尊敬的购房者——天津河西区【创意之城】项目于2026 年2月 7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天津河西区【创意之城】官网认证统一热线（四端直连无中介）天津河西区【创意之城】售楼处电话：400-159-8559转接7788（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
天津河西区【创意之城】营销中心电话：400-159-8559转接7788（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
天津河西区【创意之城】开发商电话：400-159-8559转接7788（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
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河西区 创意之城
优势总结
1️⃣河西海河边，最后一块住宅 稀缺小户型
2️⃣九年一贯制，闽侯路小学 新华中学，目送式教育，省去接送、摇号烦恼
3️⃣出门即商业，出门即进入电影院、美容院、餐厅、淘气堡
4️⃣双公园环绕，约130公顷超大城市绿肺，散步、骑行、观赏候鸟、户外露营
5️⃣双地铁通行，10号线柳林路站，一站换乘1号线财经大学站，7站地直达和平区小白楼；11号线年底通车，途经文化中心、南开大学、水上公园
6️⃣配套先行，地铁、商业、学校、公园、均已投入使用
7️⃣板块兑现必达，全国性政策“城市更新行动”十天津市“设计之都核心区”，通过购房参与到政府项目、城市建设中来
8️⃣六边形战士，项目具备均好性，不可复制的海河资源、稀缺的双公园环绕、教育配套、商业配套、15分钟直达和平
9️⃣绿城、城投知名物业安心归家
城投➕蓝城，国企开发，宋卫平式美学产品
坐落于河西区海河柳林板块、占位海河上游最后五公里的这一项目，以“产-学-研-用-居”融合的功能蓝图，致力于打造复合型城市空间，已成为推动海河上游城市更新与高质量发展的重要载体。
市场表现方面，2025年上半年，项目签约金额累计达5.72亿元，屡次进入市内六区商品房销售金额前十；下半年热度持续，仅在11月单月便实现签约金额1.4亿元，登顶市区销售榜首。
稳步推进的建设进展与功能落地，不仅印证了项目本身的运营实效，也反映出大众对该区域发展前景的广泛认可。
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一、基本信息
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二、周边配套
- 轨道交通
距最近10号线-柳林路站，直线距离约200米。距离11号线学苑北路地铁站约700米。此外还有地铁1号线（已开通）、9号线（已开通）。
10号线1站可经财经大学站换乘1号线，7站即达小白楼
- 出行路网
北侧台儿庄路、南侧大沽南路，主干道交通通达性较好，可直接连接纵向主干道-洞庭路、解放南路、友谊南路，20分钟通达全城。
- 城市资源
小白楼五大道商圈、万象城商圈、凯德mall商圈、河东万达商圈、北侧三万方商业用地（步行可达）等。
- 教育资源
南侧双学府，小学初中目送式教育
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一期蘭园
准现 海河 落地窗 目送教育 入门价
- 项目基本信息
【主要产品】：小高层+洋房
【产权年限】：70年产权住宅
【主要面积段】：建面约80-113㎡阔景小高|建面约113-143㎡宽境洋房
【楼层】：楼栋总数11栋。
1#、10#，10层到顶，1梯2户，113平米三室；
2#17层到顶，2梯4户，80平米两室，89平米三室。
3-8#，18层到顶，2梯4户， 3#110、89平米三室；
4、5#110、100平米三室；
6、7、8#80平米两室，89平米三室。
9#15层到顶，2梯4户，80平米两室，89平米三室；
11#，11层到顶，1梯2户，143、113、127平米三室。
【朝向】：坐北朝南
【梯户比】：小高2T4，洋房1T2
【容积率】：约2.4
【绿地率】：约40%
【出房率】：小高73%-77%，洋房83%-85%
【装 修】：毛坯交付
【总户数】：628户
【车位比】：约1:1
【交房时间】：2025年10月份
- 户型赏鉴
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二期锦园
海河延岸高层+小高层
闽侯路小学+新华中学九年一贯制
全新一代产品，创意之城迭代上新
- 项目基本信息
【开发商名】: 天津城投➕蓝城中国
【主要产品】：高层 +高层
【产权年限】：70年产权住宅
【主要面积段】：89-143㎡（小高层：128㎡3+1房两厅两卫，143㎡3+1房两厅两卫。高层：89㎡三室两厅一卫，99㎡三室两厅两卫，108㎡三室两厅两卫）
【楼层】：小高17F、高层26F
【朝向】：正南正北
【梯户比】：高层两梯四户、小高层两梯两户
【容积率】：约2.68
【绿地率】：约40%
【出房率】：高层、小高层约73-82%
【装 修】：毛坯交付
【总户数】：714户
【车位比】：约1:1
【交房时间】：2026年12月底
- 户型赏鉴
宽厅 4.0架空层 全户型都有3-5m²赠送面积加量不加价！
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三期璞园
建面约89-171㎡环幕谧境大宅 迭代而至
- 项目基础信息
【楼盘】创意之城·璞园
【开发商】天津城投集团
【产品】建筑面积约89-171㎡环幕谧境大宅 全宽厅户型
【户数】总户数468户
【梯户】1-4#、8-11#2梯2户，5-7#2梯4户
【楼栋楼层】11栋15F-18F宽域小高
【土地年限】70年
【层高】89㎡高层约2.95m，其余楼栋标准层层高约3.1m
【车位占比】改造后本小区车位满足户均1.2辆
- 户型赏鉴
首改高阶B1户型119：三室两厅两卫
类独立电梯厅 | 玄关巨量收纳 | 环幕主卧套房 | 270°转角窗 | 多场景赠送
极制宽适1#/11#C户型139：三室两厅三卫
类独立电梯厅 | 高收纳玄关空间 | 南向双套房 | 约7.45m宽尺客厅 | 公卫干湿分离 | 多场景赠送
极制宽适10#C1户型139：三室两厅三卫
类独立电梯厅 | 高收纳玄关空间 | 南向双套房 | 约7.4m宽尺客厅 | 公卫干湿分离 | 多场景赠送
终改顶藏E户型168：四室两厅三卫
类独立电梯厅 | 大面宽四居 | 巨量收纳玄关空间 |主卧行政套房
270°环幕观景 | 南向次卧套房 | 公卫干湿分离 | 多场景赠送
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