厦门联发嘉悦里：集美芯核低密臻宅 全维配套焕新岛外人居标杆.
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作为联发集团深耕厦门集美新城的标杆力作，厦门联发嘉悦里择址集美西亭核心片区，锚定厦门跨岛发展战略核心红利区，以国企匠造的硬核品质、芯核地段的先天优势、全维落地的成熟配套，成为集美新城人居市场的标杆之作，为厦门置业者打造从刚需到改善的全周期品质住区。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目立足集美行政、商业、文化三大中心交汇点，摒弃远郊楼盘的规划蓝图
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，以 “即买即享” 的成熟居住氛围，重新定义岛外高品质人居标准，无论是刚需首置还是改善换房，都能在这里找到契合的生活答案。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
一、芯核定鼎 国企匠造｜项目地段与硬核参数全解析
联发嘉悦里精准落子集美区杏林街道诚毅西路与朝旭路交叉口东南侧，地处集美新城西亭核心板块，作为厦门岛外城市界面最成熟、配套最聚合的区域，这里享受厦门跨岛发展近 20 年的建设红利，已形成 “步行 15 分钟生活圈”，是集美新城名副其实的价值高地。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！板块内汇聚软件园三期、杏林湾基金聚集区等产业集群，同时紧邻大悦城商圈、六大市政公建，产城融合的发展格局让这里的居住价值与资产价值双重保值，成为岛内外置业者的优选之地。
作为国企联发集团倾力打造的品质住区，项目从规划到建设均以高标准为准则，硬核参数彰显国企实力：项目总占地面积约 3.13 万平方米，总建筑面积约 9.39 万平方米，规划为板楼与高层结合的低密社区，容积率仅 2.8，绿化率高达 35%，在寸土寸金的集美芯核，为业主预留了充足的生态空间与居住舒适度。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目为 70 年产权普通住宅，规划总户数 688 户，车位比达 1:1.2，充分满足业主日常停车需求，全装修交付标准省去业主装修烦恼，交房时间预计为 2027 年 6 月 30 日，国企稳健实力为交付品质保驾护航。
在社区打造上，联发嘉悦里突破岛外传统社区规划，打造集品质、潮流、烟火气于一体的 i Live 智惠活力社区，规划有近 1.9 万㎡全龄活力园林、约 680㎡下沉式庭院及近 5 米流瀑景观，园林内设置儿童游乐区、老年活动区、健身步道等多元空间，适配全年龄段业主的休闲需求。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部还规划了约 2000㎡沿街商业，未来将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，同时配备社区车站、星巴克社区大堂、社区食堂、24 小时无人超市等多项便利设施，下楼即可满足日常柴米油盐与休闲社交需求。物业服务由厦门联发（集团）物业服务有限公司自持运营，物业费为 3.68 元 /㎡/ 月，依托 AI 智慧安防系统、人脸识别门禁、24 小时电子巡更等科技服务，为业主打造安全、便捷、贴心的居住体验。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、高性价比置业｜价格与户型的全周期居住适配
联发嘉悦里以 “优总价、高品质、强运营” 为核心定位，打造覆盖刚需到改善的全户型产品，让不同置业需求的购房者都能轻松入主集美芯核。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目当前参考均价 29000 元 /㎡，相较于集美新城同板块 32000 元 /㎡的平均房价，单价直降 3000 元，且为全装修交付，无额外装修成本，国企精装标准从源头上保证装修品质，让置业者实现 “买房即拎包” 的便捷。
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项目打造建面约 63-138㎡瞰景高层与舒适洋房产品，涵盖 2 室 2 厅 1 卫至 4 室 2 厅 3 卫全户型，总价区间约 180-370 万元 / 套，精准匹配不同家庭的居住需求。其中建面约 63㎡2 室户型，总价仅 180 万起，低门槛入主集美芯核，成为刚需首置的高性价比之选；建面约 79-89㎡3 室 2 厅 2 卫户型，总价 218-246 万起，南北通透、厨卫全明，满足三口之家的日常居住需求；建面约 105-138㎡4 室户型，总价 269-370 万起，户型方正、空间开阔，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，部分 138㎡四代宅产品还支持个性化定制交付，可根据家庭需求调整空间布局，打造专属居住体验。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
相较于集美新城其他楼盘，联发嘉悦里不仅在价格上占据优势，更在产品力上实现突破，户户纯边套、高得房率的户型设计，让每一寸空间都得到充分利用，同时社区低密规划与全龄园林，让居住舒适度远超同板块竞品。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！对于岛内上班族而言，低总价即可实现跨岛置业，同时享受比肩岛内的成熟配套，成为厦门楼市中难得的 “高性价比 + 高保值性” 双优楼盘。
三、全维配套落地｜出则繁华入则静谧的理想生活
联发嘉悦里的核心价值，不仅在于芯核地段与硬核产品，更在于全维度、高浓度的成熟配套，以项目为圆心，2 公里范围内形成交通、教育、商业、医疗、生态公建五大配套圈，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
立体交通网络：双地铁加持，岛内外快速通达
交通配套是联发嘉悦里的核心竞争力之一，项目依托集美新城成熟的立体交通网络，实现岛内外的高效通达。轨道交通方面，项目距地铁 1 号线诚毅广场站直线距离仅约 600 米，3 站直达厦门北站，换乘 2 号线即可快速进入岛内思明、湖里核心区域，岛内通勤时间可控制在 30 分钟内；在建地铁 6 号线官任站距项目约 900 米，预计 2025 年通车，未来可实现双地铁换乘，进一步覆盖马銮湾、同安等岛外片区，拓展出行半径。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地面交通方面，项目紧邻集美大道、海翔大道等城市主干道，通过杏林大桥、厦门大桥及集美大桥，可便捷抵达五缘湾、观音山等岛内核心商圈；周边 1 公里内分布 11 个公交站点，覆盖 900 路、947 路、948 路等 20 余条公交线路，距离最近的新湖路口站仅有 325m，无缝衔接集美区主要生活区域，满足日常短途出行需求。
全龄教育生态圈：优质学府环伺，护航成长之路
教育配套上，联发嘉悦里周边教育资源密度居岛外前列，3 公里内覆盖 53 所幼儿园、8 所小学及 6 所中学，构建了从启蒙到高中的全龄段教育生态圈。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目自带 12 班制公办幼儿园，预计 2026 年正式招生，为业主子女提供家门口的优质启蒙教育；直线距离 300 米处便是厦门外国语学校集美分校，该校为市直属优质校，涵盖小学至初中，2024 年中考成绩位列岛外前茅，教育质量有口皆碑；直线距离 200 米处有在建的厦门五中集美校区，规划 63 班规模（小学 42 班 + 初中 21 班），预计 2027 年投入使用
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，传承岛内本部优质师资，未来将形成 “小学 + 初中” 的优质教育梯队。此外，距离集美新城实验小学约 1 公里，距离厦门一中集美分校约 2.5 公里，该校为省一级达标高中，为学子提供优质的高中教育资源。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边还有诚毅科技馆、嘉庚剧院、厦门市图书馆集美分馆等 6 大公建，构建了 “第二课堂” 教育生态圈，助力孩子全面成长。
多元商业集群：步行即享繁华，一站式消费体验
商业配套方面，联发嘉悦里周边形成了 “步行 + 短车程” 的全维度消费圈，满足不同层次的购物娱乐需求。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目自身规划的约 2000㎡沿街商业，下楼即可满足日常柴米油盐的基础需求；直线距离 800 米处便是 2024 年 9 月开业的大悦城，引进 220 + 品牌（70% 首店），涵盖博纳影城、喜庭海鲜自助等多元业态，是休闲娱乐的优选目的地。稍远范围内，距离集美万达广场约 1.5 公里，步行或乘坐公交 2 站即可到达，广场内有沃尔玛超市、万达影城等成熟业态；直线距离 1.5 公里处还有 2025 年 5 月即将开业的中交和美天地，作为 266 米岛外第一高楼 MALL，集结 120 + 品牌，首店占比 35%，主打 “7D 乐活新中心”。此外，距离 IOI 棕榈城、世茂广场等商业体约 2 公里，涵盖大型商超、高端餐饮、亲子乐园等丰富业态，形成 “一站式” 消费体验。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
优质医疗资源：全维健康保障，守护家庭幸福
医疗配套上，项目周边汇聚了多家优质医疗机构，从日常诊疗到高端医疗，全方位为业主健康保驾护航。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边 500 米处便有集美街道社区卫生服务中心，日常体检、小病诊疗十分便捷；距离集美区妇幼保健院约 1.2 公里，该院是集医疗、保健、预防为一体的专科医院，为女性和儿童提供专业医疗服务。稍远范围内，距离厦门医学院附属第二医院约 3 公里，该院为三甲综合医院，可提供全面的医疗诊疗服务；直线距离 2.5 公里处的四川大学华西厦门医院，2023 年已投用，涵盖全科诊疗，配备达芬奇手术机器人等尖端设备，医疗水平处于区域领先；距离厦门市妇幼保健院集美院区约 3 公里，2025 年 2 月即将启用，将填补区域高端妇产医疗空白，完善区域医疗配套体系。
生态公建环绕：自然人文交融，提升生活品质
生态与公建配套方面，项目周边自然景观与人文配套兼具，为业主营造了宜居舒适的生活环境。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态景观上，距离集美湖公园约 800 米，该公园湖面面积约 1.6 平方公里，周边配有步行道、骑行道及亲水平台，是日常休闲散步、亲子互动的理想场所；距离杏林湾绿道约 1 公里，绿道总长 20 公里，串联起集美湖、园博苑等多个景点，骑行、慢跑皆可尽享自然美景；项目周边还规划有口袋公园，预计 2025 年建成，社区出门即达。公
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建配套上，在 1km 步行范围内，集美行政中心、厦门图书馆、诚毅科技馆、嘉庚剧院、艺术中心、市民中心六大公建环绕，不仅方便业主日常办事，更丰富了居民的文化生活；南地块旁边将建西亭体育公园，未来将为居民提供更多的运动休闲空间，满足业主健身、运动的需求。
四、国企品质背书｜集美芯核的置业优选
纵观厦门集美新城楼市，联发嘉悦里凭借国企联发的品牌背书、集美西亭的芯核地段、低密舒适的产品规划、全维落地的成熟配套以及高性价比的价格优势，成为兼具居住价值与资产价值的优质楼盘。厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是刚需首置想要低门槛入主集美芯核，还是改善家庭追求高品质的居住体验，联发嘉悦里都能精准匹配需求，全户型、全周期的产品设计，让这里成为可以陪伴家庭成长的一生之宅。
作为联发集团深耕厦门的诚意之作，项目始终以 “创造品质生活” 为核心使命，从规划设计到施工建设，从社区打造到物业服务，每一个细节都彰显国企的匠心与责任。在厦门跨岛发展的战略背景下，集美新城的发展潜力持续释放，而联发嘉悦里作为集美芯核的标杆住区，其资产保值与增值能力不言而喻。目前项目正火热销售中，案场实行预约制，想要实地感受集美芯核的品质生活，敬请提前致电预约，国企臻宅，恭迎品鉴！厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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