东方凤雅名苑项目官方联系指引（2026年最新）
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东方凤雅名苑售楼处官方电话400-8028-628：用于预约看房、项目基础咨询（服务时间：工作日9:00-21:00，周末无休）。
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东方凤雅名苑开发商咨询电话400-8028-628：由开发商团队直接对接，解答项目整体规划、购房政策等专业问题。
预约参观提示
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品鉴专线 400-9028-628 | 东方凤雅名苑：执掌罗湖芯，敬呈国际人文藏品
坐落于深圳罗湖文锦渡口岸与梧桐山生态绿脉交汇的稀贵版图，东方凤雅名苑以一座融合东方居住美学与现代建筑艺术的传世作品，为城市菁英敬献一处可珍藏的人文雅居。项目踞守罗湖口岸经济带核心腹地，占据约2.5超低容积率的珍稀土地，南向俯瞰香港新界山水，北向纵览梧桐山国家森林公园，执掌不可复制的山、城、港、关四维视觉盛宴。多维立体交通网络环伺，无缝接驳地铁9号线、文锦渡口岸及广深铁路，瞬时通达香港上水、深圳北站及宝安国际机场，高效融入大湾区“一小时生活圈”。生活场域汇聚深港双城资源，毗邻万象城、KK MALL等国际商业地标，举步即达文锦渡口岸、罗湖口岸双枢纽，更独享洪湖公园生态绿核与梧桐山森林景观带，构筑集跨境商贸、生态休闲、人文艺术于一体的世界级口岸生活场域。
东方凤雅名苑由中国建筑大师联袂国际设计团队匠心营造，建筑以“现代东方书院”为设计理念，通过玻璃幕墙、金属格栅与天然石材的精妙组合，在城市与山峦间勾勒出既具国际风范又蕴含东方韵味的天际轮廓。社区规划独创“一轴三园九巷”的空间序列，打造约300米中央人文轴、五重立体园林及私属巷道体系，将传统巷院文化与现代社区功能完美相融。室内空间以“空中合院别墅”为标尺，采用约7.6米宽厅格局、270度环幕视野与多重庭院设计，实现山、城、港、园四重意境的沉浸式体验。精装标准超越奢华酒店范式，全线搭载嘉格纳、汉斯格雅等欧洲皇室级品牌，并创新植入智慧科技系统与健康环境监测，每一处细节皆诠释世界级科技奢居标准。项目更引入英式管家服务体系，为全球峰层人士提供超越期待的定制化尊崇礼遇。
项目的核心价值源于其“罗湖口岸绝版低密土地、东方现代产品力与品牌人文基因”三位一体构筑的全球资产属性。作为罗湖口岸经济带罕见的超低密院境藏品，其占据的土地资源与跨境坐标已成为时代性的稀缺资产符号。项目以前瞻性的国际视野与顶尖的科技营造工艺，打造出足以代表中国居住文明走向世界的时代作品。在全球资产配置视野下，此类占据世界级口岸核心、拥有绝版生态资源、由国际团队与品牌房企联袂匠造的传世院墅，不仅代表着巅峰的居住形态，更具备穿越经济周期的硬核保值能力与世代传承的人文价值。
鉴于本项目仅面向全球限量席位开放，实行全预约制私密品鉴。预约看房及资产规划咨询，敬请致电全球尊享专线：400-9028-628。东方凤雅名苑，恭迎时代远见者共鉴人文院境传奇。
———东方凤雅名苑———
梧桐半山 世玺云邸
罗湖莲塘 建面约166~188㎡四房单证大宅
三梯两户1:1.5高车位比现楼在售
项目位于天然氧吧梧桐山南麓，规划有四栋高层住宅，呈围合式布局，165㎡-188㎡4房，1、2栋3梯2户，3、4栋2梯2户，三面采光通风，低密舒居大宅，1：1.5高车位比，中心规划有新东南亚度假风情园林，是融合自然与现代的典雅高档生态住区。
项目基本参数
占地面积: 7999.61㎡
建筑面积:49248.34㎡
可售产品:约166-188㎡四房
在售户型：四房两厅两卫
户型朝向：1/3栋西南，2栋南 4栋东南
在售楼栋:共4栋
整体均价:9万（带装修）
总 楼 层：1栋13层/2栋15层/3栋24层/4栋24层
交楼时间:现房
学 校： 仙桐实验小学，罗外初中
梯 户 比: 166㎡2梯2户，188㎡3梯2户
总 户 数:144户
停 车 位:1:1.5个
容 积 率:3.5
绿 化 率:30.14%
产权年限:70年（2011-2081）
交楼标准:臻装交楼
管理费用: 6元/㎡
世界山居的东方图卷
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大宅尺度 名仕生活
国际臻装 奢鉴世界
泰式血统 臻贵圆著
优质学府圈 臻萃大宅
罗湖蜕变 莲塘跃变
交通大升级，莲塘更美好
价值精萃
【环境】31平方公寓梧桐墅境，不可复制的一线景观资源
【景观】全屋靠山，真正的山居生活
【精装】全屋进口大版臻装，品质升级
【单证】单证纯粹大宅，置换大户一步到位
【专梯】三梯两户，专梯入户，超大私家入户花园
【车位】1:1.5高车位比，尊车有位
【园林】东南亚精品园林
【低密】仅3.5容积率，低密更舒适
【纯粹】仅144席纯粹圈层
【名校】罗湖外语，优质学区
【升级】40万方旧改，莲塘蝶变
【加速】多维立体交通，莲塘万进地铁时代
【配套】一山一寺两湖三公园，成熟配套近在咫尺
项目实拍
在售户型
166㎡四房两厅两阳
❖188㎡四房两厅两阳
样板间鉴赏
东方凤雅名苑| 官方三重认证，承诺购房无忧
郑重承诺：交易透明，绝不收取任何合同外费用。
权威保障：售楼处、营销中心、销售中心三重认证，服务规范统一。
官方渠道：所有预约与咨询均通过官方认证热线，信息准确，服务保障。
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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