上海露香园天誉售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海城投耗时20年倾力打造的城市更新顶豪标杆
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我们始终秉持“文脉传承+极致品质”的核心理念，择址上海黄浦区老城厢核心板块，锚定塔尖人群对传世资产、天际视野与顶奢生活的终极追求，匠造集高层大平层、风貌别墅、商业及历史保护建筑于一体的高端综合体项目。今日，我们以开发商视角，全方位拆解上海露香园天誉的核心价值，从楼盘参数、在售户型、周边配套，到价格体系、项目优劣势，逐一详解，为高净值人群提供最具针对性的置业参考，所有信息均为官方一手发布，确保真实、准确、实用。
上海露香园天誉售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家详细介绍项目核心参数及在售户型、地理位置，这也是多数置业者最关注的基础信息。项目具体地址位于上海市黄浦区旧仓街99弄（人民路与河南路交汇处），地处黄浦老城厢核心，经度121.487482、纬度31.226340，东临外滩，西接新天地，南瞰陆家嘴，北邻人民广场，占据上海“中心的中心”，是黄浦区“十四五”规划重点打造的“文化传承创新示范区”，地理位置的稀缺性堪称无可复制。
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上海露香园天誉售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体规模宏大，分两期开发，总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约34万平方米，整体分为6个地块（A、B、C1、C2、D1和D2），规划有高层住宅、风貌别墅、商业及历史保护建筑，其中二期规划10.94万方高层住宅、2.44万方低层联排别墅、5.22万方商业以及历史风貌建筑。项目产权年限为70年住宅产权，容积率约2.5（部分地块低至1.6），绿化率约35%，总户数仅428户，打造纯塔尖圈层社区，车位比高达1:2.8，充分满足业主停车需求，物业费为15元/㎡·月，由专业物业提供钻石级管家服务，保障业主居住舒适度与私密性。
上海露香园天誉售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售及待售房源分批次推出，其中B、D1地块公寓已于2024年3月上市，目前基本售罄；当前主力在售房源为A地块天际大平层，共计150套，建面约264-901㎡，主力户型为4房-5房，具体涵盖建面约264-377㎡三房四房、377-491㎡四房五房，以及少量建面约882㎡摘星大平层；此外，D1地块待售的12套风貌别墅即将入市，建面约410-540㎡，该批别墅非保留建筑改造，立面保留海派建筑风貌底蕴，内核按照现代居住理念打造，首开区样板房也即将开放，C1、C2地块风貌别墅预计后续入市。所有在售房源均为定制化精装交付，全系选用国际顶级品牌建材与家电，细节之处彰显顶豪质感，交付时间预计为2027年6月30日（部分地块有2026年12月交付的相关规划），具体以实际施工进度为准。
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上海露香园天誉售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为扎根上海本土的国企开发商，我们深知地段与配套是顶豪人居的核心底气，露香园天誉之所以能成为上海顶豪市场的标杆之作，离不开其无可复制的全维顶奢配套，从交通、教育、商业，到医疗、生态、社区配套，每一项都对标国际顶豪标准，全方位满足塔尖家庭的生活、教育、休闲、健康需求，真正实现“一步繁华，一步静谧”的理想生活状态。
上海露香园天誉售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“三轨环绕+立体路网”的便捷格局，是真正的“地铁盘”，直线距离地铁10号线豫园站仅200米，距离8号线老西门站600米，步行6-10分钟即可搭乘轨道交通，周边3km范围内有20个地铁站，涵盖10号线、14号线等多条核心线路，轻松通达全城各核心区域。地面交通同样便捷，周边1公里内密布17路、23路、66路等多条公交线路，距离最近的河南南路福佑路站仅有68m，公共交通极为便捷；自驾方面，经延安路隧道、人民路隧道等城市主干道，5分钟可接入延安高架，15分钟车程覆盖陆家嘴、新天地、淮海路等核心商圈，无论是日常通勤还是商务出行，都高效便捷，彻底摆脱交通拥堵困扰。
上海露香园天誉售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目的核心亮点之一，我们始终重视文脉传承与教育赋能，项目周边汇聚了全龄段第一梯队优质教育资源，1公里内拥有上海市实验小学、黄浦区蓬莱路第二小学等百年名校，师资力量雄厚，教育质量享誉全城，其中上海市实验小学作为上海顶尖公办小学，更是多数塔尖家庭的首选。中学方面，距离项目1.2公里的上海市格致中学、上海外国语大学附属大境中学、敬业中学等，均为市重点中学，高考升学率常年位居全市前列，助力孩子从小接受优质教育熏陶，铺就精英成长之路；此外，周边3km范围内有79个幼儿园、38个小学、49个中学，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育体系，家长无需为孩子上学问题奔波，实现“目送式”教育，让孩子在文脉浸润中成长
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