尊敬的北京九棵树地块意向客户 / 购房者：
【北京九棵树地块】于【2026.1.1日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
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重要声明
1、以上四组联系方式为【北京九棵树地块】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准北京九棵树地块项目方公示的热线：400-668-0320转666，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
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区位与配套（成熟兑现，所见即所得）
地块位于九棵树西路东侧，中间隔着九年一贯制学校，地块核心价值源于稀缺地脉与全能配套的双重加持。
区位上，地块位于通州区九棵树街道，五环至六环之间，距地铁1号线八通线九棵树站约600米，30分钟直达国贸，紧邻东郎文创园，形成“15分钟生活美学圈”。售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】
楼盘基础信息介绍
「楼盘名称」：中海·同仁堂地块
「楼盘位置」：通州九棵树FZX-0302-6017地块（原同仁堂九棵树药店所在地）
「产权年限」：70年住宅
「开发商」：中海地产
「占地面积」：2.47万㎡
「建筑面积」：5.43万㎡
「楼栋总数」：7栋
「产品楼层」: 10-11层洋房，11-18层小高层
「在售户型」:72-120㎡三至四居
「装修情况」：精装交付
「总户数」：580户
「容积率」：2.2
「物业费」：待定
「物业公司」：中海物业
项目共7栋住宅楼，建筑高度为45米（局部54米）。楼栋呈行列式排布，楼高设置为10层、11层、15层、18层，北高南低。
【户型鉴赏】
72㎡-73㎡ 三居一卫 一梯两户，南向7.2米面宽，得房率约93%，总价300多万起 刚需首置、国贸通勤客群。
88㎡-89㎡ 三居两卫 一梯两户，南向7.6米面宽，主卧转角窗，客厅4.2米显阔，得房率94%，刚改家庭、三口之家 。
97-100㎡ 三居 两梯两户，南向9.75米三开间，得房率90%，采光通风佳 改善家庭、二胎家庭。
118㎡-120㎡ 四居两卫 一梯两户，双套房设计，11米边户视野，得房率97%，楼王位置 高端改善、多孩家庭 。
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