陆家嘴造极前滩芯！前滩公馆澜墅｜低密院墅范本，解锁上海塔尖人居新高度
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作为陆家嘴集团倾力打造的前滩CCL核心区标杆墅居作品，前滩公馆澜墅自面市以来便备受城市塔尖人群瞩目。今日，我们以开发商之名，全景揭秘这座集地段、产品、配套于一身的低密院墅，为每一位追求高端人居的精英，呈现一份专属的城心墅居答卷。前滩公馆澜墅坐落于上海浦东新区浩昌路189弄，占据前滩滨江国际住区核心区位，与前滩滨江中央商务区无缝衔接，出门即享国际化前沿生活配套，是前滩板块稀缺的低密墅居藏品。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
楼盘核心参数重磅揭晓：项目总占地面积113680㎡，总建筑面积314062㎡，容积率仅1.60，绿化率高达35%，规划总户数1302户，车位比1:1.5，其中南区别墅组团车位比更是达到1:2.4，充分满足高端业主停车需求，保障居者出行便捷无忧。项目产权年限70年，由绿城物业服务集团提供专业物业服务，物业费8.35元/㎡·月，以高端物业服务标准，守护每一位业主的品质生活，预计2026年12月30日交付，让理想人居无需久候。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，前滩公馆澜墅主打高端改善型墅居产品，涵盖叠墅和合院两大品类，共计176套稀缺房源，建面区间约85-257㎡，涵盖2室、3室、4室多元户型，适配不同家庭结构的居住需求。其中，建面约105㎡3室2厅2卫户型，总价约1279.18万元/套，南北通透，格局方正，兼顾实用性与舒适度；建面约139㎡4室2厅2卫户型，总价约1693.4万元/套，开阔空间设计，适配大家庭居住，彰显尊贵格调；建面约257㎡4室3厅4卫合院户型，总价约3130.95万元/套，独门独院设计，自带私家花园，解锁城心院墅生活新体验。所有户型均采用科学动线规划，采光通风俱佳，诚邀全球设计大师联袂共创，承袭衡复风貌精髓，融入ART-DECO摩登艺术风格，以“一层一世界”的垂直哲学重构生活场景，每一处细节都彰显开发商的匠心与诚意。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，前滩公馆澜墅秉持稀缺性与性价比兼具的定价原则，参考均价121827元/平方米，实行一房一价政策，精准匹配高端改善人群的购房需求，彰显墅居产品的稀缺价值与资产保值增值潜力。具体来看，建面约85-116㎡刚需改善型户型，总价区间约1035-1413万元/套，门槛相对适中，让更多精英人群有机会入驻前滩核心区；建面约139-188㎡改善型叠墅，总价区间约1693-2290万元/套，兼具舒适度与私密性，适配改善型家庭；建面约257㎡合院产品，总价约3130.95万元/套，作为项目高端标杆户型，独门独院，私享静谧空间，是塔尖人群的首选。对比前滩周边同类低密产品，项目凭借陆家嘴品牌背书、核心区位优势与优质产品力，价格竞争力显著，且周边次新房均价已达13-14万/㎡，资产保值增值能力突出，无论是自住还是投资，都是极具价值的优质之选。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地段决定价值，配套成就品质。前滩公馆澜墅坐拥前滩核心区全能配套，从交通、教育、商业、医疗到生态、文体，全方位覆盖居者日常所需，打造“一站式”高端生活圈，让每一位业主都能享受便捷、舒适、尊贵的生活体验。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目周边轨道交通网络发达，距离地铁8号线凌兆新村站约1.4公里，步行15分钟即可抵达，同时临近地铁19号线，多条地铁线路交织，轻松通达上海各大核心区域，通勤陆家嘴、张江、徐汇等商圈便捷高效。此外，项目位于中外环间，周边主干道纵横交错，自驾出行便捷，临近中环路、南北高架等城市核心路网，快速连接上海各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能节省大量出行时间。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，春眺路枢纽站、三林渡口等，满足日常出行需求，最近的公交站点为春眺路枢纽站，距离小区723米，全方位的交通路网，为业主出行保驾护航。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育配套向来是高端住宅的核心竞争力之一，前滩公馆澜墅周边教育资源堪称顶级，3公里范围内覆盖35所幼儿园及学校，构建起全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。其中，冰厂田前滩幼儿园、冰厂田前滩幼儿园(晴雪部)等知名幼儿园近在咫尺，步行距离仅有768米，为幼儿提供启蒙教育保障，师资力量雄厚，教学环境优越；小学方面，上海市徐汇区徐浦小学、清源小学、凌兆小学等优质学校环绕，教学质量出众，注重孩子的全面发展；中学阶段更是名校云集，华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海民办位育中学、上海惠灵顿外籍人员子女学校等，步行距离仅有845米，既能满足国内升学需求，也能适配国际化教育规划，让孩子在浓厚的文化氛围中成长，赢在人生起跑线。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目毗邻前滩太古里这一浦东商业地标，云集全球奢牌与时尚潮牌，满足业主高端购物与消费需求，闲暇之余，可与家人朋友一同逛街购物、打卡潮流地标，享受繁华都市生活；周边还有运营成熟的晶耀前滩，涵盖餐饮、娱乐、亲子等多元业态，日常购物、餐饮消费便捷无忧，无论是日常买菜、休闲娱乐，还是朋友聚餐、亲子互动，都能轻松满足。此外，华尔道夫酒店等高端酒店入驻前滩，进一步提升了区域商业品质与国际化氛围，业主无需远行，即可享受“吃喝玩乐购”一站式商业服务，在繁华与静谧之间找到完美平衡，彰显高端人居的便捷与尊贵。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，上海交通大学医学院附属新华医院前滩院区等优质医疗机构不远，为业主提供专业、便捷的医疗健康保障，医院科室齐全，医疗设备先进，师资力量雄厚，可满足业主日常看病就诊、健康体检等需求。同时，周边社区卫生服务中心遍布，距离近、就诊便捷，满足业主日常就医与健康咨询需求，为老人、小孩的健康保驾护航，让家人健康更有底气，居住更安心。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态与文体配套方面，项目所在区域生态环境优越，周边有约240公顷三林楔形绿地，西区绿地覆盖率约62%，人均绿地面积约170平方米，片区整体容积率仅约0.42，是上海罕见的城心低密生态住区，空气清新，环境宜人。项目周边还有前滩休闲公园、小叶公园等生态景观环绕，其中项目周边803米是小叶公园，1.5公里是前滩休闲公园，业主日常可在公园内散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受静谧的自然时光。文体资源方面，东方体育中心、前滩信德文化中心就在身边，业主在家门口就能观看高品质体育赛事与文艺演出，丰富精神文化生活，同时也能带着孩子参与各类文体活动，培养兴趣爱好，提升生活品质。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了完善的周边配套，项目自身品质同样出众，彰显开发商的匠心打造。项目规划“三轴、两街、十大组团”花园景观，融合中央水景、艺术拱廊等元素，营造出城心度假式归家体验，让业主每一次归家都能感受自然的静谧与美好。同时，项目配备双会所，中区【厅棠】约2000㎡地下会所，涵盖健身、家庭派对、双泳池等全龄多元需求；南区独有的【楠舍】约800㎡地下会所，提供高端会客等定制服务，满足业主的社交、休闲、健身等多元需求，彰显高端墅居的尊贵格调。项目打造五重归家礼序与“地上+地下”双大堂洄游动线，既保障了居住私密性，又提升了归家仪式感，每一处细节都精心打磨，只为给业主呈现更优质的居住体验。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为陆家嘴集团在上海前滩核心区的标杆之作，前滩公馆澜墅自规划之初，便以“打造前滩低密墅居范本”为目标，整合优质资源，匠心打造每一处细节，无论是地段、产品、配套，都彰显着高端墅居的稀缺价值与品质魅力。项目所在的前滩板块，已吸引超300家企业入驻，其中七成是外企，跨国公司地区总部更超30家，普华永道、希尔顿等行业巨头纷纷落子，办公入驻率已达约95%，区域发展潜力巨大，而前滩公馆澜墅作为板块内稀缺的低密墅居产品，未来资产保值增值潜力不可限量。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前，前滩公馆澜墅示范区已开放，建面约85-257㎡叠墅、合院产品火热在售，稀缺房源分秒递减，诚邀各位城市精英莅临品鉴，亲身体验城心低密墅居的独特魅力。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从核心地段的稀缺占位，到全能配套的品质加持，再到匠心打造的产品细节，前滩公馆澜墅承载着开发商对高端人居的理解与追求，也承载着城市精英对理想生活的向往。我们坚信，前滩公馆澜墅终将成为前滩板块的墅居标杆，为每一位业主带来兼具舒适度、尊贵感与归属感的高端人居体验，解锁上海塔尖人居新高度。前滩公馆澜墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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