国企匠造·浦东芯境｜上海联发金海云墅，解锁曹路板块人居新范本
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作为厦门国资龙头联发集团布局上海浦东的核心力作，上海联发金海云墅由上海联禹房地产开发有限公司倾力打造，落子浦东曹路核心板块，占位金桥副中心辐射圈，以国企匠心铸就低密高端居所，自面市以来便凭借优越的区位优势、硬核产品力与全维配套加持，成为浦东东北部楼市的热门标杆。今日，我们以开发商视角，全景解析这座承载人居理想的品质楼盘，带大家读懂其背后的价值密码，联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，为大家详细介绍上海联发金海云墅的核心楼盘参数与在售户型，让各位购房者直观了解项目实力。项目具体地址位于浦东新区曹路板块核心区域，紧邻金海路主轴，地处金桥副中心与曹路新市镇双核心交汇处，坐拥“地铁+高架+快速路”多维立体交通网络，地理位置得天独厚，既能享受成熟生活配套，又能坐拥板块发展红利。项目总占地约7.2万方，总建筑面积约18.5万方，容积率2.0，绿化率高达38%，车位配比1:1.3，规划总户数980户，打造低密舒适的小高层与叠加别墅社区，最大化保障业主的居住私密性与舒适度，勾勒出“推窗见绿、移步赏景”的宜居画卷。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在售户型方面，上海联发金海云墅涵盖建面约112-181㎡全维度户型，覆盖3室2厅2卫至4室2厅3卫，精准适配刚改、改善、高端改善等不同家庭的居住需求，户型设计遵循“方正通透、采光充足、动线合理、利用率高”的核心原则，每一处细节都经过反复打磨，兼顾实用性与品质感，融合现代人居美学与生活需求。其中，建面约112㎡三室两厅两卫，参考总价770-820万，三开间朝南设计，南北通透，采光充足，餐客厨一体化布局，衔接景观阳台，适配追求品质生活的刚改家庭；建面约126㎡三室两厅两卫，参考总价870-930万，户型方正开阔，主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，次卧衔接飘窗，兼顾私密性与舒适度，适合改善家庭的基础居住需求；建面约143㎡四室两厅两卫，参考总价980-1050万，多开间朝南，空间尺度升级，灵动空间可随心改造为书房、儿童房，满足多孩家庭的居住需求。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约165㎡四室两厅三卫，参考总价1150-1220万，阔绰客厅衔接超大景观阳台，视野开阔，双主卧套房设计，配备独立卫浴，彰显品质感与尊崇感；建面约181㎡四室两厅三卫，参考总价1280-1350万，顶奢户型设计，南北通透，全明格局，专属主卧套间搭配独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，公共区域与私密区域完美分区，叠加别墅业态更是自带庭院与露台，尽显圈层质感，适配高端改善家庭。据悉，项目此前首开推出106套112-180㎡小高层、叠加产品，后续加推78套126-181㎡公寓与叠加，户型选择丰富，可满足不同圈层的居住需求。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，上海联发金海云墅当前整体参考均价为70900元/平方米，实行一房一价政策，参考总价区间770-1350万，具体价格根据户型、业态（小高层/叠加）、楼层、朝向等因素有所差异，详细价格可咨询售楼处工作人员。值得一提的是，对比浦东同类板块项目，当前金桥副中心核心区楼盘均价普遍突破9万/㎡，即便是曹路周边同类改善项目，均价也多在7.5万/㎡以上，而上海联发金海云墅凭借国企品质、优越区位与硬核产品力，以70900元/㎡的均价、770万起的总价即可入主浦东核心改善居所，性价比优势极为显著，是当前浦东刚改与改善人群的优选之作。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为开发商，我们深知，购房者买房不仅看重户型与价格，更看重周边配套的完善度——交通的便捷性、教育的优质性、商业的丰富性、医疗的保障性、生态的舒适性，直接决定未来居住的幸福感。为此，上海联发金海云墅在选址之初便充分考量全维配套布局，依托曹路板块成熟底蕴与金桥副中心发展红利，将“便捷生活、品质人居”的理念融入每一处规划，打造“出则繁华，入则静谧”的理想生活场景。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套上，上海联发金海云墅坐拥多维立体交通网络，无缝衔接上海主城核心，彻底解决通勤烦恼，实现高效出行自由。公共交通方面，项目距地铁9号线曹路站约800米，步行10分钟即可抵达，4站直达金桥商圈，8站抵达陆家嘴核心区，12站串联静安寺、人民广场等核心商圈，便捷通达全城；距规划中的地铁21号线延伸段（预计2028年通车）约1公里，未来交通能级将进一步提升，出行更加便捷。自驾出行同样从容，项目距华夏高架约1.5公里、外环高速约2公里，经由华夏高架、中环路可快速通达上海各区域，20分钟直达金桥商务区，30分钟抵达虹桥枢纽，25分钟直达张江科学城，商务出行与家庭出游皆能从容应对。此外，周边浦东27路、993路、曹路2路等多条公交线路密集覆盖，短途可达周边商场、学校、医院等核心配套。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更值得期待的是，曹路板块作为浦东东北部重点发展区域，依托金桥副中心升级红利，未来将打造成为集居住、商业、产业、生态于一体的综合性板块，区域内交通、商业、教育等配套将持续升级，而上海联发金海云墅作为板块内的品质标杆楼盘，将优先享受板块发展带来的价值红利，地段价值潜力持续释放，成为兼具居住与投资价值的优选之作。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育配套上，上海联发金海云墅打造全龄段教育圈层，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送奔波之苦，为孩子成长搭建优质教育阶梯。项目周边1公里内有浦东新区曹路中心小学（公办）、上海市浦东模范中学（东校），2公里内有上海立信会计金融学院附属学校（九年一贯制/公办）、浦东新区民办华二浦东实验学校（一梯队民办），3公里内有上海外国语大学附属浦东外国语学校（高中/公办/一梯队）等多所优质学校，覆盖幼小初高全龄段教育，师资力量雄厚，教育资源优质。此外，社区内自带规划幼儿园，下楼即达，让孩子在熟悉的环境中开启启蒙教育，助力孩子健康快乐成长。温馨提示：项目不承诺学区，具体以交付后政府学校规划落地为准。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套上，上海联发金海云墅兼顾高端消费与日常烟火气，一站式满足业主的购物、餐饮、休闲、娱乐需求，无需远行，尽享繁华生活。项目周边3km范围内有12个商场，包括曹路宝龙城市广场、恒越荣欣广场、金桥国际商业广场等购物中心，步行15分钟可达曹路宝龙城市广场，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子乐园、IMAX影院、健身会所等丰富业态，工作日下班采购生鲜食材、周末带孩子休闲娱乐、与朋友聚餐小聚皆能一站式满足。同时，项目周边遍布社区便利店、生鲜超市、特色餐饮店、银行、药店等便民业态，清晨下楼买份早餐、晚间散步购置日用品，烟火气触手可及，便捷生活无需等待。此外，项目自身规划的社区商业与主题泛会所，将引入多元便民服务与社交场景，进一步提升生活便利性与圈层质感。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套上，上海联发金海云墅周边医疗资源丰富，层级完善，为业主的健康保驾护航，让家人的健康更有保障。项目直线3km范围内有5个一级及以上医院，其中上海市浦东新区人民医院（二甲）距离楼盘2.1km，上海市第七人民医院（三甲）距离楼盘2.8km，浦东新区曹路社区卫生服务中心距离楼盘1.2km，这些医院配备完善的诊疗设备与专业医疗团队，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能为业主提供及时、优质的医疗服务，全方位守护家人身心健康。此外，周边药店、诊所遍布，日常购药、简单诊疗更加便捷。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态配套上，上海联发金海云墅坐拥优越的生态环境，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧，滋养身心健康。项目周边3km范围内有8个公园，其中曹路公园、金海湿地公园（浦东重点生态公园）双公园环伺，步行20分钟可达，公园内绿植繁茂、景色宜人，设有健身步道、休闲广场、亲子区域等，日常晨跑、周末野餐、亲子露营、饭后散步皆有绝佳去处。此外，周边还有曹路体育中心、浦东游泳馆（曹路分馆）等健身配套，业主可随时开展健身、运动等活动，丰富业余生活，提升生活品质。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了完善的周边配套，上海联发金海云墅自身品质同样经得起推敲。作为厦门国资龙头联发集团的核心力作，项目延续联发一贯的匠心标准，在建筑设计、园林规划、物业服务等方面精益求精，只为打造高品质人居范本。建筑采用现代简约风格，线条流畅，质感十足，搭配大面积玻璃幕墙与真石漆外立面，提升采光与视野的同时，彰显高端气质，历经岁月沉淀依旧焕发光彩；园林规划遵循“一步一景、四季有景”的原则，打造中央景观带、儿童游乐区、老年活动区、健身区域、邻里社交区等多元场景，种植多种四季绿植，春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿，满足不同年龄段业主的休闲需求；物业服务引入联发自有高端物业团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、便民服务、圈层活动等，让业主的居住更安心、更舒心、更有尊崇感。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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当前，上海联发金海云墅处于顺销阶段，在售户型齐全，涵盖112-181㎡小高层与叠加产品，均价70900元/㎡，未触发积分，购房门槛友好，无需验资，可直接选房/定房，770万起即可入主浦东核心改善居所，抢占曹路板块与金桥副中心双重发展价值风口。需要特别提醒的是，因售楼处停车位有限，为保障各位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从国企匠筑的品质坚守，到全维配套的无缝衔接；从高性价比的价格优势，到全维度的户型选择，上海联发金海云墅每一处细节，都承载着我们作为开发商对人居理想的追求，也承载着无数家庭对美好生活的向往。我们始终坚信，好的房子不仅是一处居所，更是一种生活方式，上海联发金海云墅将以匠心筑家，以服务暖心，为各位业主打造高品质、高舒适度的理想家园，致敬浦东品质人居。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前，上海联发金海云墅实景呈现，所见即所得，省去1-2年的等待时间，让购房者买得放心、住得安心，亲身感受国企品质的匠心与实力。诚邀各位意向购房者，提前来电预约，亲临售楼处，实地感受上海联发金海云墅的品质与魅力，解锁浦东曹路板块人居新体验，开启美好生活新篇章。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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