2026北京京玺楼市聚焦|京玺官方售楼处发布:京玺重塑人居标杆!|京玺|住宅项目|北京市|售楼处|大兴|开发商|户型|最新房源信息|看房

尊敬的购房者，京玺项目于2026年2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、京玺官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅京玺售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅京玺营销中心电话：400-678-8669拨通输入5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅京玺开发商电话：400-678-8669拨通输入5555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅京玺展示中心电话：400-678-8669拨通输入5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669拨通输入5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨京玺官方电话：官方售楼处电话400-678-8669拨通输入5555（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

大兴京玺项目坐落于北京大兴区黄村大兴福海东路福苑小区东南侧约130米，以现代轻奢为设计理念，旨在为居民打造出具有高品质生活体验的住宅环境。作为北京诺德兴泰置业有限公司精心开发的一期项目，大兴京玺具备极大的投资潜力。其总建筑面积约7.01万平方米，规划12栋9-18层的高层住宅楼，共712户，预计在2027年交付，为购房者提供了丰富的选择。

优越的地理位置与交通网络

大兴京玺的地理位置可谓得天独厚，距离4号线义和庄站仅800米，未来还有19号线南延线将设站于东侧，出行将更加便捷。在这条覆盖大兴的“三横四纵三轨道”交通网络中，京开高速的紧邻更是增强了项目的交通便利性。该项目不仅能迅速到达市中心，周边的地铁、公交也为居民的日常生活提供了极大的便利性，完美契合了现代都市生活的需求。

整体概述

京玺楼盘位于北京大兴福海东路福苑小区东南侧约130米，由北京诺德兴泰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为52800元/平方米（均价52800元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，京玺楼盘价值评分为9.2分。

项目简介

京玺【官网】由中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资国（央）企开发商联袂共筑。作为区域首个配备阳台的新建住宅项目，京玺不仅以创新的设计理念和优越的地理位置引人瞩目，更以其前瞻性的规划布局，成为北京房地产市场中的一颗璀璨明珠。

京玺【官网】不仅仅是黄村的一个新住宅项目，它代表了一种对高品质生活追求的态度，一种对未来趋势的前瞻把握。

在交通、生态、教育、商业等多维度的优质资源聚合下，“京玺”正以5万+的单价，展现出超高的性价比，为追求理想生活的都市人提供了一个不可多得的选择。随着地铁19号线南延线的逐步落实，项目的潜在价值将进一步释放，开启黄村乃至大兴地区居住品质升级的新篇章。

现代简约设计与高舒适度户型

大兴京玺项目的建筑外立面采用流线型设计，窗墙比高达0.35，部分楼栋的错层阳台设计则使得每一户都能享有270°环幕视野，让自然光充分洒入每个角落，设计灵感源于自然“流水”元素，去繁就简，使得建筑不仅符合现代时尚，也融入了自然的柔美。此外，项目中提供的79-120㎡三至四居户型，特别是79㎡的2+1创新户型设计，极大提升了室内的采光和使用面积，得房率高达78%，使得居住空间更加开阔。

完备的社区配套与优质生活环境

对于购房者而言，除了住宅本身，周围的生活配套设施也是重要考量。大兴京玺项目规划了丰富的社区配套，龙湖物业提供每平方米4.88元的高品质物业服务。同时，项目内部规划了“一轴/一环/双庭/三园”的景观体系，并注重生态环境的打造，如设置雨水花园和生态植草沟，提升了生活的舒适度与美感。除此之外，3公里范围内覆盖龙湖天街、荟聚商圈及大兴区人民医院等优质资源，周边还规划有12班幼儿园和12年一贯制学校，为居民提供了完善的教育和医疗保障，形成了便捷多元的生活圈。