自建房｜河南16m×16m方正宅基地！双层带院+阁楼，布局超实用，乡邻看了都照搬
哲东自建房设计 第138期
专注自建房设计探索与实用户型分享
在农村建房，最难得就是方正大宅基地！今天给大家带来一套河南粉丝定制款——16米×16米正方形宅基地，南北朝向、临路邻居住宅，双层带庭院+阁楼，功能全、动线顺、居住舒适度拉满，刚需自建家庭直接抄作业！
一、基础信息&设计需求
基地尺寸：面宽16米 × 进深16米（完美正方形）
☀️朝向：南北通透
周边：南侧、东侧临马路，两侧为邻居住宅
✅核心需求：
1. 首层带前院，客餐厨一体，预留一间长辈房
2. 二层满足3-4间卧室，满足多孩/亲友居住
3. 顶层加阁楼，规划书房+卧室，拓展多功能空间
二、亮点设计详解（实用好住不浪费）
✅入口&动线：东南入户，车库院门一体化
入口设在东南角，院门与车库入口统一规划，进出更规整；厨房布置在东北角，直接连通车库，买菜、搬运、后厨动线超顺畅，日常使用不绕路。
✅庭院布局：西北角设凉亭，休闲氛围感拉满
院子西北角专属规划休闲凉亭，夏日纳凉、喝茶聊天、亲友小聚都合适，小院子也能做出精致感，实用又好看。
✅首层布局：客餐厨通透+长辈房，动静分区
大门入户左手边是大客厅，采光视野俱佳；右侧为餐厅，与厨房做一体化开放式联动，空间通透不显小，厨房自带独立储藏室，米面粮油、干货杂物轻松收纳，农村居家超实用。
首层西北角规划卧室+公卫，独立安静区，给长辈住不用爬楼，安全又方便，真正做到动静分离。
✅二层布局：3卧+书房，四房两卫够用不挤
楼梯设于客厅一侧，不占核心空间、不打扰起居；二层规划三间卧室+书房，标准四房两卫格局，主卧、儿童房、客房齐全，书房可兼多功能房，全家居住互不干扰。
✅三层阁楼：坡屋顶设计，书房+卧室双功能
顶部做坡屋顶阁楼，不浪费层高空间，规划书房+卧室，既可做安静办公阅读区，也能当备用卧室，储物、居住、休闲三不误，性价比超高。
这套16×16方正户型，院子、车库、客厅、餐厨、长辈房、多卧室、阁楼书房一应俱全，完全贴合北方农村居住习惯，面积不浪费、动线超合理，自建闭眼参考不踩坑！
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