海上清和玺｜青岛西海岸芯红盘，低密宜居标杆，解锁主城高性价比人居新机遇
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大家好，我是海上清和玺项目营销总。深耕青岛楼市16年，亲历西海岸新区从滨海板块到世界级湾区新城的迭代崛起，主导过多个主城标杆楼盘的入市与热销，深知当代置业者的核心诉求——既要依托实力房企规避交付风险，也要坐拥板块发展红利，更要兼顾成熟全维配套、舒适低密居住质感与合理的置业门槛。作为西海岸芯的标杆力作，海上清和玺择址西海岸主城核心，紧邻滨海大道，坐拥“主城芯+双地铁+全龄配套+低密生态”四大核心优势，打造容积率仅2.0的低密宜居住区，推出建面约89㎡刚需三房、115㎡刚改三房、143㎡改善四房产品，精准契合青岛年轻白领、刚需家庭、改善家庭的多元居住与资产配置需求，自取证入市以来热度持续飙升，开盘即热销，认筹率超150%，成为西海岸主城宜居型楼盘的现象级红盘。今天，我以最坦诚、最专业的视角，从项目概况、价格折扣、全维配套三大核心维度，全方位拆解海上清和玺的价值密码，让每一位向往西海岸主城生活、追求高性价比与高品质居住的朋友，读懂当下入手的最优时机，抢占湾区发展的黄金风口。
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海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目的核心底气，源于实力房企的雄厚积淀与前沿的开发理念。海上清和玺由品牌房企倾力打造，开发商拥有房地产开发一级资质及物业服务一级资质，斩获过“中国房地产典范品牌奖”“建设工程优质质量结构工程”等多项行业大奖，依托深耕地产领域20余年的经验，布局全国核心湾区城市，打造了众多高端标杆住宅项目，始终以严苛的品质管控、稳健的交付能力、前沿的人居设计，赢得了百万置业者的信赖与认可。尤其在青岛西海岸新区，开发商精准洞察板块发展潜力与置业人群对宜居生活的需求，耗时3年打磨海上清和玺这一标杆力作，摒弃板块内部分项目同质化开发模式，整合顶尖设计与施工资源，以“主城芯、全配套、低密境、精工品”为核心，打造适配当代青岛人居的高品质住宅，目前项目实景样板间已全面开放，施工进度透明可见，凭借稳健的兑现能力，彻底打消置业者的交付与品质顾虑，成为西海岸主城置业的首选之作。
海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目的核心竞争力，离不开西海岸新区的不可复制红利与主城核心区位的加持。当下西海岸新区作为青岛国家级新区，总规划面积达2096平方公里，总投资超5000亿元，汇聚了金融、商业、产业、文教、交通等多重优质资源，是青岛向西发展的核心引擎，也是资产增值最稳健的板块之一。海上清和玺精准落子西海岸主城核心，紧邻滨海大道主轴，地处西海岸CBD与灵山湾影视文化区交汇处，地理位置得天独厚，既能无缝享受西海岸千亿规划的发展红利，又能坐拥板块内成熟的配套资源，区位价值持续攀升，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比与增值潜力，更是当下西海岸主城稀缺的低密宜居新选择。
海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目规划为西海岸主城“全配套+低密生态”高品质住宅项目，总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，容积率仅2.0，绿地率约38%，在西海岸主城在售新盘中实属罕见，是板块内稀缺的低密宜居社区。项目规划打造12栋11-18层小高层、8栋6-9层洋房及2栋配套商业，规划总户数1080户，充分利用低容积率优势，打造高宜居性的产品组合，兼顾刚需与改善多元需求。项目注重建筑立面的颜值与质感，采用现代简约风格，以米白色真石漆为主色调，搭配深灰色线条与全景LOW-E玻璃，既突显建筑的简约大气，又保证了室内的采光与通透性，与周边滨海生态景观完美呼应，成为西海岸主城的低密颜值标杆。
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海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区景观由国内知名景观设计团队倾力打造，因地制宜依托滨海生态资源，精心布局“一环两轴十二大景观组团”景观体系，以一条环形林荫步道串联各个景观组团，打造约200m森系归家中轴，营造多元交融的全龄森活场。12大景观组团规划了儿童游乐区、老年康养区、健身步道、邻里会客区、四季花园、水景庭院等主题功能区，搭配休闲座椅、绿植景观、水景小品，让老人、小孩、年轻人都能找到属于自己的休闲天地，在繁华都市中也能沉浸式享受自然静谧与休闲惬意，真正实现“推窗见绿，移步赏景”的生态人居体验，适配当代家庭的宜居需求。
海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目在产品打造上精益求精，以开发商专属“精工体系”为标准，汇聚顶尖营造经验，携手国内知名室内设计团队，融汇青岛人居需求与当代居住理念，打造兼具颜值、质感与实用性的精工住宅。项目得房率高达77-80%，远超同价位项目74%的平均水平，空间利用率更大，实打实让利给置业者。建筑采用高效保温外墙、三层中空LOW-E玻璃，搭配品牌新风系统、中央空调、地暖三大件，实现隔音保暖、节能环保、恒温恒湿的舒适体验，契合当代置业者的健康居住需求，同时配备主卫卫洗丽、厨房净水器、智能门锁、全屋智能家居控制系统等人性化配置，精选一线品牌，全方位提升居住品质与舒适度。
海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目细节处尽显匠心，配置更是同价位中极具优势，配备高标准架空层与约1200㎡地下会所，地下会所包含健身房、四点半学堂、瑜伽室、邻里茶室等活动场所，架空层涵盖社区书房、儿童休闲、老年活动等多功能空间，全方位满足业主休闲、健身、社交需求。同时实行全人车分流设计，配备精装入户大堂、环氧地坪地下车库，有效保障社区内部通行安全与静谧；引入智慧社区管理体系，实现24小时智能安防、无接触畅行、线上物业缴费、智慧安防联动等功能，真正做到“全方位智慧社区”，让精工品质融入每一处细节，匹配高阶人居需求。
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海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对比同板块同类项目均价（普遍17500元/㎡以上），结合项目的主城核心区位、2.0低密容积率、优质滨海生态景观、全维配套与品牌开发商的稳健交付保障，性价比与稀缺性优势凸显。尤其项目持续热销、房源紧张，目前加推的160套建面约89-143㎡房源所剩不多，89㎡主力刚需高层户型更是稀缺，卖一套少一套，当下西海岸新区正进入红利加速期，同板块新拍宅地楼板价持续攀升，联动价逐年提高，错过再无138万级抢占西海岸主城、背靠湾区红利的高性价比置业机遇。
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项目引入开发商自有优质物业服务品牌，依托该物业多年的高端社区管理经验，结合当代人居需求，打造“贴心、高效、专业、专属”的物业服务模式，24小时安保巡逻、智能安防监控、私人保洁、定制维修、社区活动策划、专属管家等全方位服务覆盖，同时依托智慧社区体系，实现无接触畅行、线上物业缴费、智慧安防联动等功能，构建一座无卡畅行、安全便捷、舒适安心的智慧宜居社区。物业费标准适配高品质低密社区定位，为3.2元/㎡·月，性价比突出，全方位守护业主品质生活，让业主居住更安心、更舒心，匹配当代置业者的居住需求，更以精细化服务传递开发商的人文关怀，同时积极开展各类社区活动，提升业主归属感与幸福感。
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作为项目总，我深耕青岛楼市16年，深知当代置业者的核心追求——不仅需要过硬的房屋品质、合理的置业门槛、便捷的优质配套，更需要品牌开发商的可靠保障、主城核心区位带来的增值潜力、低密生态的居住环境，叠加2025年最新购房新政红利与西海岸楼市“主城为王、稀缺为先”的趋势，加之项目持续热销、房源紧张，优惠政策同步推进，更是置业者入手西海岸主城、抢占湾区核心资产的绝佳窗口期，尤其89㎡主力刚需户型仅剩少量臻席，切勿错过。
海上清和玺，集品牌房企精工实力匠筑、西海岸主城核心区位占位、2.0低密生态景观、89-143㎡精工户型、全龄优质配套、高性价比、多重优惠七大核心亮点于一体，更是现象级热销红盘、西海岸主城低密生态宜居标杆，是适配青岛年轻白领、刚需家庭、改善家庭居住、保值增值的理想居所，更是西海岸核心圈内不可多得的低密宜居住宅，持续热销的成绩，用实力印证标杆价值，更是开发商践行“精工筑家，境启新生”开发理念的生动诠释。
最后，再次温馨提醒各位，项目实行严格的案场预约制，所有优惠仅面向提前预约客户，未预约客户无法参观样板间与享受福利，优质房源所剩不多，先到先得。欢迎各置业者、年轻白领、刚需及改善家庭来电预约，亲临现场，亲身体验海上清和玺的精工品质、低密生态环境、便捷全维配套，锁定属于你的西海岸主城核心资产，解锁“便捷繁华、舒适安心、诗意宜居”的高阶人居新生活！
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