双央企匠筑近岛红盘！保利国贸沁原全方位解析，地段+配套+价格全曝光，看房需提前预约。
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作为保利发展与国贸控股两大世界500强央企联袂打造的标杆力作，保利国贸沁原自面市以来，便凭借精准的区位布局、过硬的产品品质与全维的生活配套，成为厦门刚需及首改群体置业的优选。今天，我们以开发商视角，为大家全方位拆解这座翔安核心近岛红盘，从项目概况、地段价值、核心参数，到价格详情、周边配套，逐一揭秘，助力每一位购房者精准把握置业机遇。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
首先，我们来深度解读项目的核心基底——地段与参数，这也是我们双央企布局翔安、打造人居标杆的核心考量。保利国贸沁原坐落于厦门市翔安区蓬莱路与新澳路交叉口东南侧，地处翔安南部新城核心板块，紧邻翔安隧道口，是厦门“东进战略”的核心承载区域，西接会展新城、东承厦门科学城与临空产业区，南邻规划国家中心渔港，妥妥的近岛桥头堡区位，既能享受新城发展红利，又能快速融入岛内生活圈，无论是通勤出行还是未来增值，都具备不可复制的优势。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从项目核心参数来看，我们始终以“舒适人居”为核心，精雕细琢每一处细节。项目总占地面积42600㎡，总建筑面积181300.0㎡，规划为9栋26-33F高层及11栋洋房产品，总户数1535户，充分兼顾了刚需与改善群体的居住需求，避免了单一业态带来的居住体验同质化。配备1576个停车位（含地上47个、地下1529个），车位比约1:1.03，充分满足业主日常停车需求，杜绝“停车难”的困扰，这在刚需楼盘中尤为稀缺。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在社区规划上，项目采用现代简约美学风格打造，容积率仅2.9，绿化率高达30%，相比周边3.0以上容积率的项目，我们的社区居住舒适度更高，楼间距更宽，采光通风更佳，让每一户业主都能享受充足的阳光与清新的空气。社区内部规划有全龄段休闲配套，涵盖儿童游乐区、老年康养区、青年健身区、中央景观花园等，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造“一步一景、全龄宜居”的社区环境。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
物业方面，我们选用厦门国贸城市服务集团提供专业物业服务，物业费为3.68元/㎡·月，依托国贸服务多年的物业服务经验，为业主提供24小时贴心守护，涵盖安保巡逻、保洁清扫、设施维护、便民服务等全方位服务，用专业与细致，护航业主日常品质生活。项目住宅产权年限70年，全部为带装修交付标准，采用一线品牌建材与精工工艺，严格把控施工质量，从源头杜绝装修隐患，让业主实现“拎包入住”，省去装修的繁琐与烦恼。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前项目分两期在售，一期为准现房状态，剩余少量66㎡两室两厅一卫、80㎡三室两厅一卫、89㎡三室两厅两卫户型；二期主推82㎡三室两厅两卫高层及97㎡、115㎡三室两厅两卫洋房产品，全面覆盖刚需单身、
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新婚夫妻、三口之家及多代同堂等不同家庭的居住需求，无论是刚需过渡还是改善升级，都能在保利国贸沁原找到合适的户型。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
接下来，是大家最关心的价格部分，作为双央企打造的高性价比近岛红盘，我们始终秉持“亲民定价、品质为王”的理念，让更多购房者能够轻松拥有央企品质好房。结合目前厦门翔安南部新城的房价走势与项目自身价值，保利国贸沁原当前在售均价约27000元/㎡，相比周边同地段、同品质楼盘30000元/㎡以上的均价，我们的价格优势十分明显，每平米可节省3000元左右，一套80㎡的三房，总价可节省24万元，极大降低了购房者的置业门槛。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
具体来看，不同户型的价格区间清晰，适配不同预算的购房者：66㎡两室两厅一卫户型，总价约130-140万元，首付最低26万元起，月供仅4800元左右，非常适合刚需单身青年或新婚夫妻过渡居住，低首付、低月供，无需承担过大的经济压力；80-82㎡三室两厅一卫/两卫户型，总价约165-180万元，首付33万元起，月供6200元左右，户型方正、南北通透，三开间朝南，满足三口之家的日常居住需求，兼顾实用性与舒适度；89㎡三室两厅两卫户型，总价约185-200万元，首付37万元起，月供7000元左右，动线合理、空间宽敞，主卧套房设计，私密性更佳；97-115㎡三室两厅两卫洋房产品，总价约260-310万元，首付52万元起，月供9800元左右，洋房业态稀缺，楼间距宽、采光好，居住舒适度远超高层，适合改善型家庭选择。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，为回馈广大购房者的支持与信任，项目目前推出专属购房优惠，案场预约可享98折优惠，按时签约再减1万元，叠加首套房贷款利率优惠，进一步降低置业成本。需要特别说明的是，项目价格透明，无任何隐形消费，作为双央企开发商，我们始终秉持客观透明的原则，让每一位购房者买得放心、住得安心。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
除了优质的项目本身与亲民的价格，保利国贸沁原的周边配套更是全方位拉满，从交通、教育、商业，到医疗、生态，每一项都贴合业主的日常居住需求，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活。首先来看交通配套，交通的便捷性直接决定了居住的幸福感，我们在项目选址时，便将交通便捷性作为核心考量，打造“两桥一隧双地铁”的立体交通网络。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目占据翔安隧道口首站优势，距离隧道口仅2公里，非高峰时段经隧道15-20分钟即可直达湖里万达、软件园二期、
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会展中心等岛内核心商务区，极大满足刚需群体的通勤需求，让“近岛工作、新城居住”成为现实。翔安大桥已通车，有效分散翔安隧道的交通压力，规划中的第三东通道将进一步提升跨岛通勤效率，未来业主跨岛出行将更加便捷。项目直线距离约600米便是在建地铁4号线彭厝北站，预计2026年与翔安国际机场同步投入使用，未来业主可通过地铁快速通达厦门各区域，实现“无缝衔接”的便捷出行。此外，项目周边1公里范围内分布有和美、彭厝、彭厝南等多个公交站点，700路、703路等多条公交线路通达翔安新城各片区，为老人、小孩等无车群体提供便捷的出行选择。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育资源是家庭置业的核心诉求之一，作为深耕闽南人居需求的双央企开发商，我们深知教育对家庭的重要性，因此项目周边汇聚了全龄段的优质教育资源，为业主子女的成长保驾护航。项目自带幼儿园，可满足业主子女学龄前教育需求，免去接送奔波之苦，让家长更省心。与项目一墙之隔的便是规划中的九年一贯制学校（上海师范大学附属翔安实验学校），预计2026年9月正式招生，业主子女在家门口即可享受优质的义务教育资源，实现“目送式教育”。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目3公里范围内还汇聚了厦门市彭厝学校、欧厝小学、双十中学翔安校区、厦门实验小学翔安校区等多所名校，涵盖小学至高中全学段，教育资源密度高、确定性强，为孩子提供了多元的就学选择，助力孩子赢在人生起跑线。需要特别说明的是，具体招生划片方案以政府每年发布的招生工作意见为准，我们也将持续跟进教育配套的落地进展，及时向购房者同步相关信息。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套方面，项目周边已形成成熟的商业氛围，同时规划中的大型商业体将进一步升级生活品质，让业主的日常购物、休闲娱乐无需远行。项目距离厦航三六里BLOCK街区仅300米，日常购物、餐饮、便民服务等需求可一站式满足，下楼即可买到新鲜果蔬、日用百货，享受便捷的生活服务。2公里范围内覆盖奥特莱斯、闽篮城市广场、时代上城三大商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、亲子体验等多种业态，无论是日常采购还是周末休闲消费，都能满足业主的多样化需求。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目东侧规划有12万方商业综合体，目前正处于建设阶段，未来建成后将成为区域内的商业核心，为业主带来更便捷、高端的消费体验。同时，项目周边分布有多个社区底商及生鲜超市，彭厝海鲜馆、圆月渔村海鲜等特色餐饮门店近在咫尺，极大方便了业主的日常生活，让每一位业主都能享受繁华便捷的都市生活。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗与休闲配套的完善，是提升居住幸福感的重要保障，我们始终致力于为业主打造“健康宜居、休闲便捷”的生活环境。医疗方面，项目距离厦门大学附属翔安医院仅3公里左右，该医院是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主的健康提供专业的医疗保障，日常就医、健康体检都十分便捷。周边还规划有彭厝医院，未来将进一步完善区域医疗配套，方便业主日常就医问诊。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
休闲方面，项目周边环绕着6.5万方鼓锣公园、怀远公园、扬帆公园等多个生态景观公园，业主茶余饭后可散步、健身、休闲，享受自然生态的惬意生活，远离城市的喧嚣与浮躁。同时，区域内还有超旷美术馆、容美术馆、澳头特色村等文娱地标，为业主提供了丰富的文化休闲选择，丰富精神文化生活，让业主在忙碌的工作之余，能够放松身心、陶冶情操。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为双央企联袂打造的标杆项目，保利国贸沁原自入市以来，便凭借过硬的品质与全方位的优势，赢得了市场的高度认可与购房者的广泛青睐，2024年1-10月累计成交套数及面积位居厦门TOP1，
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翔安区成交金额TOP1，2025年4月单月销售额1.29亿元，蝉联区域销冠，这样的成绩背后，是市场对双央企品质与项目价值的高度认可，也是每一位购房者对我们的信任与支持。保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
总结来看，保利国贸沁原凭借双央企的品牌保障、近岛核心的稀缺地段、亲民合理的价格、全方位的优质配套，以及过硬的产品品质，成为厦门翔安南部新城最具性价比的置业选择。无论是刚需过渡还是改善升级，无论是看重通勤便捷性还是教育配套，保利国贸沁原都能满足你的需求。目前项目一期准现房稀缺在售，二期新品持续热销，名额有限，先约先看，错过再无！保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
最后，再次提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。想要实地考察项目、了解更多户型详情与购房优惠，想要抢占近岛央企好房，赶紧拨打保利国贸沁原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问，为你一对一解答疑问、全程贴心服务，助力你轻松实现置业梦想，拥有属于自己的品质好房！
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