住房是件大事，关乎每个人每天的日子过得舒不舒服。吃穿用度再好，没个宽敞地方落脚，也总觉得少了点啥。全球来看，人均住房面积这个指标挺能说明问题的，它不光反映经济水平，还牵扯到人口分布、气候条件。
像俄罗斯、美国和中国，这仨国家国土都大得很，可住房情况却各有各的门道。俄罗斯地大物博，横跨欧亚，可人均住房面积才35平方米，这跟它人口扎堆在欧洲部分有关系，那边土地本就挤，亚洲那边气候又太极端，零下几十度，谁爱去住啊。
资源看起来多，实际用起来捉襟见肘。美国那边呢，人均67平方米，家庭小，房子大，分布也匀称点，没那么多极端天气捣乱。中国起步晚，1949年时才4.5平方米，现在追上来不少，数据一对比，还真有点出人意料。
这些国家住房问题都跟历史发展挂钩，早年穷日子过惯了，现在经济起来，住房才慢慢跟上步伐。俄罗斯从苏联时代遗留的老楼多，翻新慢；美国战后经济爆棚，郊区房子盖得飞起；中国改革开放后，城市化大步走，住房建设像坐火箭似的。
住房面积不是光看数字，得结合国情，资源分配不均是普遍毛病。俄罗斯土地多，可用不匀；美国资源利用率高，但也开始人口下滑；中国城市吸人厉害，农村房产闲着，城市挤着。这样的背景，让对比更有嚼头。
要说数据，美国67平方米这数字，搁在发达国家里算中上水平。家庭平均2.5人，房子多是独栋带院子的那种，空间利用起来宽裕。人口分布均匀，东海岸西海岸中部都有人，戈壁沙漠虽有，但不耽误整体布局。
1940年家庭3.7人，现在降下来，房子面积反倒上去了五分之一。建筑增加是原因，政策也帮衬，环境好，没啥极端气候，除了阿拉斯加那块儿。
俄罗斯35平方米，听着少，可国土第一大，问题出在哪儿？人口九成挤欧洲，亚洲西伯利亚太冷，供暖时间长，建筑难搞。
欧洲土地本就密，房子老旧，公寓楼多，人地矛盾尖锐。政府数据2022年平均28.2平方米，但整体算35平方米，区域差大。远东空地多，可没人去，气候恶劣，开发慢。
中国41.8平方米，这就意外了，比俄罗斯高，接近发达经济体。1949年4.5平方米，发展到现在，进步飞快。城市化虹吸严重，年轻人老家房子大，却在大城市租小间。房产总量多，分配不均，一头空置，一头蜗居。
去年新增1.1亿平方米住房，创纪录。远东北极补贴天然气，基础设施跟上。美国家庭缩小，2022年2.5人，房屋平均167平方米，人均高。人口下滑，但移民补，建筑活跃。中国房产市场理性回归，房住不炒是原则，矛盾逐步解。
俄罗斯人地矛盾信不信由你，但事实摆着；美国效率高，资源优；中国速度快，意外在进步大。数据来源权威，如OECD、国家统计局，2023年美国新房大小降，但人均稳；俄罗斯渐增；中国稳定。中国追赶劲头足，不简单。
政策这事儿，关键看怎么推。俄罗斯决心大，改善住房条件，期待变化。美国前景稳，注重可持续，避免过度开发。中国推出公租房，流程简，租金低，帮年轻人站稳脚。房产水平理性，时间推移，问题自然解。
俄罗斯延长贷款，优先多孩；美国环保建材用起；中国城市负载大，但建设跟上。三国住房轨迹独特，各有侧重。俄罗斯均衡发展；美国维持高水平；中国快速进步。
热门跟贴