快讯！刚刚，西安住建局公示了未央区团结片区纯新盘“招商·林屿缦岛项目”首批房源的价格，均价最高25008.70元/㎡！

招商·林屿缦岛项目位于西安未央区行舍路以东，经九路以西，常青二路以南，凤城五路以北，占地面积76.876亩，容积率2.3，绿化率35%，规划建设10栋小高+高层住宅。

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项目位于团结片区的帽珥冢轨交板块，紧邻地铁10号线帽珥冢站，属于真正的地铁盘；东侧是规划的西安团结实验学校南校区（小学+初中），预计在2026年9月建成；项目以西为红旗铁路公园；

周围还分布了西安高级中学、西航一中、未央永隆路小学和西安未央实验学校等优质学校，以及经开第一医院、西安未央区人民医院等三甲医疗资源；1.5公里范围内覆盖龙湖天街、熙地港、大融城、大明宫万达等大型商业综合体！

此外，项目自建约6000㎡社区商业，规划有湖景茶馆、文创书店等特色业态；内部打造约3000㎡的运动主题会所，涵盖恒温泳池、咖啡馆、健身区、茶室等功能；全龄段架空层设计，设有儿童游乐区、时光隧道、星光剧场、旋转滑梯等场景，以及萌宠活动区、专属办公角落等....

本次价格公示，项目是纯新盘首次入市，首批次取价的是1#、2# 、6# 楼 等三栋楼，分别为25层、23层、15层的高层和小高层，户型建面约106㎡、129㎡、139㎡，楼栋均价分别为18972.71元/㎡、19083.85元/㎡、25008.70元/㎡，共212套精装房源；单套房源总价166万—359万元之间！

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