㎡。

地块配套

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△现场示意图

根据人防工程产权制度综合改革相关规定，该项目须配建人防工程，依法结建的人防工程及独享的口部建筑竣工验收后，无偿移交给市国有建设发展集团有限公司，产权归国家所有。

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△区位图

根据监管协议，竞得人在10-32地块（汽车产业园）营业后，5年内不得出租，前三年每年营业额不得低于4亿元，每年累计营业额保持增速15%且税收每年不得低于300万元，每年税收递增10%，每年的税收核定均以税收证明为准。

来源：瑞安房网

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