厦门中交文澜天玥
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项目前身：J2025P01地块
拿地时间：2025.4.24
成交价：20.67亿
楼面价：1.6215万元㎡
所在片区：集美桥头凤林片区
地址：集美区凤林片区浔江北路与海凤路交叉口南侧
开发商：中交
物业：中交物业
物业费：4.2元/m
外立面：铝板+玻璃幕墙
容积率：A1文颂地块3.0 主打高层89-112平的四房+洋房107-125平 总户数400套左右
A3观澜地块2.1 主打108-127-143-185-205平双露台看海
总户数800套左右
绿化率：35%
风格：海派南洋风+下沉式会所
栋数：A1文颂地块：5栋400户 3栋高层 2栋洋房
A3观澜地块：16栋800户 8栋高层 5栋洋房 3栋叠拼
车位配比：1:0.8
产权：住宅70年 商业40年
开盘时间：2026年1月30日
交房时间：暂定
交通方面
集美大桥2点多公里
BRT嘉庚体育馆站800多-900多米
BRT凤林站1公里-1.1公里
地铁6号线嘉庚体育馆站1公里-1.2公里（在建中，预计2027年开通）厦门地铁6号线！暂定9月1日开通！
地铁6号线滨海西大道站1.2公里-1.3公里
商业方面
距离新华都购物广场900米左右
距离银泰百货1.3公里左右
医疗方面
观澜距离厦门医院附属第二医院1.7公里左右
教育方面
西南一路之隔就是幼儿园（规划中）
集美区海凤实验幼儿园500多米
东北一路之隔就是南京师范大学集美科艺实验学校（规划中）好消息！集美将新增1所九年一贯制学校！
集美第二小学教育集团海凤校区700多米
户型鉴赏
夏力选房
夏力选房
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