你以为你拿出来几万块公积金去消费、应急,是聪明理财?其实是把国家送给你的“保命底牌”直接当成零钱花!
提前动用公积金,后面买房不仅多付几十万利息,老了连基本生活保障都可能出问题。
不少年轻人一开始入职的时候,可能连自己缴了公积金都不知道。
你可能看过:“公司给我交社保和公积金,是不是我拿到手的工资少了?”
这种想法,其实特别普遍。尤其大家到了月底,工资卡里的数字都“自来水”,看到账上几千块公积金余额,很多人就嗖地一下动心了。
钱不是贬值吗?取出来买点基金它不香吗?或直接提现消费,反正闲着也是闲着。
但这样想,其实错得离谱。
因为住房公积金这个账户,从制度设计那一刻起,压根就不是为了解你眼下的小窘迫的。
它根本就是个国家专门为你设计的“保命账户”,底层逻辑:强制你存下一笔对未来绝对有用的钱。
而且,这钱是你出一半,公司白白给你补一半的真实“第二份工资”。
先来讲个很多人不知道的细节。我们每个月缴纳的住房公积金,其实是个人工资的一部分,而且企业也要对等给你缴一份。
大部分城市,比如北京市和上海市,一般都是公司和个人各缴12%,那就是你工资的近四分之一直接进了你的公积金账户里。
举个例子,如果你税前工资是8000元,公司和你个人各出960元,每个月进账户的总额就是1920元。全年下来就是23040元。
而这笔钱全是你的,不扣税,企业出的一分钱你也不用还,本质上就是“额外给你长工资”了。
这事儿搁老外那都得羡慕不已,这可是国家强制让公司再补贴你一份工资,并且帮你存起来,不让你乱花。
有人说:“我管它是不是工资,我要这钱干嘛?”那你真得知道,有些福利你一旦现在薅掉,后面不仅后悔,还可能再也薅不到了。
你有没有遇到过那种朋友,几年不动自己的公积金账户,从来不取现金,不转理财,也不提前支取?
你还觉得人家死板,其实人家真的眼光太远了。
他们知道,这笔钱养着的不只是自己的房子,还有自己的未来。
很多人就是卡在这个误区上,以为放着“贬值”,结果提前支取公积金,拿去买一点消费电子、补个网贷。
甚至是“应急过渡”,谁想到,几年后真要贷款买房,一对比,那利息真是心碎价悬殊。
来,给你算一笔大家都直呼“亏麻了”的实账。
假如你急着取用公积金去“周转生意”,取了十几万,然后几年后你要买房,眼看着自己还要贷款80多万。
你原本可以用住房公积金贷款,利率只有3.1%左右。
但因为你之前提前取用记录太多,不符合贷款资格,只能走商业贷款,年利率5%左右。
差不多的一套房,20年按揭,每个月月供差不多差五六百块,20年算下来就是13到15万元的利息差距。
利息啊朋友,不是本金!
为什么年轻时随便拿几万公积金出来消费,最后却要为此多掏十几万利息,而且还月月还得比别人多?
这波“亏”不是一时的,是持续二十年!
很多人以为住房公积金只是买房时的一个低息贷款工具,但其实它远不仅止步于此。
真正懂的人,才明白,保持良好的公积金记录带来的远远超出我们的表面理解。
比如说,如果你退休前一直保持正常缴纳和账户稳定,那么在你达到退休年龄时。
这笔钱不只是“一次性到账拿走”,它还可以和养老保险的领取节奏配合,合理安排退休后的现金流。
而如果你提前全部提取了,用完了,以后退休时会出现一个非常容易忽略的问题:你的养老金账户虽然有,但你的公积金这部分将完全清零。
这就意味着,你未来的生活保障层次,活生生比别人少一个支柱。
更别提,还有的人甚至在提前取出这部分资金后,开始频繁借用消费贷、信用卡,陷入“拆东墙补西墙”的怪圈。
原本国家给你设计的是一个“稳稳当当”的风险防御方案,结果被你亲手掐断了后路。
可能你觉得这些只是制度层面的讲解,有点抽象。但我们拉回现实。
有一位在一线城市打拼的小张,曾经听信身边朋友建议,把账户里六七万元公积金取出,买了一些理财,还顺手“周转”了点网贷。
几年后要在深圳买一套刚需住房时,想用住房公积金贷款,才发现原来连续缴存时间不够,不能全额贷款,只能商业贷款补差价。
结果一套80平的房子,利息直接多了十几万。
而当年那笔网贷理财的钱,不但收益赶不上通胀,还有部分亏损。
还有王阿姨,快六十岁,年轻时单位各种改革,她听说可以“取干净”自己账户里十几万的住房公积金。
就一次性拿出来,给儿子做婚房首付,自己觉得是“合家幸福”。
结果到了退休日,其他同事账户里还有几十万做缓冲,她只剩下基本养老金,遇到点大病小灾,连钱都拿不出,只能靠子女支援。
这些故事不是个例,而是我们身边、或者未来可能变成我们的真实写照。
你去问问那些30岁左右刚结完婚、买了房、进入养育孩子阶段的人,他们多数会告诉你一句话:“幸亏没早把公积金动掉。”
因为到了人生关键节点,每一年多放一天在那里,它就多一点复利增值。
虽然很多地方的公积金利率看上去没有理财产品诱人,但这种利率是国家兜底的保本利率。
而且,在很多城市,半年结息、还不用交税,相比很多短期的理财产品,其实更稳健。
更重要的是,你把它放在那里,含金量高,也更容易符合本市的购房贷款政策。
如果以后有紧急用钱需求,也可以使用它去申请装修贷款、租房提取、大病急用金等。
比你临时找银行借钱、亲戚朋友借钱要体面得多,也划算得多。
很多人都有一种短视焦虑,就像总觉得自己“没钱投资”,就该把每一分钱都拿出来见效。
但公积金这笔钱,它不是为了支持你现在买一杯奶茶、换一部手机的,它是国家制度层面兜底的“家庭金融缓冲垫”。
你现在的稳定,是源于曾经对未来的规划。同样,你未来的不焦虑,也建立在今天对“保命底牌”的重视。
一个成熟的家庭资产管理方式,从来不是“能拿出来的钱都拿出来”,而是要学会在制度中找到对自己最划算的长期方法。
而住房公积金,恰恰就是这样一个被低估已久的工具。
别再把国家白送的钱,当成自己的零钱包随意取用了。
一份存着的公积金,可能是你以后少背十几万利息、过上体面退休生活的底气。
真正财务自由、减少家庭压力的秘密,很有可能就藏在你这笔你忍住没动的公积金里。
你还会把这份“国家送你的第二工资”,当成随手一刷的零钱花掉吗?
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