尊敬的购房者，同仁堂项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、同仁堂项目认证统一热线（四端直连无中介）
✅同仁堂项目售楼处电话：010-5361 0555售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅同仁堂项目营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅同仁堂项目开发商电话：010-5361 0555（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅同仁堂项目展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务。
中海九棵树项目信息「资料参考版」
通州芯1号线旁，承安澜园意境，造都会舒居范本
一、项目基础信息
•开发商：中海企业发展集团（46年开发经验，央企背景，信用评级行业领先）
[图片]
•地块背景：通州老城区旧改项目，原址为同仁堂九棵树仓库，2025年11月中海以12.48亿元竞得
「楼盘名称」：中海·同仁堂地块
「楼盘位置」：通州九棵树FZX-0302-6017地块（原同仁堂九棵树药店所在地）
「产权年限」：70年住宅
「开发商」：中海地产
「占地面积」：2.47万㎡
「建筑面积」：5.43万㎡
「楼栋总数」：7栋
「产品楼层」: 10-11层洋房，11-18层小高层「在售户型」:75-120㎡三至四居
「装修情况」：精装交付
「总户数」：580户
「容积率」：2.2
「物业费」：待定
「物业公司」：中海物业
二、区位与配套（成熟兑现，所见即所得）
•交通通勤：步行600-700米达地铁1号线八通线九棵树站，直达国贸；规划中S6号线有望设站，双轨预期加持
商业配套：300米阳光新生活广场，700米领展购物广场，1.5公里通州万达，满足全场景消费
•医疗保障：2.5公里潞河医院（三甲），5公里东直门医院通州院区（三甲），3公里内2026年将交付副中心医疗中心
•生态休闲：南侧毗邻云景公园，社区内规划下沉庭院、风雨连廊等景观
三、户型解析（高得房率，精准适配需求）
面积段户型配置核心亮点适配人群
【户型鉴赏】
72㎡三居一卫一梯两户，南向7.2米面宽，得房率约95%，总价300多万起刚需首置、国贸通勤客群
86-89㎡三居两卫一梯两户，南向7.6米面宽，主卧转角窗，客厅4.2米显阔刚改家庭、三口之家
97-100㎡三居两梯两户，南向9.75米三开间，采光通风佳改善家庭、二胎家庭
118-119㎡四居三卫一梯两户，双套房设计，11米边户视野，楼王位置高端改善、多孩家庭
•共性优势：南向阳台半面积计算，北向设备平台全赠送，整体得房率90%-95%，远超市场平均水平。
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