天津【中海·甲叁號院】
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2025年，中海于梅江成熟地段，推出了新的住宅项目，提供建面约107-163㎡的改善型社区——中海·甲叁號院。
【基本信息】
项目地址：河西区新梅江内江路与渌水道交口
产权年限：70年产权住宅
规划户数：共754户
交房标准：精装
容积率：约 2.0
绿地率：约40%
产品面积：建面约107/132㎡小高，建面约107/163㎡洋房
交房时间：预计2027年底
物业公司：中海物业管理有限公司
物业费：4.95元/月/平米
【核心位置 配套醇熟】
该地块位于梅江核心区域，生活便利，周边资源丰富。
交通便捷：紧邻解放南路，靠近城市快速路，路网发达。距离地铁6号线洞庭路站直线距离约300米，出行方便，可快速通达全城。
商业配套齐全：周边有山姆会员店、万象城等大型商场，附近还有约12万方的中海环宇城。购物、餐饮选择多，日常生活十分便利。
【纯享自然 双园环抱】
项目周边有中央绿轴公园和太湖路公园，属于梅江片区公园资源较为集中的区域，便于居民日常散步、休闲，享受自然。
【户型品鉴】
新一代户型设计基于对居住需求的深入理解，在多个方面进行了优化提升。与常见户型相比，主要围绕以下五点展开：
- 注重入户空间的体验感
- 使家庭公共区域更开阔、适用性更强
- 提供多样化的家人共处空间
- 优化生活动线与功能布局
- 规划更细致实用的收纳系统
这些改进有效提升了空间的实用效率，户型综合使用率约在87%至100%之间，旨在让房屋能够更好地适应家庭长期生活的变化与需求。
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