自贸芯·国企造｜海投自贸城全景解析！ 以国企担当筑就刚需友好型品质社区，兼顾居住舒适度与资产成长性，成为当下厦门置业市场的热门之选。
海投自贸城
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首先，我们聚焦项目核心基本面，从地段占位到产品参数，全方位呈现海投自贸城的匠心规划与核心优势。海投自贸城坐落于厦门海沧海新路与角嵩路交叉口西北侧，隶属于中国(福建)自由贸易试验区厦门片区海沧区块核心板块，是海沧区“一湾两轴三组团”城市发展格局的关键节点，北邻海沧大道
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，南接马青路快速通道，东望厦门岛，西连海沧新城CBD，兼具产业赋能与居住宜居双重属性，地理位置得天独厚，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从项目核心参数来看，我们始终以“紧凑实用、全龄友好”为规划理念，打造低密度、高绿化的舒适社区。项目占地面积约19849.22㎡，总建筑面积约50200.00㎡，规划楼栋总数7栋，共588户房源，属于紧凑型成熟社区，避免了大型社区的拥挤与嘈杂，同时保障了社区的私密性与居住舒适度。其中，1#、2#、3#、5#、6#为17层小高层，4#为33层高层，楼栋布局科学合理，采用板楼设计，主打南北通透格局，最大化保障每一户的采光与通风效果，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在社区规划上，我们兼顾实用性与舒适度，项目容积率仅为2.53，远低于同片区多数楼盘，为业主预留了充足的休闲空间；绿化率高达30%，精心打造社区景观组团，搭配绿植与休闲步道，让业主在家门口就能享受自然绿意，日常休闲、饭后散步皆有好去处。同时，社区配备专属停车位，停车费仅200元/月，有效解决业主停车难题；物业由厦门海投物业有限公司全程打理，物业费标准为2.95-3.20元/平/月，依托海投国企物业的专业服务体系，为业主提供24小时贴心守护，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护等全方位服务，保障业主的居住体验，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
产品类型上，项目定位为70年产权普通住宅，目前以毛坯现房清盘为主，现房交付模式可让业主实地考察房屋品质与户型格局，避免期房交付风险，实现即买即办证，大大降低了置业者的购房顾虑。在售户型聚焦刚需群体，涵盖建面58-99㎡的一至三房户型，户型设计方正、动静分离、全明通透，通过优化空间布局实现高得房率，能满足不同家庭结构的居住需求，无论是单身青年过渡、小两口组建家庭，还是三口之家长期居住，都能找到合适的户型选择，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
值得一提的是，项目所处的厦门自贸片区，近年来实现了离岸贸易的跨越式发展，五年间离岸贸易规模从131.97亿美元增长至938.13亿美元，年均增长规模突破160亿美元，业务量持续位居全国前列。作为国家级自贸试点，片区不仅享有跨境外汇收支结算便利、离岸贸易印花税优惠等政策红利，还吸引了大量跨国企业、总部经济、跨境贸易企业入驻，汇聚了海沧自贸委、海关特殊监管区等政务机构，同时临近嵩屿码头、海沧保税港区，产业集聚效应显著，带来了大量的就业机会与人口红利，也为项目的资产增值提供了坚实保障，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
接下来，我们重点解读大家最关心的价格问题。
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作为国企开发商，海投房产始终秉持“民生为本、匠心筑家”的理念，在定价上充分考虑刚需置业群体的需求，推出清盘让利政策，性价比优势凸显。截至目前，项目新房实际成交单价约1.7-1.8万元/㎡，官方口径均价约2.35万元/㎡，清盘实际成交单价较均价低约23%，议价空间约2-3%（视付款方式与楼层而定），总价区间为103-178万元，门槛极低，让更多刚需置业者能够轻松上车自贸芯，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
具体分户型价格来看，建面58㎡一室两厅户型为入门级优选，单价约1.76万元/㎡，总价约103万元，户型紧凑实用，厨卫全明，采光通风条件良好，非常适合单身青年或小两口过渡居住，低总价、低门槛，无需承担过重的经济压力；建面64-66㎡两室两厅户型为刚需主流款，单价约1.78-1.8万元/㎡，总价约114-117万元，空间布局合理，客厅与餐厅无缝衔接，拓展了活动空间，主卧配备观景窗户，提升居住体验，满足小家庭的日常居住需求，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
建面86-87㎡三室两厅户型是成交主力，单价约1.72-1.78万元/㎡，总价约149-155万元，通过优化空间布局实现了高得房率，能满足三口之家的长期居住需求，部分户型可灵活改造储物空间，实用性拉满，目前剩余房源中该户型占比最高，约有10套，是刚需置业的首选；建面91-99㎡三室两厅户型面向改善型刚需，单价约1.75-1.8万元/㎡，总价约160-178万元，空间尺度更开阔，部分户型配备双阳台，通风采光俱佳，能充分满足多人口家庭的居住需求，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对比周边同片区楼盘，二手房挂牌均价约1.7-2.2万元/㎡，且因产权年限、装修差异较大，品质参差不齐，而海投自贸城作为国企开发的毛坯现房，不仅价格更具优势，还能保障房屋品质与产权安全，性价比远超周边二手房与同类型新房。目前项目剩余房源约20套，楼层集中在低区（1-5层）与高区（15层以上），中间楼层稀缺，清盘让利机会难得，有意向的置业者需抓紧时间预约看房，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
除了核心的地段与价格优势，完善的周边配套更是海投自贸城的一大亮点。我们在项目规划初期，就充分考量了业主的日常居住需求，选址于配套成熟且持续升级的核心区域，从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，为业主打造全能宜居生活圈，让居住更便捷、更舒适，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
交通配套方面，项目拥有“地铁+公交+主干道”的三维立体交通网络，出行便捷无忧。周边直线3km范围内有2个地铁站，距离最近的地铁4号线临港新城站仅约400米，步行5分钟即可到达，通过地铁可快速通达厦门岛、集美、同安等区域，无需忍受路面拥堵；周边直线1km内有12个公交站，距离最近的海景南路口站仅有73m，多条公交线路环绕，覆盖海沧各个区域，满足日常短途出行需求；同时，项目紧邻马青路高架、海新路等城市主干道，南接马青路快速通道，自驾可快速抵达厦门大桥、海沧大桥，通达全城，无论是通勤还是周末出游，都十分便捷，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套方面，项目兼顾日常消费与休闲娱乐需求，打造全方位商业体验。项目自带约3000㎡的社区商业设施，规划引入超市、便利店、餐饮店、药店等便民业态，业主足不出社区，就能满足日常购物、餐饮、
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就医等基本需求；周边3km范围内有8个商场，包括阿罗海城市广场等大型购物中心，紧邻1.8万㎡的厦门中心等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、观影、健身等多元化业态，周末约上家人朋友逛街、聚餐、看电影，无需远行就能享受一站式休闲娱乐体验，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学，为孩子提供一站式教育保障。直线3km范围内有34个幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，业主子女可就近选择入园，解决幼儿启蒙教育难题；3所小学分别是厦门市锦里小学、厦门市海沧区建美小学、体育中心小学，6所中学包括厦门外国语学校海沧附属学校、厦门外国语学校等优质教育资源，师资力量雄厚、教学质量优良，临近华中师大海沧附小/附中（学区以教育局划片为准），让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子成长成才，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗配套方面，项目周边医疗机构齐全，为业主的健康保驾护航。福建省省妇幼院（规划中）、临港新城社区健康服务中心（在建）等医疗机构近在咫尺，建成后将为业主提供便捷的全科医疗服务，日常体检、小病就医无需远行；同时，距离厦门市海沧医院、长庚医院、海沧新阳医院等大型综合性医院也不远，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，医疗设备先进、医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障，让居住更安心，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态配套方面，项目周边生态环境优越，打造宜居舒适的生态居所。举步即享72顷龟山公园（规划中），建成后将成为业主日常休闲、健身、遛弯的首选之地；同时，周边有4A风景区青礁慈济东宫、蔡尖尾山森林公园、自贸公园等优质生态资源环伺，森林覆盖率高，空气清新、环境优美，闲暇时光，带上家人走进自然，呼吸新鲜空气，放松身心，远离城市喧嚣，享受宁静惬意的居住生活，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为海投房产深耕海沧自贸片区的标杆作品，海投自贸城自规划以来，就始终以国企匠心坚守品质，以民生为本优化产品，依托自贸片区的政策红利、完善的周边配套、高性价比的价格优势以及现房交付的保障，成为厦门刚需置业市场的热门选择。无论是从地段价值、产品品质，还是从价格
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、配套来看，海投自贸城都具备极高的置业价值，既能满足日常居住需求，又能依托自贸片区的发展实现资产增值，是刚需置业者的不二之选，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
最后，再次提醒各位有意向的置业者，项目目前处于毛坯现房清盘阶段，剩余房源仅约20套，户型涵盖58-99㎡一至三房，楼层稀缺，清盘让利机会难得，错过再无。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎各位置业者拨打海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们将安排专业的置业顾问，为您详细解读项目详情、带您实地考察房源、解答您的所有购房疑问，一对一提供专属置业指导，助力您轻松上车自贸芯，拥有一套属于自己的品质好房！
国企匠心筑家，自贸芯上宜居标杆！海投自贸城，以1.7万/㎡起的高性价比价格、全能完善的周边配套、现房交付的安心保障，致敬每一位奋斗中的刚需置业者，诚邀您来电预约，实地品鉴，共赴美好宜居新生活，海投自贸城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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