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建发灯湖天峯：千灯湖畔的滨水豪宅典范
part.1 优点综述
建发灯湖天峯，作为建发房产在千灯湖区域的匠心之作，凝聚了建发 40 余载高端作品的造诣。项目占地面积 1.5 万方，建筑面积 4.5 万方，容积率 3.0 ，绿化率 42% ，总户数 328 户，车位配比 1:1 ，产品面积涵盖 131㎡ - 151㎡，还有 2 套位于 2、3 栋顶层的 240㎡超大平层，纯改善越级 4 房产品，致力于打造佛山前所未有的滨水豪宅。
建发集团实力雄厚，位列《财富》世界 500 强第 69 位，建发房产在 2023 年获得 “中国房地产开发企业 50 强” 第 11 位，1 - 8 月全国销售榜单第 8 位（克尔瑞）。项目位于千灯湖 D 区南海之眼旁，南向对望千灯湖城市盛景，可纵览城、江、湖、园四重巨幕景观。周边配套成熟，交通便捷，教育、医疗资源丰富。其外立面采用钻感天幕立面，户户东南向 100% 瞰江，公区配置奢华，精装交付亮点众多，集众多豪宅基因于一身，是千灯湖内极具品质的居住选择。
part.2 户型鉴赏
A 户型：131㎡四房两厅两卫
对于追求舒适居住体验且注重采光的家庭来说，131㎡的 A 户型是个不错的选择。四开间朝南的设计，使得南向采光面达到 13.4 米，让阳光能够充分洒入室内，营造出明亮温暖的居住氛围。景观阳台连通次卧，面宽达到 6.5 米，不仅增加了室内的通透感，还为住户提供了宽敞的休闲空间，可在此欣赏江景或社区园林景观，享受惬意时光。
主人房设计的转角 L 型大飘窗独具匠心，呈现 270° 环幕视野，住户躺在床上就能欣赏到窗外的美景，仿佛置身于一幅画卷之中。北向次卧的双面采光设计也保证了该房间的充足采光，即使在北向，也能感受到明亮的光线，可作为儿童房或书房使用，满足不同的功能需求。整个户型布局合理，动静分区明确，活动区与休息区互不干扰，为家庭生活提供了舒适的空间。
B 户型：135㎡四房两厅两卫
135㎡的 B 户型同样以其出色的采光和独特的设计吸引眼球。四开间朝南，南向面宽达到 15.8 米，使得室内空间通透明亮。南北对流双阳台设计，不仅增强了空气流通，让室内保持清新，还营造出宽敞的空间感。
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主卧的三面飘窗设计是该户型的最大亮点，几乎看不到墙，呈现 270° 环幕视野，让住户在主卧就能全方位欣赏到窗外的景色，无论是江景还是城市景观，都能尽收眼底。这种设计不仅提升了居住的舒适度，还为卧室增添了浪漫的氛围。此外，户型的整体布局合理，各个功能区划分明确，能够满足家庭日常生活的各种需求，为住户打造高品质的居住体验。
C1 户型：151㎡四房两厅三卫（双套房设计）
C1 户型为追求宽敞居住空间和高品质生活的家庭提供了理想选择。4.5 开间朝南，南向面宽超过 17 米，保证了充足的采光和通风，让室内始终保持明亮和舒适。南北对流双阳台设计，进一步提升了空气流通，同时景观阳台连通次卧，增加了空间的通透感和休闲功能。
室内采用 LDKB、餐厨一体化设计，厨房可以做开放式，并预留复合型岛台，这种设计增强了家庭成员之间的互动性，无论是烹饪还是用餐，都能与客厅的家人进行交流。同时，开放式厨房与岛台的设计也为烹饪爱好者提供了更宽敞的操作空间和多样化的烹饪体验。
两间套房都朝南采光，保证了居住的舒适度和私密性。主人套房做到三面采光，设计了转角超大飘窗，并预留了位置做转角衣帽间，不仅提供了良好的采光和观景视野，还为主人提供了充足的衣物收纳空间。270° 环幕视野的主人房，让住户仿佛置身于观景台，尽享窗外美景，提升了居住品质。
C2 户型：151㎡四房两厅三卫（双套房设计）
C2 户型与 C1 户型有相似的核心亮点，又独具特色。独立玄关入户，增加了空间的私密性和仪式感。同样是南北对流双阳台设计，4.5 开间朝南，南向面宽达到 17.45 米，保证了充足的采光和良好的通风。
室内空间采用 LDKB 和餐厨一体化设计，厨房兼具中西厨两种模式，满足不同家庭的烹饪习惯和需求。这种设计不仅丰富了烹饪方式，还为家庭聚餐和社交活动提供了更便捷的空间。
双套房设计为主人和长辈或客人提供了独立的休息空间，保障了居住的私密性。主人套房三面采光，同样拥有 270° 广角视野，让住户在房间内就能欣赏到美丽的景色。整体户型布局合理，功能齐全，细节之处尽显品质，为追求高品质生活的家庭打造舒适、豪华的居住环境。
part.3 基本信息
建发灯湖天峯位于千灯湖 D 区南海之眼旁，由建发房产开发。项目占地面积 1.5 万方，建筑面积 4.5 万方，容积率 3.0 ，绿化率 42% ，总户数 328 户，车位配比 1:1 。产品面积有 131㎡、135㎡、151㎡以及 2 套 240㎡超大平层（位于 2、3 栋顶层）。
周边交通方面，位于三横（广佛新干线、穗盐路、海八路）三纵（桂江立交、桂澜路、佛山一环）交通路网，5 分钟可达千灯湖，15 分钟畅达禅桂两地、广州荔湾，30 分钟可达海珠，40 分钟到天河。周边规划佛山地铁 6 号线，北则规划 28 号线（已通过第一次环评）奇槎站。教育配套上，周边规划 3 所学校，包括开建的南实中轴小学（2023 年开工，2025 年完工，投资 2.8 亿元，超 1600 个学位）、项目北面规划的 9 年一贯制学校（小学 24 班和初中 18 班）以及亚铝二期改造项目配建的 9 年一贯制学校（小学 36 班，初中 18 班）。医疗配套方面，10 分钟即达广东中西医结合医院（三甲），12 分钟可达佛山市南海中医院（三甲）。
part.4 配套介绍
交通
建发灯湖天峯交通十分便捷，具备多元化的出行方式。所处的三横三纵交通路网，广佛新干线、穗盐路、海八路与桂江立交、桂澜路、佛山一环相互交织，使得驾车出行极为便利。通过这些道路，5 分钟就能轻松抵达千灯湖，15 分钟内可畅达禅桂两地以及广州荔湾，30 分钟可至海珠，40 分钟可到达天河，大大缩短了城市间的时空距离，满足了居民日常通勤、商务出行以及休闲旅游等多种需求。
轨道交通规划更是为居民的出行增添便利。项目周边规划佛山地铁 6 号线，虽然尚未建成，但未来建成后将进一步完善区域内的地铁网络，方便居民快速前往佛山各个区域。项目北则规划 28 号线（已通过第一次环评）奇槎站，这条线路意义重大，未来可直接通达白鹅潭 CBD、琶洲 CBD 和东莞松山湖，不仅加强了区域与广州、东莞等经济活跃区域的联系，还将为板块导入大量人流和资本人才，促进区域经济发展，提升区域价值。
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教育
教育资源丰富且极具潜力。周边规划 3 所学校，为孩子的成长提供了优质的教育环境。首先是开建的南实中轴小学，2023 年开工，2025 年完工，投资高达 2.8 亿元，将提供超 1600 个学位。如此高额的投资意味着学校在硬件设施上会有高标准的建设，如现代化的教学楼、实验室、图书馆等，为学生提供良好的学习条件。同时，也有望吸引优秀的师资力量，保障教学质量。
项目北面规划配套 9 年一贯制学校，小学 24 班和初中 18 班，这种一站式的教育体系，让孩子从小学到初中能够在同一区域内接受连贯的教育，减少了升学的变动和适应期，方便家长更好地关注孩子的学习和成长。亚铝二期改造项目配建的 9 年一贯制学校（小学 36 班，初中 18 班），进一步丰富了区域内的教育资源，提供了更多的学位选择，满足不同家庭对教育的需求，为孩子的未来发展奠定坚实基础。
医疗
医疗配套完善，为居民的健康生活保驾护航。10 分钟车程即可到达广东中西医结合医院（三甲），作为一家大型综合性医院，它拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全面的医疗服务，包括日常疾病的诊疗、健康体检、紧急医疗救治以及各类复杂疾病的治疗等。12 分钟可达佛山市南海中医院（三甲），在中医诊疗、康复保健等方面具有独特的优势和丰富的经验，为居民提供多样化的医疗选择。两所三甲医院的近距离配备，让居民在遇到健康问题时能够及时获得专业的医疗帮助，安心生活。
商业
项目周边商业氛围浓厚，配套成熟。从项目出发，驾车 5 分钟即到桂澜路商业长廊，这里汇聚了万达广场、保利水城、中海环宇城、宜家家居等 10 个大型购物商场。万达广场作为城市商业地标，拥有众多国内外知名品牌店铺、餐厅、电影院等，提供一站式购物娱乐体验；保利水城以高端购物、餐饮、休闲为一体，满足居民对品质生活的追求；中海环宇城打造多元化商业业态，涵盖时尚、美食、亲子等多个领域；宜家家居则为居民提供丰富多样的家居产品，方便打造温馨舒适的家。这些商业体的集中分布，满足了居民日常生活购物、休闲娱乐、餐饮聚会等各种需求，真正实现了配套所见即所得。
休闲
休闲配套得天独厚，为居民营造了高品质的生活环境。项目南向对望千灯湖城市盛景，可纵览千灯湖 CBD 城市景观、佛山水道江景、千灯湖公园以及全民健身公园四重巨幕景观。千灯湖公园内湖水碧波荡漾，绿树成荫，设有休闲步道、观景台、音乐喷泉等设施，居民可在此散步、慢跑、欣赏湖景，享受自然生态与休闲乐趣。全民健身公园配备各类运动场地和健身设施，满足居民运动健身的需求，倡导健康的生活方式。
此外，项目所在区域重心打造 CAZ 中央活力区，政府高标准规划南海艺术中心片区，打造一湖三馆和一绿轴。一湖三馆包括湖泊景观以及大剧院、体育中心、会展中心、博物馆等文化体育设施。大剧院将定期举办各类音乐会、话剧、舞剧等文艺演出，丰富居民的文化生活；体育中心为居民提供运动健身、观看体育赛事的场所；会展中心将举办各类大型展会、活动，促进区域经济交流与发展；博物馆展示丰富的历史文物和文化遗产，让居民了解城市的历史与文化。这些休闲文化设施的建设，填补了千灯湖人文艺术的空白，为居民提供了丰富多彩的休闲娱乐和文化体验空间。
part.5 规划和发展
从区域规划和发展来看，建发灯湖天峯所在的千灯湖 D 区前景广阔。交通方面，随着佛山地铁 6 号线和广州地铁 28 号线的逐步建设，区域的交通枢纽地位将更加凸显，与广佛两地以及周边经济活跃区域的联系将更加紧密。这将极大地促进人员流动、经济交流与合作，吸引更多的企业和人才入驻，推动区域经济的快速发展。同时，交通的改善也将进一步提升区域的房地产价值，建发灯湖天峯作为区域内的高品质楼盘，其吸引力和投资价值也将随之提升。
教育资源将不断优化和完善。随着规划学校的逐步建成，区域内的教育配套将更加成熟。学校之间可能会加强交流与合作，共享优质教育资源，引进先进的教育理念和教学方法，提升整体教育质量。政府也可能会持续加大对教育的投入，改善学校的教学设施，培养和引进优秀师资，打造教育强区，为居民子女提供更优质的教育服务。
商业配套有望持续升级。桂澜路商业长廊以及周边的商业体可能会进一步优化业态，引入更多高端品牌和特色商业项目，提升商业品质和竞争力。同时，随着区域的发展，可能会有新的商业项目落地，形成更加繁荣的商业氛围，满足居民日益多样化的消费需求。例如，商业体可能会增加文化创意产业、体验式消费等新兴业态，为居民带来更加新颖、丰富的消费体验。
休闲配套方面，南海艺术中心片区的一湖三馆和一绿轴将不断完善和丰富活动内容。大剧院可能会邀请更多国内外知名的艺术团体和艺术家前来演出，提升文化活动的品质和影响力；体育中心可能会举办更多高水平的体育赛事，吸引更多体育爱好者；会展中心和博物馆也将通过举办更多有特色的展会和展览，吸引更多的参观者。千灯湖公园和全民健身公园可能会进行升级改造，增加更多的休闲设施和景观景点，如建设水上活动区域、文化展示区域等，提升居民的休闲体验。
然而，在发展过程中，也需关注基础设施建设的进度、人口增长对公共资源的压力以及区域发展对环境的影响等问题。确保区域可持续发展，合理规划和利用资源，以实现经济、社会和环境的协调发展。建发灯湖天峯凭借其自身的优势和区域发展潜力，无论是自住还是投资，都具有较大的吸引力，有望成为千灯湖区域的标志性居住项目。
part.6 结语总结
建发灯湖天峯以其卓越的品牌实力、优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的户型设计以及独特的景观资源，成为千灯湖区域备受瞩目的滨水豪宅典范。其便捷的交通、优质的教育、完善的医疗、繁华的商业和丰富的休闲配套，为居民提供了全方位的高品质生活体验。
对于购房者来说，无论是追求舒适居住环境的自住需求，还是看重区域发展潜力的投资需求，建发灯湖天峯都提供了极具吸引力的选择。在购房决策时，建议购房者充分考虑自身需求、预算以及项目的优劣势。若您渴望在千灯湖拥有一个舒适便捷、配套完善且具有高品质居住体验的家，那么建发灯湖天峯无疑是一个值得深入了解和考虑的优质楼盘，在这里您有可能开启美好的生活篇章，实现对理想家园的追求。
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