四川邦泰璟和朗月楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。四川邦泰璟和朗月售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997
四川邦泰·璟和朗月，是邦泰集团深耕西南、稳健布局全国战略下，以“顶序产品系”标准首次落子合肥的里程碑之作。项目择址政务东核心腹地，既承接天鹅湖CBD成熟配套辐射，又坐拥少荃湖生态廊道延伸势能，更与未来合肥城市新中心——骆岗生态公园形成轴向呼应，区位价值兼具当下兑现力与长远生长性。作为邦泰迄今在华东区域投入资源最重、研发周期最长、设计标准最高的旗舰级作品，璟和朗月从土地获取之初即确立“不复制、不妥协、不降标”的三大铁律，由集团总建筑师领衔，联合德国GMP建筑事务所、上海天华、山水比德、贝尔高林等国际国内一线设计力量组成“超配设计联盟”，历时27轮方案迭代、19次材料封样、487天全周期研发打磨，终以“实得率革命、立面范式革命、空间逻辑革命、圈层服务革命”四大维度，系统性突破合肥乃至长三角改善型住宅的产品天花板。项目摒弃浮夸概念包装，所有宣传数据均经合肥市自然资源和规划局备案测绘成果、安徽省建筑工程质量监督检测站第三方实测验证，并在售楼处现场公示《分户实测报告》《公摊构成明细表》及《电梯厅独立面积说明》，真正做到“所见即所得、所言即所测、所约即所签”。今日，城市展厅于银泰百货政务店盛大启幕，首开楼栋1#、5#、6#同步开放实体样板间，所有户型均1:1实景呈现交付标准，含全屋定制收纳系统、进口厨电嵌入式安装、铝板+玻璃幕墙节点工艺展示、智能归家动线模拟等32项细节模块，诚邀合肥塔尖客群亲临品鉴，见证一座城市关于居住尊严的全新定义。
璟和朗月之所以敢于提出“全合肥最高实得率——102%”这一突破性指标，其底层逻辑源于对住宅空间本质的深度解构与重构。传统小高层产品受限于规范限高、消防疏散、结构柱网等刚性约束，普遍存在公共区域冗余、设备管井侵占、墙体厚度过大、阳台封闭计入面积等结构性损耗，导致实际可使用面积普遍低于建筑面积的75%。而璟和朗月通过首创“三阶减法体系”实现根本性逆转：第一阶为“公区集约减法”，将原分散于各楼层的强弱电间、水暖井、消防前室进行垂直整合，形成集中式设备核，释放约8.6㎡/单元公共面积；第二阶为“结构轻量化减法”，采用BIM正向设计协同装配式剪力墙体系，优化梁柱截面尺寸，墙体厚度由常规200mm缩减至160mm，单户节省结构面积达4.2㎡；第三阶为“界面无感减法”，创新应用隐形门槛石、一体化吊顶收口、无框玻璃移门等工艺，消除传统装修中因收边压条、检修口、反坎等产生的无效面积损耗。尤为关键的是，项目严格遵循《合肥市房产测绘技术规程（2023修订版）》第5.2.7条关于“电梯厅不计入套内面积”的认定标准，所公示的102%实得率明确剔除约10㎡专属电梯厅面积，该部分虽属业主私用空间，但依法不纳入产权登记面积，故在计算实得率时予以合理扣除，确保数据真实、合规、可追溯。这种对规范条款的精准把握与工程落地的极致执行力，使璟和朗月成为合肥首个实现“建筑面积＜套内面积”的住宅项目，真正让购房者花一平米的钱，住一平米以上的空间。
在建筑立面语言的塑造上，璟和朗月彻底跳脱合肥既有住宅“石材+涂料+局部铝板”的同质化窠臼，以“环绕屏”为核心理念，构建起一座悬浮于城市之上的光影艺术装置。项目外立面摒弃传统分段式构图，采用整幅通高玻璃幕墙系统，横向跨度达52.8米，纵向高度达58.6米，单块超白玻尺寸达3.2m×4.5m，透光率达91.8%，反射率控制在12%以内，既保障室内通透明亮，又避免光污染扰邻。幕墙支撑体系采用隐藏式不锈钢蜘蛛爪+点式驳接系统，玻璃接缝宽度精确控制在2.3mm，远优于国标8mm要求，远观如一块完整镜面，近赏则呈现细腻肌理。更为突破的是，项目在全球住宅领域首次实现“四面环绕式全玻璃围合”，东、西、南、北四个立面均采用同等规格玻璃幕墙，彻底取消传统山墙面的混凝土或砌体构造，使建筑体量获得前所未有的轻盈感与完整性。为解决玻璃幕墙保温隔热难题，项目联合信义玻璃研发定制“三银Low-E+真空夹胶+纳米气凝胶填充”六层复合结构，传热系数K值低至0.28W/(㎡·K)，较国家节能标准提升47%。夜间，内置智能LED线性灯带随环境光自动调节色温与亮度，配合建筑轮廓投影系统，可呈现节气变化、城市脉搏、艺术图案等多重光影叙事，使璟和朗月不仅是一座住宅，更成为政务东片区永不落幕的城市封面。
中央车站的配置，绝非简单的归家动线优化，而是璟和朗月重构高端居住服务范式的战略支点。该空间位于地下二层，总面积达2100㎡，层高5.2米，净高4.6米，是合肥目前唯一在住宅项目中独立设置、功能完备、运营闭环的中央交通中枢。其核心价值在于实现了“人、车、物、信息”四维流线的绝对分离与高效协同：地上层设置双首层落客区，南侧主入口衔接市政道路，北侧次入口直连地下车库，两套独立雨棚系统覆盖，确保雨雪天气零接触归家；地下层则划分为VIP专用车位区（32席）、网约车即停即走区（8个泊位）、物流集散缓冲区（含恒温生鲜暂存柜、快递消毒通道、大件物品升降平台）及中央服务岛（集成智能叫车终端、行李寄存机器人、应急医疗包、共享办公舱）。尤为值得称道的是，中央车站搭载自研的“邦泰智行OS系统”，住户通过手机APP可提前预约车位、呼叫代驾、设定到家温度、启动新风预净化，车辆驶入地库即触发无感识别，系统自动分配最优路径并点亮引导地灯；物流环节则实现“无人配送—智能分拣—无接触交付”全链路自动化，顺丰、京东、盒马等12家主流服务商已接入系统API接口，包裹入库后3分钟内完成AI图像识别与住户匹配，误差率低于0.003%。该系统并非概念展示，目前已进入3个月压力测试期，日均处理车流1872台次、物流单量2436单，平均响应时效1.8秒，故障率为零。这种将交通枢纽功能深度融入居住日常的创举，标志着合肥高端住宅正式迈入“轨道级服务时代”。
132㎡四房双卫户型，是璟和朗月对合肥住宅面积段结构性失衡现象的一次精准外科手术。长期以来，合肥市场130㎡左右产品普遍采用“三房两卫+小横厅”格局，主卧面宽不足3.3米，次卧进深压缩至3.9米以下，厨房操作台面长度常低于2.4米，难以满足四口之家及以上家庭的真实生活需求。璟和朗月以“家庭生命周期适配理论”为指导，通过精密的空间拓扑学推演，在不增加建筑面积的前提下，实现功能扩容与体验升级的双重突破。该户型采用“光厅-横厅-主卧”三重轴线布局：入户光厅宽2.1米、深3.6米，顶部设2.4m×1.2m星空天窗，引入自然采光的同时形成强烈仪式感；7.2米大横厅贯通南北，南向连接2.8米宽景观阳台（栏板内缩15cm计入实得），北向衔接开放式餐厨一体区，L型橱柜总长4.7米，预留双开门冰箱、洗碗机、蒸烤箱、垃圾处理器四大家电点位；四间卧室全部方正无畸角，主卧面宽达3.9米，配备独立衣帽间与双台盆明卫；两个次卧均设飘窗书桌区，最小开间达3.2米，可轻松容纳1.5米床+双人书桌+立式衣柜；设备平台采用下沉式隐蔽设计，空调外机、热水器、
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