国企匠筑｜象屿兰亭雅颂深度解析：集美芯双名校旁，超四代人居范本，总价280万起抢占城芯红利
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【售楼处预约400-806-5002】
作为深耕厦门三十余载的世界500强国企，象屿地产始终以“筑就一生之宅”为初心，在城市跨岛发展的浪潮中，精准锚定集美新城亭北板块的核心价值，携雅颂系升级力作——象屿兰亭雅颂盛大入市。今天，我们以开发者的视角，全方位拆解这座集国企实力、稀缺地段、全能配套、创新产品于一体的现象级楼盘，带大家读懂其背后的价值密码，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
深耕一座城，匠筑一座府。象屿集团作为世界500强企业，深耕厦门地产领域30余年，凝练出“雅颂系”“天系”“馆藏系”三大高端产品序列，从上海天宸雅颂的现象级红盘，到厦门凤鸣雅颂的标杆引领，“雅颂系”始终秉持“自然与艺术共生”的追求，致力于为时代精英构筑可生长、可珍藏的恒久居所。象屿兰亭雅颂作为“雅颂系”在厦门的迭代升维之作，承袭其高端产品基因，将一线城市沉淀的产品经验与厦门在地文化深度融合，以超四代住宅标准重构人居尺度，融合兰亭文脉与现代美学，为厦门精英家庭献上一座集教育、商业、医疗、生态于一体的全维改善住区，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
一、项目核心概况：地段为王，参数赋能，匠筑低密人文奢境
买房先看地段，地段决定价值，更决定生活质感。象屿兰亭雅颂精准落位集美区杏锦路与锦亭北路交叉口东南侧（福鼎山西路与福鼎山北路交叉口南120米），扼守集美新城3公里黄金生活圈，占位集美新城亭北核心板块——这片兼具15年醇熟资源与未来15年发展引擎的沃土，是集美“产城学”融合的核心承载区，也是厦门岛外发展的核心引擎之一，随着城市规划的不断落地，片区价值持续攀升，入手即是抢占城市发展红利，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从板块定位来看，亭北片区背靠高起点、高标准打造的集美新城，紧邻软件园三期千亿产业引擎，汇聚超2万家企业、15万高知人才，形成高雅纯粹的居住圈层，无论是日常通勤还是邻里氛围，都彰显着精英社区的独特气质。同时，片区坐拥市民中心、嘉庚艺术中心、集美图书馆、诚毅科技探索中心等六大市政公建，举步可达的政务、文化配套，让业主在家门口就能享受高品质的公共服务，生活氛围感与城市质感拉满，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为象屿地产精心打磨的高端力作，项目前身为2025JP05地块，由象屿于2025年9月23日以81.25亿元竞得，楼面价1.7万元/㎡，妥妥的集美核心区优质地块。项目总占地由南北两大地块组成，当前主推一期南地块，占地约2.7万平方米，总建筑面积约10.26万方，其中住宅建筑面积约9.8万㎡，配套商业约8000㎡，整体规划10栋住宅楼共计645户，由3栋高层（9#、10#、11#，32层）与7栋小高层（1#、2#、3#、5#、6#为16层，7#、8#为17层）组成，建筑形态涵盖高层、小高层与创新超四代住宅，精准适配刚需至改善全年龄段家庭需求，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在社区规划上，项目遵循“曲水流觞”的东方意境，以《兰亭集序》为蓝本打造“立体五境八雅”园林，八重雅境层层递进，将曲水流觞、茂林修竹、群贤少长等意境融入下沉庭院、生态水景、入户门庭等多重场景，让归家化作穿越风景的旅程。同时，项目打造容积率低至2.47、绿地率达30%的低密社区，楼间距宽达40-60米，充分保障每一户的采光与通风，搭配西侧绿地退让20米、南侧退让30米打造的口袋运动休闲公园，实现内外公园全包围，让业主推窗见绿、出门入园，在城市芯处享受自然静谧，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
产品配置上，项目延续象屿雅颂系高端基因，细节拉满品质感。高层层高3.05米，小高层（超四代住宅）层高提升至3.15米，较常规住宅高出10-15公分，纵向延伸生活质感，搭配大面积LOW-E玻璃与金属线条勾勒的超流体立面，让空间更通透、颜值更持久。梯户比方面，高层采用2梯4户配置，保障通勤效率；小高层实现2梯2户尊享配比，部分户型可达一梯一户体验
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
，私密性与仪式感兼具。车位配比达1:1.04，满足每户家庭的停车需求，70年住宅产权加持，为居住安全保驾护航，物业费统一为3.68元/㎡/月，由象屿自有物业提供服务，以国企标准守护日常宜居体验，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
户型打造上，项目覆盖89-143㎡全周期改善产品，精准匹配刚需改善、二孩家庭、三代同堂等不同需求，且凭借超高综合使用率，实现“小面积享大空间”的居住升级。其中超四代住宅户型更是核心亮点，127㎡与143㎡户型综合使用率高达116%-120%，实现“买127㎡享近180㎡居住体验”的空间革命，奇偶错层设计搭配超大露台，将绿化景观延伸至空中，实现院墅级居住体验，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格解析：国企红盘性价比拉满，280万起抢占集美芯
在当下楼市，买房不仅看品质，更看性价比与增值潜力。作为集美新城亭北板块的国企标杆楼盘，象屿兰亭雅颂秉持“国企让利，赋能人居”的理念，制定了极具竞争力的价格体系，兼顾刚需与改善家庭的置业需求，以亲民价格搭配高端配置，成为区域内性价比首选，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前项目已盛大开盘，首开楼栋为1#、2#、11#，在售均价3.2万/㎡，总价区间280万-600万，涵盖刚需、刚改、高端改善全户型段，满足不同家庭的置业预算。其中89㎡刚需三房总价仅280万起，首付最低56万即可入手，轻松解锁集美芯名校旁品质住宅，无需承担过高的置业压力；99-110㎡刚改户型总价320万-400万，兼顾空间舒适度与性价比，适合二孩家庭过渡；127-143㎡超四代改善户型总价450万-600万，以超高得房率与高端配置，媲美同区域大平层产品，却有着更亲民的价格，性价比优势凸显，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对比周边同板块、同配置楼盘，象屿兰亭雅颂的价格优势十分明显。当前集美新城核心板块在售楼盘均价普遍在3.5万-4万/㎡，而项目作为世界500强国企打造的超四代住宅，均价仅3.2万/㎡，每平米较周边楼盘低3000-8000元，一套100㎡的户型，总价可节省30万-80万，相当于省去一辆家用轿车的费用，或是孩子多年的教育开支。同时，项目首开期间推出专属优惠政策，预约看房可享额外98折优惠，按时签约再减1万元，多重让利，助力购房者轻松置业，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从增值潜力来看，项目所在的集美亭北板块，作为厦门跨岛发展战略的核心增长极，历经15年城建积淀，已从产业园区升级为“宜居、宜业、宜学”的综合新城，随着软件园三期产业不断升级、白鹭西塔等地标建设推进，板块价值持续爆发，未来房价增值空间广阔。入手象屿兰亭雅颂，不仅能享受当下的全能配套与舒适居住体验，更能抢占板块发展红利，实现居住与资产增值的双重收益，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
需要特别提醒的是，项目案场实行预约制，所有看房客户需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。如需了解具体户型价格、首开优惠详情，或是计算首付、
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
月供，可随时拨打售楼处电话，我们将有专业置业顾问一对一为您解答，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、全维周边配套：3公里生活圈，执掌繁华与静谧
对于人居而言，配套的成熟度直接决定生活品质。象屿兰亭雅颂立足集美新城核心，以3公里黄金半径构建全维生活圈，从教育、商业、医疗到交通、生态，均实现“即买即享”的成熟配套，无需等待区域兑现，让业主入住即可享受便捷、舒适、高品质的生活，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（一）教育配套：双名校环绕，12年一站式优质教育
教育资源无疑是项目的核心竞争力之一，作为集美亭北板块的学区红盘，项目周边汇聚双一梯队名校，构建12年优质教育链路，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源，成长路上少奔波。项目与厦门外国语学校集美校区仅一路之隔，直线距离仅50米，步行即可抵达，该校作为厦门顶尖学府，师资力量与教学质量备受认可，涵盖初中、高中阶段，助力孩子冲刺理想学府；邻近集美区实验小学，直线距离约200米，作为区域优质公办小学，教学设施完善、师资雄厚，为孩子奠定坚实的启蒙基础，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目300余米内还有润德实验幼儿园、厦门市集美区诚毅幼儿园（亭北分园），解决幼儿入园需求，实现“幼儿园-小学-初中-高中”一站式教育全覆盖。两大名校环绕，不仅让孩子上学无需接送，节省家长时间，更因高知家庭汇聚，形成纯粹的人文圈层，为孩子的成长注入浓厚的书香底蕴。需说明的是，具体入学政策以教育局最终批示为准，但项目的区位优势，已为教育资源加持多重保障，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（二）交通配套：三维立体路网，通达全城高效便捷
交通是连接城市的纽带，更是品质生活的前提。象屿兰亭雅颂依托集美新城成熟路网，构建“地铁+公交+主干道”三维立体交通网络，实现自驾、公交、地铁多维通勤自由，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
自驾方面，项目临近杏锦路、杏林大桥等核心交通枢纽，5分钟即可上桥直达厦门本岛，15分钟通达湖里、思明核心商圈，
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
20分钟可达厦门高崎国际机场、厦门站，日常通勤、商务出行高效便捷；公共交通方面，距离地铁1号线城隍庙广场站约1.8公里，步行10余分钟可达，可换乘地铁2、3号线通达全城，在建中的地铁6号线进一步拉近与岛外其他区域的距离，未来出行更具优势；周边多条公交线路环绕，距外国语学校集美校区公交站仅400余米，M32路、915路等公交线路穿梭其间，轻松抵达集美万达、集美大学等区域，满足不同出行需求，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（三）商业配套：多维商圈环绕，出则繁华入则静谧
商业配套的完善度，决定着日常生活的便捷度与幸福感。象屿兰亭雅颂被多维商圈环绕，涵盖日常消费、高端社交、亲子娱乐等全场景需求，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目距离和美天地商场仅1.2公里，步行可达，该商场6万㎡体量涵盖120余个品牌，30%为厦门或福建首店，包含元初食品超市、SFC上影国际影城等，日常购物、餐饮、便民服务一站式解决；周边1.5公里范围内覆盖大悦城、中交MALL等大型商业综合体，汇聚品牌零售、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等多元业态，无论是家庭周末休闲，还是朋友聚会社交，都能轻松满足。同时，社区规划完善的底商配套，未来将引入生鲜超市、便利店、社区服务等业态，下楼即可满足柴米油盐的日常所需，无需奔波远行，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（四）医疗配套：三甲护航，为家人健康全天候守护
健康是幸福生活的基石，优质的医疗配套，是家人健康的重要保障。象屿兰亭雅颂周边医疗资源丰富，汇聚三甲医院、社区卫生服务中心等全维度医疗配套，为业主健康保驾护航，尤其适合有老人和孩子的家庭，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目距离四川大学华西厦门医院仅300余米，步行即可抵达。作为三甲级标准医院，华西厦门医院拥有顶尖的医疗设备与专业医护团队，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，为家人健康提供全天候守护，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能得到优质的医疗服务。此外，区域内规划中的华西健康城，将进一步完善康养、体检、康复等配套，升级区域医疗能级，为居者健康加码，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（五）生态配套：公园环伺，解锁自然宜居新体验
在钢筋水泥的城市中，自然生态资源愈发稀缺。象屿兰亭雅颂依托板块生态优势，周边公园环伺，将自然融入日常生活，为业主打造一个天然氧吧，闲暇时可带家人休闲散步、亲子互动，享受慢生活的惬意，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目周边规划有九天湖公园，步行可达，公园植被茂密、湖水清澈，是居者休闲散步、亲子互动的天然氧吧；距离园博苑不远
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
，闲暇时可带家人前往游玩，感受园林之美与自然之趣；规划中的西亭体育公园将进一步丰富运动场景，满足业主健身、运动的需求。同时，社区内部打造的“立体五境八雅”园林，与外部公园呼应，推窗见绿、出门入园，让业主在城市芯处，也能享受与自然共生的宜居体验，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、总结：国企标杆，全能红盘，解锁集美芯品质人居新方式
综合来看，象屿兰亭雅颂作为世界500强国企象屿地产的“雅颂系”升维之作，集齐了国企背书、稀缺地段、优质产品、全能配套、高性价比五大核心优势，是集美新城改善市场的标杆之作，更是刚需与改善家庭的优选楼盘，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
世界500强国企象屿集团深耕厦门30余载，实力雄厚、匠心筑家，为项目的品质与交付提供了坚实保障；集美新城亭北核心地段，坐拥“产城学”融合红利，片区价值持续攀升，入手即是抢占城市发展风口；低密社区、超四代产品、中式园林、AI智慧社区，全方位提升居住舒适度与品质感；双一梯队名校、多维交通、醇熟商业、优质医疗、生态文化配套，一站式满足业主日常生活所需，解锁理想人居新场景；3.2万/㎡均价、280万起的亲民价格，搭配首开专属优惠，性价比拉满，让更多家庭能够轻松实现城芯置业梦想，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前，象屿兰亭雅颂首开热势正劲，89-143㎡全周期户型持续热销中，样板间已全面开放，诚邀各位购房者实地品鉴。温馨提示，项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。如需了解更多项目细节、户型信息、价格优惠，或是预约实地看房，敬请拨打象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
国企匠筑，不负期待！象屿兰亭雅颂，以初心致匠心，以品质敬生活，诚邀您携手同行，抢占集美芯发展红利，解锁属于您的品质人居新方式，共赴美好未来！象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
热门跟贴