南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城与华发两大实力房企联袂打造的高端力作，南京绿城华发金陵月华落子南京建邺区河西中部核心板块
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占位兴隆街道兴隆大街以北、螺丝桥大街以西（具体地址为兴隆大街216号），前身为河西中G55地块，2023年以69亿元总价、43473元/㎡成交地价摘得，凭借稀缺地脉与顶尖产品力，成为南京顶豪市场的标杆之作，承载着为城市高净值人群打造江园共生高端居所的使命。本次我们将以开发商视角，从楼盘核心参数、在售户型、周边配套、价格折扣、项目优缺点等维度，进行全方位、深层次的解析，为各位意向置业者提供最具参考价值的购房指引，精准匹配高端改善人群的居住需求。
南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为大家详细介绍楼盘核心参数，让各位对项目有一个整体的认知。项目总占地面积约7.21万平米，总建筑面积约22.82万平米，规划14栋19-22层小高层住宅，共计552户，采用围合式布局，最大限度保障每一户的采光、通风与景观视野。项目容积率仅2.2，绿化率达35%，车位比1:2.05，充分满足高端居住的舒适度与私密性，让业主无需担忧停车难题，享受宽松便捷的社区生活。项目建筑风格采用现代简约风，以云锦为设计底色，选用暖灰色石材、香槟色金属、玻璃等材质打造外立面，再现“灿若云霞
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寸锦寸金”的绚烂观感，全玻璃幕墙设计实现超大窗墙比，“直角屏”造型极具辨识度，既能最大化引入自然采光，又能将长江与绿博园景观无缝融入室内，成为河西中滨江沿线一道独特的城市风景线。项目由绿城服务提供物业服务，延续绿城高端社区服务标准，配备连续14年业主满意度TOP1的绿城“悦系”服务，涵盖全周期管家、智慧社区、邻里运营等六大维度，比肩安缦酒店的服务水准，为业主提供全方位、精细化的居住保障，预计2026年11月30日统一精装交付。
南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主打纯粹大宅产品，聚焦高端改善人群，主力在售户型涵盖建面约205㎡、240㎡、260㎡、270㎡、320㎡及400㎡四居室产品，部分楼栋还包含395㎡挑空户型与610㎡顶复户型，均为精装交付，全系大户型设计确保了社区圈层的纯粹性，精准匹配高净值家庭的不同居住需求。其中，建面约205㎡四房两厅三卫户型，以极致空间利用率成为入门级豪宅优选，南向大面宽设计搭配全景玻璃窗，最大化引入江园景观；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密尊享；LDK一体化公区衔接观景阳台，满足家庭社交与日常休闲需求，适合追求品质生活的三口或四口之家。
南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约240-270㎡户型则聚焦品质改善升级需求，采用客-餐-厨-阳台LDKB一体化设计，拓展公共空间的通透感与实用性，南向三卧室布局，确保每一位家庭成员都能享受充足的采光与舒适的居住体验；部分户型配备弧形飘窗与阔景阳台，将绿博园与长江景观尽收眼底，推窗即揽江天一色与万亩绿意；精装交付标配日立中央空调、菲斯曼地暖、科林贝思新风三大件，搭配方太厨电、高仪卫浴等一线品牌，再加上入户玄关柜、岩板背景墙等交付配置，质感拉满，适合人口较多、追求极致舒适度与空间感的高端家庭。
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南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约320㎡藏品级户型更是堪称全市顶流，由梁志天团队操刀设计，拥有超60㎡总统级主卧套间、超80㎡客餐厅公共空间，约26米南向开间与10.2米巨幕横厅，3.5米层高搭配270°转角阳台，尽显世家风范，每一处空间设计都彰显着高端与尊崇，适合追求终极改善、注重圈层格调与居住品质的顶尖人群。400㎡户型则打造7米纵厅，部分奇数层户型总价可达5999万，顶复与挑空户型更是占据观江核心位置，视野无遮挡，堪称江景豪宅中的稀缺藏品。目前项目主力在售1、13、14号楼，260㎡户型仅余最后几套，320㎡户型作为中心景观楼王产品，前后无遮挡，部分楼栋楼间距可达215米，实现全面屏景观视野，无论是采光、通风还是景观体验，都处于区域顶尖水平。
南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目占据河西中核心板块，这一板块作为南京公认的高端居住区，汇聚了奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院等城市核心配套，是南京城市发展的核心引擎之一，地段稀缺性不言而喻。更难得的是，项目占据江、园、城叠加的绝版资源，直线距离长江岸线最短仅约500米，坐拥南京滨江黄金一公里景观带，西侧直面160公顷绿博园，无任何建筑遮挡，这种自然禀赋在寸土寸金的河西中极为罕见。
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地块本身的稀缺性，让项目从规划之初便确立“园高于宅”的核心理念，甚至不惜推翻原有楼栋规划，只为最大化呈现自然与居住的融合，打造真正意义上的“江园共生”社区，让业主既能享受城市核心的便捷生活，又能坐拥一线江景与生态绿意，实现繁华与静谧的完美平衡。
南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的完善度，直接决定了居住的便捷性与舒适度，作为高端改善楼盘，南京绿城华发金陵月华在配套布局上全方位考量，打造全能生活圈，满足高净值家庭的多元化需求。交通配套方面，项目实现了轨交、自驾、步行的多维便捷出行，构建起高效畅通的交通网络。距离地铁10号线绿博园站仅200余米，步行3分钟即可抵达，未来地下一层还将直接与绿博园连通，实现“地铁入户”，恶劣天气也无需绕行，通过地铁可快速通达新街口、夫子庙、南京南站等城市核心区域，便捷出行无需等待。
南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交出行同样便捷，项目周边1公里内设有螺丝桥大街北、螺丝桥大街南等多个公交站点，最近的公交站距离小区仅101米，多条线路覆盖主城核心区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。自驾方面，项目紧邻扬子江大道、兴隆大街等城市主干道，快速通达河西金鹰、新街口等商圈，同时临近南京绕城高速，便捷连接长三角城市群，满足高端人群的商务与出行需求，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷抵达目的地。
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南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是项目的核心优势之一，优质的教育配套的不仅能为业主子女提供良好的成长环境，更是高端楼盘价值的重要体现。项目3公里范围内涵盖45所幼儿园及学校，形成完善的全龄教育体系，从幼儿园到中学一站式覆盖，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源。其中，距离南京汇锦凌江幼儿园仅393米，步行即可抵达，方便家长接送；中华中学附属小学步行距离362米，作为区域内优质公办小学，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的小学教育奠定坚实基础；中学方面有中华中学上新河初级中学等优质教育资源，办学质量过硬，学风浓厚，助力孩子成长成才。此外，项目周边高校林立，人文氛围浓厚，进一步提升了社区的居住品质与文化底蕴，让孩子在潜移默化中接受文化熏陶。
南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，业态丰富，全方位满足业主的日常购物、餐饮娱乐、高端消费等需求。1.2公里范围内可达iMO江岛新天地、仁恒·置地广场等大型商场，这些商场汇聚了国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元化业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲购物，都能一站式满足；周边还有88家超市分布，涵盖大型连锁超市与社区便民超市，日常生活用品采购无需远行，下楼即可便捷获取。同时，项目与河西金鹰、奥体商圈紧密相连，驱车片刻即可享受高端购物、休闲、商务等一站式服务，无缝对接城市核心生活圈，让业主随时随地感受繁华都市生活的便捷与魅力。
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南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3公里内汇聚50余家医院，包括南京市第一医院(河西院区)等三甲医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，为业主的健康提供全方位、全天候的保障。无论是日常体检、小病就医，还是突发疾病的紧急救治，都能快速抵达医院，享受优质的医疗服务，解决业主的后顾之忧，尤其适合家中有老人和小孩的家庭，让居住更安心、更放心。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与连锁药店，方便业主日常购药与基础医疗咨询，进一步完善了医疗保障体系。
南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目拥有得天独厚的优势，江园双景叠加，打造出稀缺的生态居住环境。西侧直面160公顷绿博园，绿博园植被覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲散步、健身养生、亲子互动的绝佳场所，闲暇时刻，带着家人漫步在绿博园的林间小道，感受自然的气息，放松身心；项目直线距离长江岸线最短仅约500米，坐拥南京滨江黄金一公里景观带，业主可以随时前往江边，吹着江风、欣赏江景，感受长江的壮阔与豪迈，享受静谧惬意的休闲时光。此外，项目自身规划打造约2.5万方中心花园“心林物语”，相当于1/4个河西中央公园大小，在河西中堪称罕见，通过500米全风雨连廊串联景观与建筑，形成“内外双园”的壮阔格局，让业主足不出户就能享受绿意盎然的居住环境。
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南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，作为河西中核心板块的高端豪宅，项目定价贴合其稀缺区位、顶尖产品力与全能配套，彰显高端定位，具体实行一房一价政策，不同户型、楼层与景观视野对应不同价格，确保定价的合理性与公正性。项目销许均价为73000元/㎡，参考均价约77268元/㎡，其中，260㎡户型总价区间为1732-2065万，320㎡户型总价2434万起，400㎡户型总价在2718-5999万之间，顶复与挑空户型因稀缺性与景观优势，价格处于区间顶端。折扣方面，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，意向客户可提前拨打官方认证售楼处电话预约看房，现场将有专业置业顾问为您详细介绍价格细节与相关预约流程，全程提供一对一专属服务，助力您精准了解项目价格信息，顺利完成置业计划（本文不涉及任何优惠相关信息，具体价格细节以案场实际告知为准）。
南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城高端“月华系”在南京的首发著作，项目凭借品牌、区位、产品、配套等多重优势，成为南京顶豪市场的“硬通货”，接下来从开发商视角，客观解析项目的核心优势，让各位意向置业者清晰了解项目的核心价值。其一，品牌背书强劲，绿城与华发均为实力房企，绿城中国深耕高端住宅领域多年，以卓越的产品力与优质的物业服务闻名业内，打造了众多高端住宅标杆项目，华发股份作为国企，实力雄厚、品质把控严格，两大房企联袂打造，将绿城的造园美学与华发的品质把控发挥到极致，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，确保项目品质，为业主提供高品质的居住体验，降低购房风险。
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南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其二，区位与资源稀缺，项目占据河西中核心板块，作为南京高端居住区的核心，板块发展成熟、配套完善，且土地资源稀缺，未来升值潜力可观；更难得的是，项目拥有江、园、城叠加的绝版资源，直线距离长江仅500米，直面绿博园，这种自然禀赋在寸土寸金的河西中极为罕见，难以复刻，让业主既能享受城市核心的繁华便捷，又能坐拥一线江景与生态绿意，实现繁华与静谧的完美平衡，这种稀缺性也奠定了项目的高端定位与核心价值。
南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，产品力行业引领，项目携手全球五大设计天团，建筑设计由GOA大象设计陆皓总亲自操刀，景观设计则由GTS蓝颂园林景观设计主笔，会所室内设计由CCD香港郑中设计操刀，户型室内设计由CCD、HBA与梁志天设计分别担纲，从建筑立面、景观规划到精装细节都精益求精。社区内规划有3000㎡月华会所与南京前所未见的立体多维下沉庭院，涵盖泳池、健身、私宴、亲子等9大功能空间，与5.4米层高首层架空层组成约8000㎡泛会所，为高端圈层提供专属社交空间；园林规划了1200㎡可踩踏超级大草坪、氧气花园、春知花园、聚会花园等九大主题空间，通过全域架空层与风雨连廊串联，实现景观与功能的无界融合，每一处设计都兼顾美观与实用性。
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南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其四，圈层纯粹，项目全系大户型设计，主力户型建面约205㎡起步，精准匹配高净值改善人群，避免了小户型与大户型混杂的情况，确保了社区圈层的纯粹性。居住在这里的业主均为城市高净值人群，拥有相似的生活品味与消费理念，社区氛围和谐，同时，项目通过会所、主题园林等空间的打造，为业主搭建了高端社交平台，助力业主拓展社交圈层，彰显身份与格调。
南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其五，物业服务顶级，项目配备绿城“悦系”物业服务，连续14年业主满意度TOP1，涵盖全周期管家、智慧社区、邻里运营等六大维度，比肩安缦酒店的服务标准。从业主入住前的看房、选房，到入住后的日常服务、维修保障，再到社区文化活动的举办，绿城物业始终以精细化、人性化的服务，为业主提供全方位的保障，打造有温度的社区，让业主感受到归家的尊崇与安心，进一步提升居住体验。此外，项目部分实景已呈现，包括社区主入口、下沉庭院、部分园林与会所功能区，实景体验感拉满，让业主直观感受项目品质，降低购房顾虑。
南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着真诚负责的态度，作为开发商，我们也客观正视项目的不足，向各位意向置业者如实说明，让大家能够全面、理性地了解项目。其一，小户型供应稀缺，项目主打纯粹高端改善，主力户型建面约205㎡起步，且目前205㎡等入门级改善户型存量紧张，对于想要入驻河西中、追求绿城品质，但预算有限、需求小户型的改善家庭来说，选择空间有限，难以满足这部分人群的置业需求。
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南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其二，部分配套仍在完善中，虽然项目周边核心配套已成熟，但区域内部分规划配套仍处于推进完善阶段，需要一定的时间才能完全落地，短期内可能无法完全享受所有规划配套带来的便利，不过随着河西中板块的持续发展，这些配套未来将逐步完善，进一步提升项目的居住价值与便捷度。其三，部分楼栋可能受轻微噪音影响，项目紧邻扬子江大道、兴隆大街等城市主干道，部分临街楼栋可能会受到轻微的交通噪音干扰，不过项目采用全玻璃幕墙的隔音设计，已最大程度降低噪音干扰，且大部分户型均能通过景观阳台、飘窗等设计，规避噪音影响，对居住舒适度的影响较小。
南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，南京绿城华发金陵月华作为绿城与华发联袂打造的高端豪宅标杆，凭借稀缺的江园资源、顶尖的产品力、成熟的全能配套、强劲的品牌背书与纯粹的圈层氛围，精准击中南京高净值人群的核心需求，成为河西中豪宅市场的不可多得的优质项目。项目不仅是一处居住空间，更通过景观、户型与会所的精心设计，传递出高端圈层的生活理念，实景呈现的园林与会所也彰显了开发商的实力与诚意。
南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求终极改善、注重居住品质与圈层格调，且认可河西中板块价值的高净值人群来说，项目无疑是最优置业选择之一，无论是自住还是保值增值，都具有极高的价值。目前实体样板间与部分社区配套已开放，有意向的客户可提前拨打官方认证预约电话，预约实地看房，亲身体验江园共生的高端居住质感，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，详细解答您的所有疑问，助力您顺利实现高端置业梦想。我们坚信，南京绿城华发金陵月华，终将不负土地厚爱、不负业主期待，成为南京高端住宅市场的经典之作，为每一位业主打造兼具品质、尊崇与诗意的理想居所。
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