国企匠筑·自贸芯标杆｜ 作为厦门本土国企龙头海投房产的匠心之作，海投自贸国际自面市以来，便凭借自贸芯的稀缺地段、全维完善的配套与国企过硬的品质，成为临港新城板块的焦点楼盘。
海投自贸国际
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海投房产深耕厦门数十年，始终秉持“筑造品质生活”的理念，在厦门打造了多个标杆住宅项目，积累了深厚的开发经验与良好的市场口碑。此次打造海投自贸国际，我们并非简单的住宅开发，而是立足自贸片区的政策优势与临港新城的千亿规划，以“宜居+价值”双核心，打造一座集居住、商业、休闲、教育于一体的综合性居住社区，既满足业主的日常居住需求，也为业主的资产配置提供坚实保障。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
一、项目核心解析：自贸芯+临港芯，地段与参数双优加持
房产置业的核心逻辑，永远是“地段为王”，而海投自贸国际的核心价值，首先源于其不可复制的双重核心区位——自贸试验区辐射核心区与临港新城核心板块，双重红利叠加，让项目从诞生之初就自带高光。作为开发商，我们深知地段对居所价值的决定性作用，因此在选址上反复考量，最终敲定厦门市海沧区临港新城核心，具体坐落于海新路与后山尾北路交叉口东南侧，同时紧邻兰英路与双埕西路交叉口，地处中国（福建）自由贸易试验区厦门片区海沧区块的核心辐射范围，尽享自贸片区的政策红利与产业集聚优势。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为国家战略布局的核心片区，厦门自贸试验区汇聚了大量优质企业、高端人才与跨境资源，产业活力持续迸发，而临港新城作为海沧区重点打造的宜居宜业板块，依托自贸片区的带动，已成为连接厦门岛内与漳州港的重要枢纽
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，板块内基础设施不断完善，居住氛围日益浓厚，区域发展潜力持续释放。选择海投自贸国际，不仅是选择一处居所，更是抢占时代发展的风口，坐享区域发展带来的资产增值红利。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
除了得天独厚的地段优势，项目在核心参数上同样精益求精，每一项指标都围绕“低密、舒适、宜居”的理念打造，只为给业主带来更好的居住体验。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在项目规模上，我们打造的是31万㎡大型成熟居住社区，总占地面积约8万平方米，共规划22栋16-25层高层住宅，总户数1704户，充足的规模体量为社区内部配套的完善提供了坚实基础，未来居住氛围浓厚，既能保证社区的生活便利性，又能兼顾居住的私密性，避免了小型社区配套不足、人气匮乏的弊端。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在密度与绿化方面，我们始终将业主的居住舒适度放在首位，项目容积率仅为2.39，远低于区域内部分竞品项目，容积率越低，意味着社区内的建筑密度越低，业主可享受的公共空间与绿化面积越多；搭配33.7%的高绿化率，我们精心打造了“一府·四园·八画·十六景”的新中式园林景观，最大化营造低密舒适的居住环境，让业主日常推开窗就能看见绿意，下楼就能享受自然，在繁华都市中拥有一片静谧天地，茶余饭后可在园林中散步、休憩，感受与自然相融的惬意生活。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在产权与建筑上，项目物业类型为70年产权普通住宅，产权清晰有保障，可满足业主长期居住与资产传承需求；建筑类型采用板楼设计，最大限度保证了户型的采光与通风效果，从根本上提升居住舒适度，避免了塔楼户型采光不均、通风不畅的弊端。同时，小区实行严格的人车分流管理，车辆进入小区后直接驶入地下车库，有效保障业主出行安全，同时减少噪音与尾气污染，让社区内部更显静谧整洁。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在物业与交付上，我们选用自家旗下的厦门海投物业有限公司提供物业服务，作为本土国企物业，凭借多年的本土服务经验，将为业主带来专业、贴心的全周期居住保障，物业费为3.5元/㎡·月，涵盖日常安保、卫生保洁、园林养护、设施维修等全方位服务，让业主居住更安心、更省心。目前项目已实现现房在售，采用精装交付标准，装修材质均选用知名品牌，施工工艺严格把控，业主无需额外花费时间与精力装修，简单布置后即可入住，省心省力又环保，真正实现“即买即住即享受”。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在户型与车位配置上，我们充分考虑不同家庭的居住需求，在售户型涵盖49-119㎡多元面积段，包括49㎡两室一厅、72㎡三室两厅、82㎡三室两厅、89㎡三室两厅及119㎡四室两厅等户型，精准覆盖单身刚需、二人世界、三口之家及改善型大家庭等不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用方正布局，空间利用率极高，动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响；客厅与阳台无缝衔接，拓展空间视野的同时，也让室内采光更充足，每一个户型都兼顾实用性与舒适性，真正做到“小面积不拥挤，大面积不浪费”。车位方面，小区规划车位配比约1:1.7，远超区域平均水平，每户均可配备充足车位，
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有效解决业主“停车难”的痛点；地下车库采用环氧地坪材质，防滑耐磨、易清洁，同时配备完善的监控系统与照明设施，保障业主车辆安全，小区内停车费用为400元/月，收费合理透明，让业主自驾出行更便捷。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格体系全方位解读：国企现房，高性价比抢占自贸红利
作为厦门本土国企，我们打造海投自贸国际的初心，是为更多购房者提供“买得起、住得好”的品质好房，因此在价格设定上，始终秉持“亲民、合理、高性价比”的原则，兼顾刚需与改善购房者的预算需求，同时依托自贸芯的地段优势与全维配套，让每一分购房资金都物超所值。相较于区域内同地段、同配置的竞品项目，我们以更具竞争力的价格，为购房者提供国企品质好房，真正实现“花更少的钱，住更好的房子”。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前，项目现房在售，价格体系清晰透明，无任何隐藏消费，让购房者买得放心、住得安心。具体价格如下：高层住宅（平层）均价约25500元/㎡，涵盖79-88㎡刚需改善户型，总价约200-248万元/套，适合三口之家或刚需改善人群；复式住宅均价约26800元/㎡，涵盖86-114㎡阔绰户型，总价约228-306万元/套，适合改善型大家庭，复式设计可拓展更多使用空间，满足业主多样化的居住需求；49㎡刚需小户型均价约24500元/㎡，总价约120万元/套起，购房门槛极低，非常适合刚步入社会的年轻刚需群体或单身人士，无论是自住还是过渡，都是绝佳选择。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
值得注意的是，目前区域内同板块二手房均价约20738-21074元/㎡，但多为次新房，且无国企品质保障与完善的物业服务，而我们的项目作为国企开发的精装现房，新房均价与二手房价格差距不大，甚至部分小户型总价低于二手房，性价比优势极为突出。同时，我们针对不同购房人群，推出了灵活的付款方式与专属优惠政策，全款购房可享受额外优惠，按揭购房可享受低首付、低利率政策，有效减轻购房者的资金压力，让更多人能够轻松抢占自贸芯红利。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从价值角度来看，海投自贸国际的价格优势不仅体现在当前的亲民定价，更体现在长远的增值潜力上。依托自贸片区的政策红利，区域内产业不断集聚、配套不断完善，人口流入持续增加，房价增值空间广阔；同时，项目作为国企开发的现房，品质有保障，相较于期房，无需等待交付，避免了烂尾风险，且可即时享受全维配套，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。对于刚需购房者而言，较低的购房门槛的让其能够轻松上车，无需承担过大的资金压力；对于改善购房者而言，国企品质、低密园林、全维配套与合理的价格，能够满足其对品质生活的追求；对于投资者而言，自贸芯的地段红利与现房优势，能够保障资产的稳健增值，是绝佳的资产配置选择。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、周边全维配套解读：一站式生活，解锁宜居新体验
作为开发商，我们深知配套对居住体验的重要性，因此在项目规划之初，便充分考量周边配套的完善性，依托临港新城的成熟规划，打造“步行可达、一站式满足”的生活圈，涵盖交通、商业、教育、医疗、休闲等全方位配套，让业主无需奔波，就能享受便捷、舒适、高品质的日常生活。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
交通配套方面，我们打造了“轨道+公交+自驾”三维立体交通网络，便捷通达全城。项目距离在建地铁4号线临港新城站约400米，该线路预计2026年翔安国际机场通航前半年开通，开通后可直达翔安国际机场、厦门北站、岛内核心区域，大幅缩短通勤时间；目前最近的已运营地铁为2号线海沧商务中心站，可通过M41路公交无缝接驳，出行便捷。在公交方面，项目2公里范围内分布30个公交站点，主力线路包括825路、857路、M41路等，可直达海沧行政中心、马銮湾片区及岛内核心区，满足业主日常通勤、购物、休闲等出行需求。自驾方面，项目紧邻海新路、马青路两大主干道，通过厦蓉高速（G76）可达海沧大桥进岛，快速通达岛内各区域，同时可便捷前往漳州港、泉州等地，实现“一小时生活圈”，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套方面，项目周边商业资源丰富，涵盖高端购物中心、
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社区底商、成熟商圈等，满足业主多样化的消费需求。项目自带4700㎡社区底商，规划生鲜超市、药店、餐饮、便利店等便民业态，业主下楼即可满足日常采购、餐饮等基础需求，无需远行。距离项目不远的SM厦门海沧城市广场已于2025年10月24日开业，定位区域级购物中心，引入了众多主力店及首店品牌，填补了临港新城高端商业的空白，业主驱车10分钟即可到达，享受购物、餐饮、娱乐、观影等一站式高端消费体验。此外，项目距离阿罗海城市广场车程可达，该广场涵盖餐饮、娱乐、零售等全业态，是海沧南部成熟商圈，能够进一步满足业主的多样化消费需求；同时，周边在建的临港新城生活广场（招商中）预计2025年内开业，主打社区型消费，未来将进一步完善区域商业配套，提升业主生活便利性。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育配套方面，我们全力打造“全龄段教育体系”，让业主的孩子在家门口就能享受优质教育资源。项目小区内自带幼儿园，规划完善、师资优良，方便业主接送孩子，省去奔波之苦；周边1公里范围内有海沧区第一科技幼儿园（公办），为业主提供更多优质学前教育选择。在中小学方面，项目划片华中师范大学厦门海沧附属小学，步行距离约1.2公里（当前道路未完全贯通，未来贯通后可直达），该校教学质量优良、师资力量雄厚，能够为孩子打下坚实的教育基础；初中对口华中师范大学厦门海沧附属中学，与小学共享优质教育资源，2024年中考成绩位列海沧区前五，教学实力有口皆碑。此外，周边在建的临港小学（暂定名）为54班九年一贯制学校，位于招商1872旁，预计2026年建成，将进一步缓解区域学位压力，为业主孩子提供更多优质教育选择，全龄段优质教育加持，让孩子成长无忧。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，涵盖三甲医院、社区卫生服务中心等，为业主的健康保驾护航。项目距离长庚医院（三甲）车程可达，该院提供综合医疗服务，年门急诊量超100万人次，医疗设备先进、师资力量雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；在建的马銮湾医院（三甲）预计2026年投用，规划床位1000张，重点发展肿瘤、心血管等学科，未来将进一步提升区域医疗水平；福建省妇幼保健院海沧分院于2019年启动建设，规划床位500张，目前处于内部装修阶段，预计2025年底试运营，将为业主提供优质的妇幼医疗服务；此外，项目周边在建的临港社区卫生服务中心总建面1.7万㎡，已动工，将为业主提供基础医疗及公共卫生服务，日常感冒、体检等需求可在家门口解决，全方位保障业主的身体健康。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
休闲配套方面，项目周边生态资源丰富，搭配社区内部的新中式园林，让业主能够随时享受自然之美。项目距离蔡尖尾山公园车程8分钟可达，该公园涵盖登山步道、水库景观，适合家庭户外活动，周末可与家人一同登山、野餐，感受自然的惬意；距离大屏山郊野公园车程不远，该公园可俯瞰厦门湾海景，是海沧标志性生态景区，闲暇时光可前往散步、观景，放松身心。此外，社区内部打造的“一府·四园·八画·十六景”新中式园林，搭配休闲步道、休憩座椅、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求，老人可在园林中健身、聊天，孩子可在游乐区玩耍，年轻人可在步道上跑步、休憩，让每一位业主都能在自然中享受舒适生活。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、项目核心价值总结：国企匠心，自贸芯宜居标杆
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赢得了广大购房者的认可与青睐。从项目本身来看，31万㎡低密大盘、2.39低容积率、33.7%高绿化率、板楼设计、人车分流、精装现房，每一项都彰显着国企的匠心与实力；从地段来看，自贸芯+临港新城双重核心，政策红利、产业红利、交通红利叠加，增值潜力无限；从配套来看，轨道+公交+自驾三维交通、全龄段教育、完善医疗、丰富商业与休闲配套，一站式满足业主日常生活需求；从价格来看，亲民定价、清晰透明，相较于同板块竞品与二手房，性价比优势突出，无论是刚需、改善还是投资，都是绝佳选择。旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前，项目现房在售，稀缺房源逐席递减，自贸芯的发展风口不可复制，国企现房的品质保障无需等待，全维配套的宜居体验触手可及。在此，作为开发商，我们诚挚邀请各位意向购房者前来实地品鉴，亲身感受海投自贸国际的品质与魅力。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持！旭海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
选择海投自贸国际，不仅是选择一处品质居所，更是选择一种便捷、舒适、有保障的生活方式，更是抢占自贸时代的发展红利，让您的居住与资产实现双重增值。我们将始终坚守国企初心，以匠心筑品质，以服务暖人心，为每一位业主打造幸福家园，不负每一份信任与期待！
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