租房合同中“押金不退”条款的合法性需分情况判断。若该条款是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定、公序良俗，且不存在显失公平等情形，通常合法有效。例如租客提前解约，合同明确约定押金不退，双方认可且无其他争议，此条款有效。但若条款是格式条款，提供方不合理免除自身责任、加重对方责任或排除对方主要权利，如商家利用优势地位设置“押金不退”条款，使租客无法在合理情形下拿回押金，该条款可能无效。
　　判断条款效力时，还需结合租客实际履行情况。若租客无违约行为，房屋无损坏且费用已结清，房东无故不退押金，即使合同有此约定，也可能因违反公平原则而无效。若租客存在违约行为，如损坏房屋设施、拖欠租金等，房东依据合同约定扣除合理押金以弥补损失，则合法有效。
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